Senarai Semak Pembelian Rumah: Perkara yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Mencadangkan Membeli Rumah
Faktor apa yang harus dipertimbangkan sebelum membeli rumah kedua?
Chris baru sahaja lulus dari kuliah dan tahu bahawa dia memiliki semuanya: diploma, pekerjaan, kereta, isteri yang hebat, dan dua anak. Chris memutuskan untuk meneruskan kerjayanya ke tahap seterusnya dengan menceburi bidang harta tanah. Anda memutuskan untuk membeli rumah dari pemiliknya dan mengembalikannya untuk dijual semula.
Chris membeli rumah pertama, membuat beberapa perubahan, dan menjualnya semula. Hari berlalu, minggu berlalu, bulan bahkan berlalu, tetapi tidak ada yang membuat tawaran untuk rumah yang dibeli oleh Chris. Ini kerana Chris mempunyai beberapa perkara yang perlu dipertimbangkan sebelum membeli dan menjual sebuah rumah untuk mendapatkan keuntungan, tetapi dia tidak.
Adakah anda berada dalam keadaan sedemikian?
Tertanya-tanya mengapa anda tidak dapat membuat satu penjualan harta tanah yang telah dipasarkan? Atau anda hanya berniaga harta tanah dan tertanya-tanya apa yang dicari oleh pembeli sebelum menandatangani cek kediaman untuk dijual.
Manual: Lancarkan bar tajuk
Atau anda adalah pembeli yang ingin membeli rumah yang pernah anda tinggali dan tertanya-tanya apa yang harus dipertimbangkan sebelum mengambil langkah tersebut dan membeli rumah.
Jadi, berikut adalah sepuluh perkara yang harus dipertimbangkan oleh semua orang dalam situasi ini sebelum membeli rumah untuk dijual semula.
Membeli rumah: 10 petua untuk membeli rumah
1 Lokasi
Sekiranya anda berminat untuk membeli rumah untuk dijual semula, perkara pertama yang perlu difikirkan adalah lokasi kediaman tersebut.
Lokasi rumah sangat penting. Tidak ramai orang yang berminat untuk tinggal di rumah yang jauh dari rumah lain. Pembeli melihat barang-barang seperti barang di sekitar kediaman mereka, termasuk pantai, industri, dll.
2. Kedekatan
Kedekatan dengan kemudahan asas adalah perkara lain yang perlu dipertimbangkan sebelum membeli rumah untuk dijual semula. Adakah dekat dengan sekolah yang bagus, pasar, bank, bandar, dan seumpamanya? Ini kerana tidak ada yang mahu menghabiskan berjam-jam di jalan raya setiap pagi sebelum sampai ke destinasi mereka.
3. Berapa lama ia berlaku?
Sebelum membeli rumah untuk dijual semula, perlu dipertimbangkan ketika ia dibina. Ini memberi anda idea mengenai keadaan dan model bilik di rumah, serta berapa lama ia digunakan. Ini akan membantu anda mengetahui sama ada objek itu ketinggalan zaman atau terkini.
4. Mengapa rumah itu dijual?
Perkara penting lain yang perlu dipertimbangkan ketika membeli rumah untuk dijual semula adalah mengapa pemilik menjual rumah tersebut untuk dijual. Ini dapat memberi anda gambaran tentang betapa fleksibelnya pemilik berkenaan dengan harga, atau dapat membantu anda menghindari kesalahan.
5. Keadaan rumah
Penting juga untuk memeriksa status objek sebelum mencadangkan. Anda tidak perlu membayar harganya; cat baru atau perabot baru menipu anda. Alangkah baiknya jika anda membeli rumah untuk dijual semula dengan harga $ 75,000 dan akhirnya menghabiskan $ 25,000 untuk pengubahsuaian atau pengubahsuaian.
Mempunyai pemahaman yang baik mengenai persekitaran kerja di rumah anda akan membantu anda menilai perubahan selepas pembelian yang perlu anda buat.
6. Terokai persekitarannya
Setiap rumah ada bersama-sama dengan yang lain. Saya pernah menyewa rumah tanpa menjelajah kawasan itu dan menjumpainya berhampiran dengan industri getah. Tidak ada yang istimewa tentang bau.
Sebelum membeli rumah untuk dijual semula, penting untuk mengenali jiran anda, bangunan sekitarnya, dan kawasan umum. Ketahui sama ada dia suka bunyi bising, bau, atau pemandangan.
Adakah anda tahu masa terbaik dalam setahun untuk membeli rumah? Adalah idea yang baik untuk mengunjungi rumah anda pada waktu yang berlainan dalam sehari atau bahkan pada waktu yang berlainan dalam setahun. Beberapa tempat boleh menjadi sangat basah semasa musim hujan, dan jika anda membeli rumah seperti itu pada musim kemarau, anda akan mengalami kesukaran.
7. Dapatkan pendapat orang lain
Kadang kala ketika membeli rumah untuk dijual semula, orang membuat kesilapan mengikuti naluri pertama mereka. Anda mungkin dibutakan oleh tarikan rumah anda atau ceramah manis jurujual.
Oleh itu, untuk mengelakkan kesilapan, penting untuk mengetahui pendapat kedua dan ketiga orang lain. Jiran masa depan anda boleh menjadi permulaan yang baik.
8. Kaji nilai pasaran
Sebelum membeli rumah untuk dijual semula, penting untuk mempertimbangkan berapa harga rumah yang dijual. Cari rumah lain yang serupa dengan rumah terancang anda yang baru sahaja dijual. Ini memberikan idea mengenai harga yang sesuai untuk rumah tersebut.
9. Sejarah
Juga penting untuk mengetahui sejarah kediaman sebelum membelinya untuk dijual semula. Mintalah orang-orang di sekitar anda untuk mengetahui sama ada sesuatu yang buruk berlaku di sana sebelum berlaku jenayah, kebakaran, atau kemalangan lain. Jiran anda boleh membantu di kawasan ini juga.
10. Berapa lama ia dijual?
Semakin lama kediaman di pasaran, semakin rendah harganya. Oleh itu, pemahaman yang baik mengenai berapa lama kediaman itu dapat dijual dapat membantu pembeli menentukan tawaran yang sesuai untuk rumah tersebut. Ini adalah salah satu perkara penting yang perlu dipertimbangkan semasa membeli rumah buat pertama kalinya.
