עלות הפעלה, הכנסות ומרווח רווחיות עבור זיכיון RE / MAX
רי / מקס הינה חברת תיווך נדל”ן. נוסד בשנת 1973 על ידי האחים והשותפים העסקיים דייב וגייל ליניגר. RE / MAX צמחה לרשת נדל”ן עולמית של למעלה מ- 100,000 סוכנים במאה מדינות.
חטיבת הזכיינות שלה נפתחה בשנת 1975 והמשיכה להתרחב למקומות חדשים מאז. RE / MAX מחפשת בימים אלה לפתוח יחידות זיכיון נוספות בארצות הברית ובעולם. להיות זכיין שלו זה גם קל.
המידע במאמר זה מספיק בכדי להתחיל.
כמה אני יכול להרוויח כזכיין RE / MAX?
כל זכיין פוטנציאלי יהיה מעוניין להכיר את פוטנציאל ההשתכרות הטמון בו. עם זאת, החדשות העצובות הן שאי אפשר לתת נתון ספציפי. הכנסות הן יחסית ותלויות בגורמים רבים. אלה נעים בין גודל הזכיינות שלך לבין מספר היחידות שאתה מתכנן להשתמש בהן ומיקומך, בין היתר.
עם זאת, RE / MAX מאפשר לך לדבר עם זכיינים קיימים. זו הדרך היעילה ביותר לגלות את פוטנציאל ההשתכרות שלך. יהיה עליך להתחיל בתהליך הגשת הבקשה כדי לעבור לשלב האימות, שם תשמע את דעותיהם של הזכיינים הקיימים ב- RE / MAX.
יתכן גם דיונים פוריים עם נציגי הזכיין. ה- FDD מכיל גם שפע של מידע על עלויות והזדמנויות רווח. כדאי לחקור את הערוצים האלה כדי למצוא תשובות.
מְמַמֵן
האם RE / MAX מציעים מימון? זה עושה. זכיין זה התקשר בהסכם מימון פנימי המכסה את דמי הזכיינות. הזכאות למימון כזה עשויה להיות כפופה לתנאים מסוימים. בנוסף, זכיינים קיימים המעוניינים לחדש את הזיכיון עשויים לקבל חלק כלשהו מדמי החידוש המכוסים על ידי הזכיין.
דרישות פיננסיות
כזכיין פוטנציאלי, לזכיין יש דרישות או התחייבויות פיננסיות. זכאות להזדמנות זכיינית זו תלויה במידה רבה ביכולת שלך לעמוד בדרישות הכספיות שנקבעו. דרישות אלה מייצגות השקעה ראשונית משוערת של בין $ 40,000 ל- $ 284,000 בתוספת $ 35,000 במזומן נזיל.
למידע נוסף על ההשקעה הראשונית המשוערת, הפירוט הבא יעזור מאוד. עמלת הזיכיון הראשונית כלולה בהשקעה הראשונית ונעה בין 17,500 דולר ל -37,500 דולר. הסכום שאתה משלם תלוי בין היתר בגודל או במספר יחידות הזכיינות שאתה מחפש.
עלות פתיחת משרד נעה בין 3,500 ל -95,000 דולר, שילוט מחוץ למשרד – בין 500 ל -10,000 דולר. עלויות ריהוט, אביזרים ואביזרים נעים בין $ 5,000 ל- $ 40,000; מלאי ואספקה יעלו בין 500 $ ל -4,000 $.
יש גם שכר לימוד והוצאות. זה ידרוש בין 1,500 $ ל -4,000 $ מההשקעה הראשונית המשוערת. עלויות פתיחה שונות נעות בין 2,000 ל -19,000 דולר. הזכיין יזדקק לכספים נוספים כעלויות תפעול למשך 3 חודשים. זה נע בין $ 10,000 ל- $ 75,000.
ישנם עמלות אחרות שאתה עשוי לשאת במהלך העבודה על זיכיון. אלה נעים משיעורי תמלוגים שונים, דמי העברה של 2,500 דולר, 6,000 עד 14,000 דולר דמי חידוש ודמי סוכן מינימליים.
אחרים כוללים ריביות וקנסות מאוחרים בדרגות שונות, קורסים חינוכיים בעלויות משתנות, דמי רישום בין 195 ל -800 דולר עבור כנסים וסמינרים ורכישת מכולת. אלו הן רק כמה מהמשמעויות הכספיות שאתה עשוי לסבול כזכיין של רי / מקס.
פרטים על כך ועוד מפורטים במלואם במסמך גילוי הזכיינות (FDD). כדי לגשת למסמך זה, יהיה עליך להגיש בקשה או לבקש אותה. זאת בשל תהליך הגשת הבקשה לזיכיון.
משך והתחדשות הזיכיון
RE / MAX מאפשר תקופה מקסימלית של 5 שנים. זהו משך הזיכיון הראשוני. אמנם זה מאפשר הארכה, אך הארכה כזו תהיה כפופה לתנאי הסכם הזכיינות, השונים מאוד מהתנאים המקוריים.
כדי לחדש את הזיכיון שלך, תצטרך גם להשלים את RE / MAX 501: מקסימום פוטנציאל המשרד שלך. קורסים אחרים עשויים לחול. סוג האימון נתון לחלוטין לשיקול דעתו של הזכיין.
הַדְרָכָה
ההדרכה מתבצעת בכמה דרכים. ראשית, זכיינים חדשים מקבלים 45 שעות הכשרה במטה הזכיינית בדנבר, קולורדו. לאחר מכן מגיעים אימונים נוספים הכוללים אימונים מקוונים וקהל. הם זמינים על פי בקשה.
תוכנית ההכשרה של RE / MAX חובה על כל הזכיינים שאינם מנהלים. זה לא יהיה דופק אם אינך זקוק לשירותיו של מנהל. הזכיין מציע קורסי רענון. מטרה זו היא לעדכן את כישוריהם וכן להרחיב את ניסיונם ויכולותיהם.
RE / MAX מארחת כנסים או כנסים שנתיים בהם מוקנים מגוון מיומנויות נדל”ן לבעלי הזכיינות. למרות שההכשרה היא חובה עבור כל הזכיינים ומנהליה (אם בכלל), הדבר אינו חל על כינוסים וכנסים. במילים אחרות, אירועים כאלה הם אופציונליים.
שירות תמיכה
RE / MAX מספקת תמיכה מקיפה לזכיינים במגוון רחב של תחומים. זה עוזר להגדיל את הסיכויים לזכיינות. תמיכה זו כוללת שיווק ותמיכה שוטפת. כחלק מתמיכה שיווקית, זכיינים יכולים להשתמש בתבניות הפרסום שלה, לספק פרסומות מדיה לאומיות ואזוריות ופרסומות למדיה חברתית.
תחומים אחרים המכוסים כוללים קידום אתרים, פיתוח אתרים ושיווק בדוא”ל. תמיכה שוטפת כוללת מהדורות עלון, פגישות ופגישות לעדכון מיומנויות וידע הלקוחות וקו חינם.
צורות אחרות של תמיכה כוללות טקס פתיחה מפואר, תמיכה מקוונת, הליכי אבטחה והגנה, פעולות בשטח, בחירת אתרים, שימוש בתוכנה קניינית וגישה לפלטפורמת האינטרא-נט של הזכיין.
מתחיל
בין אם אתם מחפשים הזדמנויות זיכיון מקומי (בארה”ב) או מעבר לים, RE / MAX יעזור לכם. כל שעליך לעשות הוא למלא ולהגיש את הטופס המקוון שלו. זה מתחיל את כל התהליך. נציג זכיין יתקשר אליכם ויספק לכם את כל המידע הדרוש לכם.
זאת בנוסף לתהליך הגשת הבקשה שעליך לעבור. התהליך כולו פשוט מרגע יצירת הקשר בעת חתימת הסכם הזכיינות. הזכיין דואג לקבל את ההדרכה הדרושה לך.
בעזרת המידע על זיכיון RE / MAX, תוכלו לעשות את הצעד הראשון לקראת הגשמת חלומותיכם ליצור אחד כזה. לא משנה אם אתה גר בארצות הברית או לא, תהליך הגשת הבקשה די זהה למעט כמה שינויים קלים.
