住宅購入チェックリスト：住宅購入を提案する前に考慮すべき事項
別荘を購入する前に考慮すべき要素は何ですか？
クリスは大学を卒業したばかりで、卒業証書、仕事、車、素晴らしい妻と2人の子供などすべてを持っていることを知っています。 クリスは、不動産を掘り下げて、キャリアを次のレベルに引き上げることを決意しました。 彼は所有者から家を購入し、転売のためにそれらを返すことにしました。
クリスは最初の家を購入し、いくつかの変更を加えて、再び売りに出しました。 数日、数週間、数ヶ月も経ちますが、クリスが購入した家を誰も申し出ません。 これは、クリスが利益のために家を売買する前に考慮すべきことがいくつかあったが、彼はそうしなかったためです。
あなたはそのような窮地にいますか？
市場に出された物件を1回だけ売却できないのはなぜだろうか。 または、あなたは単に不動産業に従事していて、売り家の小切手に署名する前に、買い手が何を探しているのか疑問に思っています。
マニュアル： タイトルバーの起動
または、あなたはあなたが住んでいた家を購入しようとしていて、その一歩を踏み出して家を購入する前に何を考慮すべきか疑問に思っている買い手です。
それで、これらの状況の誰もが転売のために家を買う前に考慮しなければならない10の事柄がここにあります。
家を買う：家を買うための10の秘訣
1.場所
あなたが転売のために家を買うことに興味があるなら、あなたが最初に考えなければならないことは家の場所です。
家の場所は非常に重要です。 他の家から遠く離れた家に住むことに興味を持っている人は多くありません。 バイヤーは、ビーチや産業など、家を取り巻くアイテムのようなものを見ます。
2.近接性
基本的な設備への近さは、転売のために家を購入する前に考慮すべきもう一つのことです。 良い学校、市場、銀行、都市などに近いですか？ これは、目的地に到着する前に毎朝道路で何時間も過ごしたくないからです。
3.それはどのくらい存在していますか？
再販のために家を購入する前に、それがいつ建てられたかを考慮することが重要です。 これにより、家の部屋の状態とモデル、およびそれらが使用されている期間がわかります。 これは、オブジェクトが廃止されているか最近のものであるかを確認するのに役立ちます。
4.なぜ家は売りに出されているのですか？
再販のために家を購入する際に考慮すべきもう一つの重要なポイントは、所有者が販売のために家をリストした理由です。 これは、所有者が価格についてどれほど柔軟であるかについてのアイデアをあなたに与えることができます、またはそれはあなたが間違いを避けるのを助けることができます。
5.家の状態
提案する前に、オブジェクトの状態を確認することも重要です。 価格を支払う必要はありません。 新しいペンキや新しい家具はあなたを誤解させます。 あなたが75,000ドルで転売するために家を購入し、リノベーションまたはリノベーションに25,000ドルを費やすことになるといいでしょう。
自宅の作業環境について十分な知識があると、購入後の変更を評価するのに役立ちます。
6.周辺を探索する
それぞれの家は隣同士にあります。 私はかつてその地域を探検せずに家を借りて、それがゴム産業に近いことを発見しました！ 匂いは特別なものではありませんでした。
再販のために家を購入する前に、あなたの隣人、周辺の建物、そして一般的な地域について知ることが重要です。 あなたが騒音、におい、または光景が好きかどうか調べてください。
家を買うのに最適な時期を知っていますか？ 1日のさまざまな時間に、または1年のさまざまな時間に家を訪問することをお勧めします。 雨季には非常に濡れるところもあり、乾季にそのような家を買うと苦労します。
7.他の人の意見を聞く
時々、転売のために家を買うとき、人々は彼らの最初の本能によって導かれるという間違いを犯します。 あなたはあなたの家の魅力や販売員の甘い話に目がくらむかもしれません。
したがって、間違いを避けるためには、他人の2番目と3番目の意見を見つけることが重要です。 あなたの将来の隣人は良いスタートになることができます。
8.市場価値を研究する
再販のために家を購入する前に、その家がどれだけ売れているかに注意することが重要です。 最近販売されたあなたの意図した家に類似している他の家を見つけてください。 これは、家の配置のための理想的な価格のアイデアを与えます。
9.歴史
再販のために購入する前に、家の歴史を知ることも重要です。 犯罪、火災、その他の事故の前に、そこで何か悪いことが起こったかどうかを周りの人に調べてもらいます。 あなたの隣人もこの分野で役立つことができます。
10.発売期間はどれくらいですか？
家が市場に出回っている時間が長ければ長いほど、そのコストは低くなります。 したがって、家が売りに出されている期間についての十分な知識は、買い手が家の適切なオファーを決定するのに役立ちます。 これは、初めて家を購入するときに考慮すべき多くの重要なことの1つです。
