Come diventare un mediatore di mutui? In questa guida descriveremo i passaggi di base per eseguire questa operazione.
Un mediatore di ipoteca funge da intermediario nella fornitura di mutui ipotecari tra persone fisiche e giuridiche (ad esempio, istituti di credito). Mentre molti sono affascinati da questa linea di lavoro, pochi capiscono cosa ci vuole per diventare uno di loro.
Se sei curioso, questo articolo ti mostrerà tutti i passaggi necessari per realizzare il tuo desiderio.
Cosa dovresti guadagnare
In qualità di mediatore ipotecario, agisci come intermediario. Il tuo compito sarà quello di aiutare i proprietari di case e gli acquirenti, nonché aiutare i clienti a ottenere prestiti ipotecari dalle banche. C’è un potenziale di crescita, soprattutto quando si tratta di quanto guadagni.
Il broker ipotecario medio guadagna $ 55.000 all’anno. Tuttavia, questo può aumentare fino a sei cifre o più a seconda di quanto sei determinato e determinato. I broker ipotecari guadagnano una missione addebitata per i servizi resi.
Tuttavia, questo richiede molto lavoro. Avrai bisogno di fare molte ricerche sul mercato immobiliare.
Come diventare un mediatore di ipoteca
Questa sezione illustrerà principalmente i passaggi che devi compiere per diventare un mediatore di ipoteca. Questo è un processo che non può essere evitato. Hai solo bisogno di leggere attentamente ed eseguire i passaggi necessari e sarai sulla strada giusta per realizzare il tuo desiderio.
Ottieni una formazione pre-licenza
Questa è anche nota come classe di broker ipotecari con licenza preliminare. Si tratta di un corso di formazione statale di 20 ore volto a rafforzare la protezione dei consumatori. Conosciuto come SAFE ACT, stabilisce o stabilisce standard minimi per la concessione di licenze e la registrazione dei dipendenti ipotecari.
I corsi che segui come parte della formazione pre-licenza dipenderanno dallo stato in cui vivi. Uno stato come l’Arkansas, ad esempio, ha una propria serie di corsi. Prima di accettarli, è necessario fare domanda tramite la registrazione MU4, superare un controllo del casellario giudiziario (CBD) e dimostrare la responsabilità finanziaria autorizzando un rapporto di credito tramite NMLS (ovvero il sistema e registro delle licenze multistato nazionali).
Inoltre, è necessario soddisfare i requisiti educativi statali e federali e superare e superare i test dei componenti dell’Arkansas e dei componenti nazionali.
Cos’altro? È richiesto un fondo di raccolta o di garanzia. Mostra il tuo GED o diploma di scuola superiore, fornisci informazioni per accedere a un rapporto di credito indipendente e fornisci informazioni su procedimenti civili, penali o amministrativi.
La preparazione pre-licenza di 20 ore che fornisci include corsi come diritto federale (3 ore) ed etica (3 ore).
Altri includono la formazione in prestiti ipotecari non tradizionali (2 ore) e 12 ore di elettivi.
Supera il test National Mortgage License System (NMLS)
Per superare il passaggio successivo, è necessario superare il test del sistema di licenze ipotecario nazionale. Questo test ha lo scopo di valutare diversi aspetti del corso seguito. Le aree principali sono il tuo livello di comprensione delle normative governative sui prestiti ipotecari e il quadro più ampio delle pratiche di prestito ipotecario.
Il test NMLS è diviso in due parti principali, costituite sia a livello federale che statale. Non è sufficiente passare attraverso una sezione e non ottenere un voto in un’altra. Entrambe le sezioni devono essere superate con un punteggio di almeno il 75% in ciascuna.
Sono disponibili risorse online per aiutarti a prepararti adeguatamente per questi test.
Dopo aver superato il test del National Mortgage Licensing System, ora sei pronto per passare alla fase successiva: la registrazione e la creazione della tua società di intermediazione ipotecaria.
Registrati e crea un broker ipotecario
I requisiti di registrazione per un’attività di intermediazione ipotecaria variano da stato a stato.
In altre parole, non esiste un unico requisito di registrazione per ogni stato. Tuttavia, le cose di base richieste per registrare una simile attività includono l’ottenimento di un numero di identificazione del datore di lavoro, la scelta di una struttura aziendale adeguata oltre alla scelta del nome di una società.
Dovrai cercare in base al nome dell’azienda per evitare duplicazioni. Dovrai cambiare il tuo nome se è stato preso da un’altra azienda. Quando si tratta di scegliere una struttura aziendale adeguata, è meglio cercare una consulenza legale.
Tutte le informazioni di cui sopra verranno utilizzate durante la registrazione della tua attività. Dovrai anche scrivere un business plan.
Sono. Calcolo del costo
Il costo, come qui utilizzato, include tutti i costi associati alla registrazione per la formazione, il superamento degli esami, le licenze e l’organizzazione della tua attività. Anche il costo dell’affitto di uno spazio ufficio, così come i suoi arredi, può aumentare in modo significativo. Devi essere ben preparato per tali spese sin dall’inizio.
Se non ti prepari correttamente, può finire in frustrazione. Questo è qualcosa che non vuoi affrontare quando le tue speranze non sono soddisfatte.
II. Mattone e malta o online?
Questa è la decisione che devi prendere. Mentre alcuni stati consentono alle società di intermediazione ipotecaria online di operare, altri no. Nel caso di una società di intermediazione ipotecaria convenzionale, sarà necessario trovare la posizione perfetta. Devi trovarti nel centro o nell’epicentro dell’intermediazione nella tua città.
Ci sono diversi fattori da considerare quando si sceglie un sito web per la propria attività. Dovrai considerare quante ore al giorno sarai disponibile. Il calcolo include anche il costo dell’affitto di uno spazio ufficio. Quanto è facile per i clienti accedere alla tua posizione? Quanto è grande il settore dei mutui nella località scelta? Questo è fondamentale per scegliere la posizione giusta per la tua attività.
Costruisci relazioni professionali
Ci sono molti attori o contributori nel settore dell’intermediazione ipotecaria. Devi entrare in una relazione reciprocamente vantaggiosa. Ti tiene aggiornato sugli sviluppi del settore. Inoltre, trarrai vantaggio dalle referenze dei clienti, dall’esperienza nel settore e altro ancora. Molte di queste relazioni dureranno per tutta la tua carriera.
Questi sono i passaggi fondamentali che devi compiere per diventare un mediatore di ipoteca. Sebbene questa possa essere un’impresa gratificante, il percorso per raggiungere questo obiettivo non è agevole. Nel processo, sei destinato a incorrere in diversi problemi. Tuttavia, la tua determinazione e la tua determinazione ti terranno a galla quando le cose si fanno difficili. Vale anche lo stress!
