FATORES QUE ECONOMIZAM CUSTOS NA CONSTRUÇÃO DE UMA CASA
Elaborei este post com base em minhas observações recentes de técnicas e ajustes que podem ajudar a manter seus custos de construção baixos.
Depois de examinar os fatores que minimizam e aumentam os custos de construção, descobri essas dicas para reduzir os custos de construção de casas.
10 maneiras de cortar / reduzir custos de construção
==> Escolha o local do seu site com cuidado
Além de aumentar o custo total da construção, a escolha do local afetará quanto custará para obter o plano de construção, quanto as pessoas irão cobrar omo onile e quais taxas os artesãos cobrarão. Escolha sabiamente entre assentamentos de baixa, média e alta renda para que você não fique preso na construção de sua casa.
==> Taxa de solo
Além disso, a natureza do solo determina quanto custará a fundação de sua construção. Construir uma fundação em solo lamacento, pantanoso ou macio requer mais capital intensivo do que construir uma areia forte. Em Lagos, algum tipo de fundo pode chegar a dezenas de milhões, o que é suficiente para terminar completamente a construção de uma casa em algumas outras partes.
==> Use profissionais de gerenciamento de projetos
Os gerentes de projeto são essenciais se você deseja maximizar os custos do projeto. Eles são treinados para planejar e executar um projeto. Recebê-lo ajudará você a aumentar o retorno sobre seus fundos e evitar perdas. Portanto, tire o estresse de si mesmo e consulte um profissional da construção que possa ajudá-lo a controlar melhor o projeto e evitar desperdícios.
==> Use um design acessível
Economize dinheiro identificando desde o início o que você realmente precisa dentro e fora do prédio. Alguns ajustes podem custar muito caro, como um telhado mal projetado. Certifique-se de usar os serviços de um arquiteto profissional para obter a melhor qualidade e design.
==> Use materiais locais sempre que possível
Os nigerianos têm um grande desejo por materiais importados. O material de construção importado não garante sua mais alta qualidade. A menos que seja exigido por especificação ou necessidade, use materiais locais para construção para economizar em custos indiretos. Também é importante notar que é perigoso reduzir o custo de construção de uma casa em detrimento da qualidade.
==> Compre ou molde-se
Calcule uma análise de custo ao escolher você mesmo moldar seus blocos de cimento ou comprar blocos prontos. Algumas pessoas acham mais barato comprar sacos de cimento, muita areia e contratar pessoas para moldar os blocos localmente, enquanto outras, por outro lado, preferem comprar blocos pré-fabricados das indústrias de fabricação de blocos devido ao estresse de moldá-los por conta deles. ……
==> Construir na estação seca
Se você iniciar um projeto de construção durante uma estação chuvosa, seu projeto irá endurecer / secar mais rápido. A chuva não vai incomodar seus trabalhadores ou interromper seu trabalho. A principal desvantagem é que o custo dos materiais de construção aumenta durante a estação seca, enquanto os preços caem durante a estação chuvosa / chuvosa. No entanto, você descobrirá que o que você economiza construindo durante a estação seca supera completamente essa diferença no preço dos materiais de construção.
==> Obtenha cotações de preços com antecedência
Antes de obter orçamentos dos artesãos, certifique-se de ir ao mercado para saber os preços atuais dos materiais de que precisará em seu site. Se possível, verifique com o funcionário quem usará os materiais para que você possa comprar conforme as especificações. Você obterá o melhor preço à medida que estiver mais familiarizado com os vendedores desses materiais de construção.
==> Crie uma petição para fornecedores
Inicie uma petição entre as pessoas que fornecem materiais de construção para o seu site. Encontre o maior número possível de fornecedores de materiais de construção, pois isso lhe dará a oportunidade de negociar um preço a seu favor. Este método é muito eficaz, especialmente se você comprar materiais de construção em grandes quantidades.
==> Reutilizando materiais
Alguns materiais de construção podem ser reutilizados várias vezes antes de se deteriorarem completamente. Procure esse conteúdo e reutilize-o em seu site. Por exemplo; madeira, hastes de aço, etc. podem servir a muitos outros propósitos em sua área.
Outras etapas para reduzir os custos de construção incluem:
==> compre apenas os materiais que você precisa para reduzir o desperdício
==> melhorando suas habilidades de preços
==> Não dê aos trabalhadores a impressão de que você está desperdiçando muito dinheiro, pois eles podem começar a te enganar na hora de comprar materiais ou até mesmo aumentar seus custos.
Aqui estão algumas etapas práticas para como reduzir os custos de construção. Compartilhar.
