Mas kumikitang mga ideya sa negosyo sa real estate
Naghahanap ng kumikita mga pagkakataon sa negosyo sa real estate simulan? Kung mayroon kang pera at iniisip ang tungkol sa pamumuhunan sa real estate, masaya akong ibahagi sa iyo ang ilan pinakamahusay na mga ideya sa negosyo sa real estate kung ano ang nais mong isaalang-alang
Ang ilang mga tao ay simpleng iniisip na ang negosyo sa real estate ay ang pagbili at pagbebenta ng mga bahay o pagbili at pagrenta ng mga bahay.
Ang isang negosyo sa real estate ay isang kapaki-pakinabang na pamumuhunan na hindi mawawala dahil mas maraming mga lungsod ang itinayo at ang mga tao ay laging nangangailangan ng isang bahay na hindi lahat ay kayang bayaran ang kanilang sariling tahanan.
Maraming mga niches sa industriya ng real estate na maraming mga negosyante ang hindi naghahanap dahil hindi ito halata sa kanila. Ang ilang mga natatanging ideya sa negosyo sa real estate ay nangangailangan ng kaunting kapital at ang iba ay nangangailangan ng marami.
Ang pamumuhunan sa merkado ng pabahay ay mas kumplikado kaysa sa pamumuhunan sa stock market. Ang mga bahay ay isang pag-aari na may limitadong pagkatubig. Higit pa sa paghahanap lamang ng perpektong lugar na mabubuhay, ang pamumuhunan sa real estate na nahulog sa ilalim ng pag-uuri na ito ay maaaring maging mapagkukunan ng mataas na pagbalik kung pinamamahalaan nang maayos.
Umupo ka habang nagbabahagi ako ng kaunti sa iyo pinakamahusay na mga ideya sa negosyo para sa mga pagsisimula ng real estate na maaaring kumita sa iyo sa pangmatagalan.
GABAY: 35 Mga Ideya ng Pangalan ng Kumpanya ng Real Estate
Ang pinakamahusay na nagdadalubhasang mga ideya sa negosyo at pagkakataon sa negosyo
Ahente ng Real estate
Halos 80% ng mga pag-aari ay ibinebenta sa pamamagitan ng ahente ng real estate. Kahit na ang mga tao ay nangangailangan ng isang inuupahang apartment at nais na mapawi ang stress ng paghahanap ng bahay sa loob at labas, bumaling sila sa isang ahente.
Ang pangunahing trabaho ng isang ahente ng real estate ay ang kumilos bilang isang tagapamagitan sa pagitan ng nagbebenta at ng mamimili ng real estate. Naghahanap sila para sa mga pag-aaring binebenta o inuupahan at kumonekta sa mga nangangailangan nito. Pagkatapos ng mabuting pakikitungo, nakukuha nila ang tinatawag na “misyon.”
Karaniwang kumakatawan ang misyon na ito sa pagitan ng 20% at 30% ng transaksyon. Ito ay isa sa pinakamabilis na lumalagong ideya ng negosyo sa real estate na maaaring ipatupad ng sinumang nais na maging isang may-ari ng bahay at magsimulang kumita ng pera.
komersyal na paupahang paupahan
Kung napansin mo kani-kanina lamang, ang mga kumpanya ay hindi na naghahanap para sa kanilang gusali kung saan sila kilala, ngayon mas gusto nilang magbahagi ng puwang sa iba pang mga kumpanya sa iisang gusali upang makatipid ng pera na maaaring magamit upang rentahan ang buong gusali.
Ito ay isang praktikal na ideya sa pag-upa ng real estate. Maaari kang bumili o magrenta ng isang komersyal na gusali at ipaupa ito sa iba’t ibang mga kumpanya. Kailangan mo lamang magbigay ng mga pangunahing serbisyo tulad ng elektrisidad, mahusay na supply ng tubig, aircon, atbp.
Paglilinis ng konstruksyon
Ito ay isa pang makabagong ideya ng negosyo sa real estate para sa mga taong nasisiyahan sa pagtatrabaho sa mga site ng konstruksyon. Maaari kang magsimula sa isang kumpanya na dalubhasa sa paglilinis ng mga site ng konstruksyon matapos nakumpleto ang gawaing konstruksyon.
Karamihan sa mga kumpanya ay kumukuha ng mga kumpanya ng paglilinis upang ibigay ang serbisyong ito. Ang kailangan mo lang ay manpower at ilang kagamitan.
Blog ng Real Estate
Kung hindi mo nais na bumili, maging isang ahente ng real estate, o isang klinika sa konstruksyon, ngunit may kaalaman sa negosyo sa real estate, maaari kang mag-blog at magsimula ng isang blog ng real estate para sa mga mahilig sa real estate. at mga namumuhunan.
Kapag nagsimula kang magbahagi ng mahalagang nilalaman sa pag-unlad ng real estate at real estate, ang mga taong naghahanap upang mamuhunan sa real estate ay magsisimulang magsulat tungkol sa iyong post at humihingi ng payo, at iyon ay gumagawa ka ng isang consultant sa real estate.
Kung ang iyong blog ay nagsisimulang makakuha ng maraming trapiko, makikipag-ayos sa iyo ang mga kumpanya ng real estate upang maglagay ng mga ad dito at maaari mong singilin ang mga ito hangga’t gusto mo.
Ito ay isa sa maraming mga paraan upang mamuhunan sa 20+ real estate.
Pintura sa bahay
Kung mayroon kang mga kinakailangang kasanayan sa pagguhit at alam kung paano pagsamahin ang mga kulay upang mapahusay ang kagandahan ng isang gusali, maaari kang maging isang pintor at kumita ng pera mula sa iyong mga bahay at tanggapan. Ang negosyong ito ay nagsasangkot lamang ng pagmemerkado sa iyong sarili sa isang ahente ng real estate at paglalagay ng iyong card ng negosyo sa mga site ng konstruksyon, upang kapag kailangan nilang pintura ang iyong gusali, ikaw ang unang tumawag.
Arkitektura
Ito ay isang mahusay na pagkakataon sa real estate para sa mga taong may mga teknikal na background sa civil engineering at arkitektura. Maaari kang gumana sa negosyong ito kahit saan.
Sa pamamagitan ng 3D design software tulad ng AutoCAD, maaari kang gumawa ng maraming pera sa pagdidisenyo ng mga kamangha-manghang istraktura ng gusali na maaaring gastos sa iyong mga kliyente ng maraming pera.
Pagtutubero
Ang isa pang matagumpay na ideya sa negosyo sa real estate ay upang buksan ang isang negosyo sa pagtutubero. Maaari mong malaman ang kasanayang ito sa loob ng ilang buwan at makapagsimula kaagad. Walang iisang gusali na hindi nangangailangan ng gawaing pagtutubero.
Kung naghahanap ka upang magsimula ng isang negosyo sa real estate, narito ang isang pagpipilian para sa iyo. Maaari mong patakbuhin ang negosyong ito nang mag-isa o sa mga empleyado kung kinakailangan ito ng trabaho.
Paano Mamuhunan sa Real Estate para sa Mga Nagsisimula
Maraming tao na nagsisimula sa real estate nang walang tamang pagpaplano at promosyon ay nauwi sa panghihinayang dito. Kailangan mong bumuo ng isang praktikal na plano sa negosyo sa real estate.
Upang maging matagumpay bilang isang namumuhunan sa real estate, dapat mong basahin ang pagsasanay sa pamumuhunan sa komersyal na real estate sa kung paano bumili at magbenta ng mga listahan ng real estate na nauugnay sa lokasyon ng iyong negosyo.
Mayroong maraming mga kadahilanan na dapat mong timbangin kapag sinusubukang bumili ng isang bahay o lupa. Bago magbayad para sa isang pag-aari ng real estate, kinakailangan upang maingat na pag-aralan ang sitwasyong pang-ekonomiya ng lokal na populasyon, ang antas ng trabaho at ang rate ng pag-unlad ng lugar.
Ang paggawa ng pera mula sa garantisadong pamumuhunan sa UK ay mas madali kung ang pag-aari ay matatagpuan malapit sa mga aktibidad tulad ng isang paaralan, ospital o merkado. Ang kategoryang ito ng mga pag-aari ay kilalang mabibili nang mabilis at sa mataas na presyo at samakatuwid ay itinuturing na perpekto para sa muling pagbebenta.
Upang himukin ang mga benta ng real estate, kailangan mo ng malinaw at tumpak na mga larawan na ipinapakita ang bawat lugar ng pag-aari, kabilang ang mga depekto, bitak at pambahay sa isang gusali, bakod, dingding, banyo, atbp. E. Ang susi sa matagumpay na pamumuhunan sa real estate ay hindi kailanman pagbili ng isang pag-aari. nang walang masinsinan at malawak na pagsasaliksik. Malamang na magtatapos ka sa pag-burn ng iyong mga daliri, dahil ang pagbebenta ng isang komersyal na pag-aari ay maaaring tumagal ng higit sa labindalawang buwan.
Walang mas mahusay kaysa sa karanasan sa pamumuhunan sa real estate, kaya dapat mong panatilihin ang pag-aaral mula sa mga uso at highlight ng merkado ng real estate. Ang isa pang mahalagang isyu na nararapat pansinin ang broker na iyong pinagtatrabahuhan. Kapag pumirma ng isang kontrata sa iyong real estate brokerage firm, kumpirmahing ang iyong mga taong karanasan sa merkado ng komersyal na real estate ay nababagay sa iyo.
Interesado ka bang magrenta ng iyong pag-aari? Ang daya ay upang maghanap para sa solidong built at maayos na mga bahay. Ang mga pag-aari ng pamumuhunan na ito ay nakakaakit ng pinakamahusay na mga nangungupahan sapagkat maalagaan sila nang maayos. Maglaan ng oras upang galugarin ang lugar kung saan plano mong bumili ng isang pag-aari at piliin ang lokasyon na pinakaangkop sa mga pang-ekonomiya at sosyo-kultural na pangangailangan ng potensyal na kliyente.
Ang isang pagkakamali na ginagawa ng maraming mga nagbebenta ng real estate ay ipinapalagay na ang mga lokal na kliyente lamang ang makakabili ng kanilang mga pamumuhunan. Kapag sinusubukan mong ibenta ang mga komersyal na pag-aari tulad ng mga bahay, hotel, gusali ng tanggapan, at lupa, palaging nag-a-advertise sa parehong lokal at iba pang mga pamayanan. Nais mo bang bumili ng isang pag-aari? Palaging ihanda kung ano ang iyong hinahanap sa mga komersyal na pag-aari bago suriin ang mga ito.
Maunawaan na may iba’t ibang mga kategorya ng mga broker ng real estate. Habang ang ilang mga komersyal na broker ng real estate ay maaaring kumatawan sa parehong nangungupahan at may-ari, ang iba ay maaaring kumatawan lamang sa isa sa mga partido na ito.
GABAY: Paano mabawasan ang mga gastos sa konstruksyon sa panahon ng konstruksyon
Kapag namumuhunan sa komersyal na real estate, sa pangkalahatan ay mas ligtas na magkaroon ng lalim kaysa sa lawak. Ang nagsisimula ng mga namumuhunan sa real estate ay dapat na ituon ang kanilang mga pagsisikap sa isang uri ng pamumuhunan at pinuhin ang kanilang mga diskarte sa marketing sa halip na subukang magtagumpay sa iba’t ibang mga pagkukusa nang sabay.
Inaasahan kong napili mo ang isa o dalawa sa mga tip sa post na ito, na kung saan ay isang koleksyon ng mga lihim na pumapaligid sa kakanyahan ng pagtiyak sa tagumpay sa mga ideya sa komersyal na real estate.
SA WAKAS
Mayroong maraming mga paraan upang magsimula ng isang negosyo sa real estate. Maingat na paghuhusga ng pagpili ay kinakailangan upang makagawa ng tamang desisyon pagdating sa pagsisimula ng isang negosyo sa real estate. Bagaman maraming mga kahalili sa merkado para sa pamumuhunan sa real estate, isang kritikal na pagsusuri ng mga posibleng benepisyo ng pamumuhunan sa ganitong uri ng pag-aari ay kinakailangan upang samantalahin ito.
Kapag pumapasok sa anumang startup mga ideya sa negosyo sa real estate, kinakailangan ng maingat na pagpaplano at malalim na pagsasaliksik sa merkado upang matiyak ang tamang pamumuhunan sa real estate.
