PRZYKŁADOWA OBSŁUGA NIERUCHOMOŚCI PLANU BIZNESOWEGO
Za każdym razem, gdy powstaje budynek, jego wartość zaczyna się pogarszać i wymaga okresowej renowacji, aby przywrócić mu kształt.
Branża konserwacji i renowacji nieruchomości jest ogromna i przynosi ogromne korzyści, jeśli zastosujesz się do właściwej procedury.
Ten artykuł zawiera wskazówki dotyczące rozpoczynania działalności związanej z konserwacją i renowacją nieruchomości.
Oto przykładowy biznesplan dotyczący rozpoczęcia działalności związanej z remontem i konserwacją nieruchomości.
- Konta jednorazowe i długoterminowe
Jako zarządca nieruchomości będziesz komunikować się z klientami wymagającymi jednorazowej konserwacji oraz tymi, którzy potrzebują długoterminowej umowy serwisowej. Większość zarządców nieruchomości preferuje umowy długoterminowe. Dzieje się tak, ponieważ istnieje stały przepływ wewnętrzny. Innym powodem jest to, że nie musisz spędzać znacznej ilości czasu na oczekiwaniu na patronat.
Z drugiej strony umowy jednorazowe wymagają jednorazowego utrzymania nieruchomości. Zgodnie z tą umową będziesz musiał stale szukać nowych klientów. Najlepiej, jeśli oba są połączone. Ponadto konta jednorazowe można przekształcić w konta długoterminowe, jeśli klienci ufają Twojej usłudze.
- Na początek ogranicz swój biznes
Ponieważ jest to nowa działalność usługowa na rynku nieruchomości, liczba pracowników będzie ograniczona. Dlatego musisz dostosować swoje usługi do tego, co możesz zapewnić, bez przemęczania się. Wraz z rozwojem firmy możesz dodawać kolejne usługi, rekrutując pracowników.
Twoja nowa firma będzie miała ograniczoną liczbę klientów. To wzrośnie, gdy więcej osób dowie się o twoich usługach. Tutaj pszczoły marketingowe mają kluczowe znaczenie dla rozwoju biznesu.
Jakie narzędzia są potrzebne?
Rozpoczęcie działalności związanej z zarządzaniem nieruchomościami wymaga narzędzi. Oczekuje się, że masz już wcześniejszą wiedzę w tej dziedzinie. Jeśli tak, to powinieneś mieć pojęcie o wymaganych narzędziach. Jeśli nie, musisz mieć następujące narzędzia;
- Narzędzia do obsługi nieruchomości
Należą do nich śrubokręty, szczypce blokujące, łopata, drabiny o różnych rozmiarach, w tym sześciostopowa drabina, wiertarki dwukierunkowe, taśmy miernicze, klucz nastawny, piła do metalu, dłuta, kwadrat do segregacji, pilnik czteroręczny, koparka do koparek, drążek do łamania. , piła tarczowa, kosiarka, drabina przedłużająca, piła kabłąkowa i inne. Większość z nich można znaleźć w standardowym zestawie narzędzi.
Oprócz wymienionych powyżej będziesz potrzebować również innych przedmiotów, w tym ciężarówki lub furgonetki, sprzętu do czyszczenia, wizytówek, broszur biznesowych, specjalnej branży, ubezpieczenia i, co najważniejsze, licencji zawodowej.
Wybierz tylko te usługi konserwacyjne i naprawcze, z których masz największe szczęście
Rozpoczynając ten biznes, powinieneś wybierać tylko te usługi, które najbardziej Ci odpowiadają. Gdy Twoja firma się rozwija i masz więcej specjalistów, możesz dodać więcej usług. Te dodatkowe usługi będą tymi, w których nowi pracownicy mają duże doświadczenie.
Wraz z rozwojem firmy stopniowo przechodzisz na bardziej kierownicze role. Te pszczoły są niezbędne, ponieważ znajdziesz zręczne ręce, aby wykonać zadanie.
Uzyskanie zezwolenia na prowadzenie działalności
Licencja handlowa zapewnia wsparcie prawne w zakresie świadczenia usług związanych z nieruchomościami. Klienci są również zainteresowani patronatem licencjonowanych zarządców nieruchomości. Jak uzyskać licencję biznesową? Wykonując następujące kroki:
- Zarejestruj nazwę firmy
Może to zrobić Biuro Sekretarza Stanu, Ministerstwo Skarbu lub Departament Licencji. To zależy od twojego stanu.
Aby kwalifikować się do uzyskania licencji na utrzymanie nieruchomości, musisz zapisać się na szkolenie. Może być oferowany podczas praktyk zawodowych, na uczelniach lub w technikach. Celem takiego szkolenia jest uzyskanie urzędowego uznania, które uprawnia do uzyskania licencji.
Jest to bardzo ważne, ponieważ podczas renowacji mogą powstać uszkodzenia. Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pokrywa takie szkody i łagodzi klientów. Musisz znaleźć firmy ubezpieczeniowe, które oferują najlepsze ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej najbardziej odpowiednie dla Twojej firmy.
Organ wydający licencję otrzyma Twój wniosek do ponownego rozpatrzenia. Ostateczne wydanie licencji może zająć do miesiąca.
Twoja licencja musi być aktualna
Upewnij się, że Twoja licencja i licencje personelu (jeśli takie istnieją) są aktualne. Twoi pracownicy wykonają większość pracy, a Ty będziesz kontrolować i zarządzać firmą. Bez niezbędnej licencji Twoja firma może zostać pociągnięta do odpowiedzialności, gdy coś pójdzie nie tak. Nie możesz na to pozwolić. Staranna papierkowa robota zapewni bezpieczeństwo Twojej firmie.
Rozwijaj swoją firmę zajmującą się nieruchomościami Jeden klient na raz
Zadowolony klient jest zawsze zaletą. Większość klientów posiadających rachunki jednorazowe jest przekonana do przejścia na konta długoterminowe, gdy tylko ich oczekiwania zostaną spełnione lub przekroczone. Powinieneś poświęcić czas i wysiłek, aby upewnić się, że Twoi klienci są w pełni zadowoleni.
Kontaktując się z tym klientem osobno, natychmiast zaczniesz się zastanawiać nad swoimi usługami.
Rozważ spędzenie więcej czasu
Nowe firmy potrzebują więcej czasu w okresie ich tworzenia. Możesz zaoszczędzić więcej czasu na rozpoczęcie działalności przy minimalnych przerwach. To jest klucz do wzrostu. Marketing jest ważną częścią każdej firmy, w tym działalności związanej z renowacją nieruchomości. Poświęcenie na to więcej czasu zwiększy twoją bazę klientów.
Naszym celem było otwarcie firmy zajmującej się utrzymaniem i naprawami nieruchomości. Omówiliśmy niektóre podstawowe wymagania dotyczące prowadzenia skutecznej działalności konserwacyjnej. To wymaga silnego pragnienia. Bez tego Twój biznes będzie się rozwijał powoli.
