Sjekkliste for huskjøp: Ting du bør vurdere før du foreslår å kjøpe et hjem
Hvilke faktorer bør vurderes før du kjøper en ny bolig?
Chris har nettopp uteksaminert seg fra college og vet at han har alt: et diplom, en jobb, en bil, en fantastisk kone og to barn. Chris bestemmer seg for å ta karrieren til neste nivå ved å fordype seg i eiendom. Du bestemmer deg for å kjøpe husene fra eierne og returnere dem for videresalg.
Chris kjøpte det første huset, gjorde noen endringer og la det ut for salg igjen. Dager går, uker går, måneder går til og med, men ingen gir et tilbud på huset Chris kjøpte. Dette er fordi Chris hadde et par ting å vurdere før han kjøpte og solgte et hjem for fortjeneste, men det gjorde han ikke.
Er du i en slik situasjon?
Lurer du på hvorfor du ikke kan gjøre et salg av en eiendom som har blitt markedsført? Eller du bare er i eiendomsbransjen og lurer på hva kjøpere ser etter før du signerer en sjekk for et hus til salgs.
Manuell: Start tittellinjen
Eller du er en kjøper som ønsker å kjøpe et hjem du har bodd i og lurer på hva du bør vurdere før du tar det trinnet og kjøper et hjem.
Så her er ti ting alle i disse situasjonene bør vurdere før de kjøper et hus for å videreselge.
Kjøp av hus: 10 tips for kjøp av bolig
1. plassering
Hvis du er interessert i å kjøpe et hus for videresalg, er det første du må tenke på, hvor huset ligger.
Plasseringen av huset er veldig viktig. Ikke mange mennesker er interessert i å bo i et hus som ligger langt fra andre hus. Shoppere ser på ting som tingene rundt hjemmene sine, inkludert stranden, næringer, etc.
2. Nærhet
Nærhet til grunnleggende fasiliteter er en annen ting å vurdere før du kjøper et hus for videresalg. Er det nær gode skoler, et marked, en bank, en by og lignende? Dette er fordi ingen ønsker å tilbringe timer på veien hver morgen før de når målet.
3. Hvor lenge har det eksistert?
Før du kjøper et hus for videresalg, er det viktig å vurdere når det ble bygget. Dette gir deg en ide om tilstanden og modellen til rommene i huset, samt hvor lenge de har vært i bruk. Dette vil hjelpe deg med å finne ut om objektene er utdaterte eller nylige.
4. Hvorfor selges huset?
Et annet viktig poeng å vurdere når du kjøper et hus for videresalg, er hvorfor eieren la boligen ut for salg. Dette kan gi deg en ide om hvor fleksibel eieren vil være med hensyn til pris, eller det kan hjelpe deg med å unngå feil.
5. Husets tilstand
Det er også viktig å sjekke statusen til objektet før du foreslår. Du trenger ikke betale prisen; ny maling eller nye møbler lurer deg. Det ville være fint hvis du kjøpte et hus for å videreselge for $ 75,000 25,000 og endte opp med å bruke $ XNUMX XNUMX på renoveringer eller renoveringer.
Å ha en god forståelse av arbeidsmiljøet i hjemmet ditt vil hjelpe deg med å vurdere endringene du kjøper etter kjøpet.
6. Utforsk omgivelsene
Hvert hus eksisterer sammen med andre. Jeg leide en gang et hus uten å utforske området og fant det i nærheten av gummiindustrien. Det var ikke noe spesielt med luktene.
Før du kjøper et hus for videresalg, er det viktig å bli kjent med naboene dine, bygningene rundt og det generelle området. Finn ut om han liker støyen, luktene eller severdighetene.
Vet du den beste tiden på året å kjøpe bolig? Det er en god idé å besøke hjemmet ditt til forskjellige tider på dagen eller til og med på forskjellige tider av året. Noen steder kan det bli veldig vått i regntiden, og hvis du kjøpte et slikt hus i tørketiden, vil du ha det vanskelig.
7. Få andres mening
Noen ganger gjør folk feil ved å følge sitt første instinkt når de kjøper et hus for videresalg. Du kan bli blendet av tiltrekningen i hjemmet ditt eller den søte praten til selgeren.
Derfor, for å unngå feil, er det viktig å kjenne andres andre og tredje mening. Dine fremtidige naboer kan være en god start.
8. Studer markedsverdien
Før du kjøper et hus for videresalg, er det viktig å vurdere hvor mye huset selges for. Se etter andre boliger som ligner ditt planlagte hjem som nylig ble solgt. Dette gir en ide om den ideelle prisen for huset.
9. Historie
Det er også viktig å kjenne historien til et hjem før du kjøper det for videresalg. Be de rundt deg om å finne ut om noe ille skjedde der før forbrytelsen, brannen eller andre ulykker. Naboene dine kan også hjelpe på dette området.
10. Hvor lenge har det vært til salgs?
Jo lenger boligen er på markedet, desto lavere blir kostnaden. Derfor kan en god forståelse av hvor lenge boligen har vært til salgs hjelpe kjøperen med å finne det riktige tilbudet for boligen. Dette er en av de mange viktige tingene du bør vurdere når du skal kjøpe bolig for første gang.
