Ofaya daga cikin tambayoyin da mutane ke tambaya shine ta yaya zasu sayi otal ko wani kasuwanci ba tare da kuɗi ba.
Kasuwancin karimci yana da babban jari kuma yana buƙatar saka hannun jari mai mahimmanci. Sabili da haka, siyan otal ba tare da kuɗi na iya zama mai ban sha’awa ga mai sha’awar ba, amma ba ga mai siyarwa ba. Hakanan, kusan ba zai yiwu ba.
Karanta don gano dalilin hakan.
Ina bukatan kudi masu yawa
Yi haƙuri kumburin ku ya fashe, amma saka hannun jari ko siyan otal yana kashe kuɗi mai yawa. Siyan ikon amfani da ikon amfani da sunan kamfani kadai (wanda ake ɗauka mai rahusa fiye da farawa daga karce) zai fara a $ 195,000.
Wannan yana ba ku ra’ayin abin da ake buƙata don siye ko gina shi daga karce.
Baya ga siyan otal, zaku buƙaci, a tsakanin sauran abubuwa, siyan kayan aiki, yin lissafin amfani, magance buƙatun albashi, da biyan harajin kadarori.
Don haka, bai kamata ku ma tunanin yin siyan otel ba tare da kuɗi ba.
Kasuwanci yana ƙarewa kawai lokacin da ake musayar kuɗi ko albarkatu
Dole ne mai siyar da otal ɗin ya kasance yana da wani abu daidai gwargwado a musayar kayan ku.
A wannan yanayin, kuɗi shine mafi kyawun hanyar musanya. Yana shimfidawa yana ƙara ƙima ga mai siyarwa, wanda shi kuma yana kashewa ko rarraba shi ga wasu kayayyaki da aiyukan da suke ɗauka masu mahimmanci da amfani.
Me ya sa ba za ku sayi otel ba tare da kuɗi ba
Lokacin da mai otal ya yanke shawarar siyar da kasuwancin sa, yana canja wurin mallakar ku yadda yakamata. Ana biyan ma’aikatan da ke aiki albashin alawus, suna kawo ƙarshen yanayin aikinsu a otal ɗin, ko kuma an yi wani shiri tare da sabon mai shi don kula da ayyukansu.
A kowane hali, za ku ɗauki alhakin ɗaukar ma’aikata, gami da biyan albashi. Wannan yana buƙatar isasshen kuɗi har sai kasuwancin ya kula da kansa kuma ya sami riba. Kusan ba zai yiwu ba ga mutumin da ba shi da kuɗi ya sadu da kula da irin waɗannan buƙatun.
Ana siyar da otal -otal musamman ta hanyar mai shiga tsakani, wanda kuma aka sani da hukuma ko wakilin ƙasa. Wannan tsaka -tsakin yana sauƙaƙe ma’amala kuma yana buƙatar biyan kwamiti da aka amince.
An san wannan a matsayin hukumar hukumar ko manufa ta inganta tallace -tallace.
Otal -otal suna biyan harajin shekara -shekara. Yana, musamman, nau’in harajin samun kudin shiga, harajin kadarori da harajin samun kudin shiga.
Dole ne ku bi waɗannan wajibai. Idan ba ku yi ba, yana nufin ba a ba ku damar gudanar da wannan kasuwancin ba.
Dalilin gudanar da kasuwancin karimci ana ɗaukarsa babban birni ne saboda yana da tsada sosai don sake gyarawa, tare da ɗaukar lissafin abin da ya lalace ko yana buƙatar maye gurbinsa.
Wannan duk yana da alaƙa da kuɗi. Yakamata kawai ku iya kiyaye otal ɗin yana gudana lafiya idan kuna da isasshen albarkatu (tsabar kuɗi).
Za ku iya samun kuɗin da ake buƙata daga mai ba da bashi?
Aiwatar da kuɗi ko lamuni daga masu ba da bashi tare da yanayi da yawa. Babban yanayin shine a sami kyakkyawan darajar kuɗi. Duk da haka, ana tsammanin za ku biya kuɗin gaba kafin ku sami kuɗin. Duk waɗannan ayyuka suna buƙatar kuɗi.
Ba tare da shi ba, ikon ku na saduwa da waɗannan wajibai na kuɗi zai zama mai iyakantacce.
Ba kwa buƙatar siyan otal
Ga mutane ba tare da samun kuɗi ba, siyan otal kusan ba zai yiwu ba.
Koyaya, waɗanda basu da kuɗi kaɗan don kashewa akan jarin otal ɗin na iya yin la’akari da wasu hanyoyin. Kuna iya farawa ta hanyar saka hannun jari a cikin otal ɗin da ke tara kuɗi, siyan amintar da hannun jarin otal (REIT), ko saka hannun jari na alamar otal.
Bari mu dubi kowanne daga cikinsu;
Kasancewa cikin saka hannun jarin jama’a a otal
Crowdfunding yana zama sanannen abin hawa na saka hannun jari yayin da masu saka jari da yawa ke tattara albarkatun su don samun kuɗi. Akwai hanyoyi da yawa don yin wannan. Kuna iya farawa azaman mai saka hannun jari na ƙasa wanda ke ganin damar saka hannun jari a otal.
A matsayina na mai tallafa wa iyakantaccen yarjejeniya, za ku iya yin irin wannan saka hannun jari a cikin dandamalin tara mutane don ɗaga babban birnin da ya dace. Ana samun irin wannan jarin ne bayan cimma yarjejeniya kan shiga cikin aikin.
A matsayin wani ɓangare na irin wannan saka hannun jari, ku, a matsayin mai haɓakawa, wataƙila za ku sayi otal ɗin da ya tsufa. Manufar ita ce a mayar ko gyara kadarorin don sayar da shi cikin riba cikin ‘yan shekaru bayan da ya kamata ƙimarsa ta ƙaru.
A gefe guda, ƙila ba ku da sha’awar siyan otal, amma kuna cikin ƙungiyar masu saka hannun jari waɗanda ke saka hannun jarin su ta hanyar tsarin saka hannun jari.
Sayi cikin asusun saka hannun jari na otal (REIT)
Wannan yana aiki iri ɗaya don kuɗin juna, tare da banbanci kawai shine kaddarorin (gami da otal -otal) kuma ba mods, shaidu, ko hannun jari ba.
Don bayyana irin wannan saka hannun jari, yana da alaƙa da haɗarin kuɗi don saka hannun jari na fayil.
Kuna buƙatar yin niyya ga saka hannun jari na REIT waɗanda suka ƙware kan kadarori kamar otal. Akwai damar zuba jari da yawa. Kuna buƙatar nemo su kuma fara saka hannun jari.
Zuba jari a cikin tallace -tallace na otal
Rashin yuwuwar siyan otal ba tare da kuɗi ba ya hana ku saka hannun jari a ciki. Alamar otal wani yanki ne da yakamata kuyi la’akari da saka hannun jari a ciki. Wannan yana dawo da mu ga REITs da muka yi magana a baya. Suna gina ko siyan otel kuma suna kula da shi.
Kamar yadda muka gani, gaba ɗaya tsarin saka hannun jari a otal ya ƙunshi musayar kuɗi. Abu mafi kusa don saka hannun jari ko siye ba tare da kuɗi ba yana da alaƙa da amfani da kuɗin wani, kamar tara kuɗi, da sauran abubuwa.
Don haka, a ƙarshe, amsar tambayar siyan otal ba tare da kuɗi ba ya dogara da wanne daga cikin zaɓuɓɓuka na sama da zaku bincika.
