PŘÍKLAD PŘÍKLAD SLUŽBY OBCHODNÍHO PLÁNU VLASTNICTVÍ
Pokaždé, když je budova postavena, její hodnota se začne zhoršovat a potřebuje pravidelnou rekonstrukci, aby získala zpět svůj tvar.
Odvětví údržby a renovace nemovitostí je obrovské a přináší správné výhody, pokud dodržíte správný postup.
Tento článek poskytne tipy pro zahájení podnikání v oblasti údržby a rekonstrukcí nemovitostí.
Zde je ukázkový podnikatelský plán pro zahájení podnikání v oblasti renovace a údržby nemovitostí.
- Jednorázové a dlouhodobé účty
Jako správce nemovitosti budete komunikovat s klienty, kteří vyžadují jednorázovou údržbu, a s těmi, kteří potřebují smlouvu o dlouhodobé údržbě. Většina správců nemovitostí dává přednost dlouhodobým smlouvám. Důvodem je neustálý vnitřní tok. Dalším důvodem je, že nemusíte trávit značné množství času čekáním na sponzorství.
Na druhou stranu jednorázové smlouvy vyžadují jednorázovou údržbu majetku. Podle této smlouvy budete muset neustále hledat nové klienty. Je lepší, když jsou ti dva propojeni. Jednotlivé účty lze také převést na dlouhodobé účty, pokud vaši klienti vaší službě důvěřují.
- Začněte tím, že omezíte své podnikání
Jelikož se jedná o novou činnost v oblasti realitních služeb, bude počet zaměstnanců omezen. Musíte tedy přizpůsobit své služby tomu, co můžete poskytnout, aniž byste se příliš snažili. Jak vaše podnikání roste, můžete při náboru zaměstnanců přidávat další služby.
Vaše nová firma bude mít omezený počet klientů. To se zvýší, když se o vašich službách dozví více lidí. Zde jsou marketingové včely životně důležité pro obchodní růst.
Jaké nástroje jsou vyžadovány?
Zahájení podnikání v oblasti správy nemovitostí vyžaduje nástroje. Očekává se, že již máte v této oblasti předchozí znalosti. Pokud ano, měli byste mít představu o potřebných nástrojích. Pokud ne, musíte mít následující nástroje;
- Nástroje pro údržbu nemovitostí
Obsahuje šroubováky, zamykací kleště, lopatu, žebříky různých velikostí včetně šestipodlažního žebříku, oboustranné vrtačky, svinovací metry, nastavitelný klíč, pila na pily, dláta, čtyřhran, pilník na čtyři ruce, vykopávač, vylamovací tyč. , kotoučová pila, vyžínač, prodlužovací žebřík, pila na kov a další. Většinu z nich najdete ve standardním souboru nástrojů.
Kromě výše uvedených budete potřebovat také další položky včetně nákladního vozu nebo dodávky, čisticí zařízení, vizitky, obchodní brožury, speciální předmět podnikání, pojistné krytí a hlavně profesionální licenci.
Vybírejte pouze služby údržby a oprav, se kterými máte největší štěstí
Při zahájení tohoto podnikání si musíte pouze vybrat služby, které vám nejlépe vyhovují. Jak se vaše podnikání rozšiřuje a má více profesionálů, můžete přidávat další služby. Tyto doplňkové služby budou ty, s nimiž mají vaši noví zaměstnanci mnoho zkušeností.
Jak vaše podnikání roste, postupně přecházíte na více manažerských rolí. Tyto včely jsou nezbytné, protože najdete kvalifikované ruce, které vám pomohou dokončit práci.
Získejte živnostenské oprávnění
Živnostenské oprávnění vám poskytuje právní podporu při poskytování realitních služeb. Klienti mají také zájem sponzorovat licencované správce nemovitostí. Jak získám tuto obchodní licenci? Postupujte podle těchto kroků:
- Zaregistrujte název své společnosti
To by mohlo provést Úřad státního tajemníka, Ministerstvo financí nebo Ministerstvo licencí. To závisí na vašem stavu.
Abyste získali nárok na licenci k údržbě majetku, musíte se přihlásit na školení. Může být nabízen během učňovských škol, vysokých škol nebo technických škol. Cílem takového školení je získání oficiálního uznání, které dává právo získat licenci.
To je velmi důležité, protože během renovace může dojít k poškození. Pojištění odpovědnosti kryje takové škody a zmírňuje klienty. Musíte najít pojišťovny, které nabízejí nejlepší pojištění odpovědnosti, které je pro vaše podnikání nejvhodnější.
Licenční úřad obdrží vaši žádost ke kontrole. Tento proces může trvat až měsíc, než je licence konečně vydána.
Vaše licence musí být aktuální
Zajistěte, aby vaše licence a případné licence pro zaměstnance byly aktuální. Vaši zaměstnanci budou dělat většinu práce a vy budete řídit a řídit podnikání. Bez potřebné licence může vaše společnost nést odpovědnost v případě, že se něco pokazí. Nesmíte to povolit. Pečlivé papírování zajistí bezpečnost vašeho podnikání.
Rozvoj vašeho realitního podnikání Jeden klient najednou
Spokojený zákazník je vždy výhodou. Většina zákazníků s disponibilními účty je přesvědčena, že přejdou na dlouhodobé účty, jakmile jsou splněna nebo překročena jejich očekávání. Musíte vynaložit čas a úsilí, abyste se ujistili, že jsou vaši zákazníci zcela spokojeni.
Pokud se s tímto klientem spojíte samostatně, okamžitě si uděláte starosti s jeho službami.
Zvažte více času
Nové podniky trvají ve formativních letech déle. Můžete ušetřit více času na zprovoznění své firmy s minimálním přerušením. To je klíč k růstu. Marketing je důležitou součástí každého podnikání, včetně podnikání v oblasti renovace nemovitostí. Pokud tomu věnujete více času, rozšíří to vaši zákaznickou základnu.
Naším cílem bylo otevřít obchod s opravami a údržbou nemovitostí. Diskutovali jsme o některých základních požadavcích pro úspěšné podnikání v údržbě. To vyžaduje silnou touhu. Bez toho bude vaše podnikání pomalu růst.
