Mnoho ľudí zaujíma, či je možné dodať domy aj bez peňazí.
Čítaním tohto článku môžete nájsť odpovede aj na túto otázku. Odpoveď na túto otázku; Áno! Môžete sa začať pohybovať bez použitia peňazí a my vám ukážeme, ako na to.
Vyhoďte domy z peňazí
Pozorne si prečítajte celý tento článok, pretože vám ukážeme praktické spôsoby, ako dosiahnuť tento cieľ.
Čo znamená preklopenie?
Pre čitateľa, ktorý má malé znalosti o tom, čo tento výraz znamená, ide jednoducho o kúpu majetku, v tomto prípade domu, a jeho predaja za účelom zisku. Prečo však používať výraz „kúpiť“, keď hovoríme o začatí podnikania bez peňazí? Nenechajte sa zmiasť a nebojte sa, čoskoro sa k tomu dostaneme.
Je tiež dôležité poznamenať, že to fungovalo v praxi, pokiaľ existoval kapitalizmus.
Ako zručnosti znižujú vašu réžiu
K úspechu vašej obnovy domu prispieva niekoľko vecí. Najdôležitejším aspektom je zručnosť. Ak ste dobrí v akomkoľvek aspekte renovácie domu, potom môžete úspešne znížiť náklady. Nezáleží na tom, či ste murár, inštalatér, maliar alebo čokoľvek iné. Tento zostatok zníži vašu réžiu.
Vaše kreditné skóre alebo skóre
Ak chcete vstúpiť do tejto oblasti podnikania, musíte posúdiť svoj úverový rating. Pýtate sa, prečo je to potrebné? Je to jednoducho preto, že veritelia sa vždy zaujímajú o tento detail vašej finančnej histórie. Musia vedieť, že požičané peniaze môžete vrátiť.
Na úspešné vysypanie domov bez vlastných peňazí potrebujete vysoké kreditné skóre alebo hodnotenie.
Existujú rôzne typy úverových skóre (číselné vyjadrenie rizika, ktoré predstavuje pre veriteľa). Jednou z vlastností pre každého je však to, že čím vyššie je vaše skóre, tým lepšie sú vaše pôžičky.
Niektoré mon kreditné skóre zahŕňajú FICO, Equifax, Vantage Score, Experian a TransUnion. Všetky majú rozsahy od 300 do 850, s výnimkou Experian a Vantage Score, ktoré majú rozsahy od 330 do 830, respektíve 501 až 990.
Porozprávajte sa s finančným odborníkom
Vo svojej snahe zmeniť domov bez vlastných peňazí by ste mali vyhľadať služby licencovaného finančného odborníka.
Ale prečo je to nevyhnutné? Dôvodom je, že nechcete oslepnúť. Finančný expert alebo poradca poukáže na vašu rizikovú expozíciu a odporučí vám aj najlepšie riziko, s ktorým môžete pracovať, aby ste splnili svoje úverové záväzky. Túto alebo inú otázku by ste nemali považovať za samozrejmosť.
Nájdite si partnera pre súkromné financie
Je to lukratívny vzťah medzi vami a vami vybraným partnerom, ktorý je založený na zásadách získania hotovosti na vyhodenie doma bez vlastných peňazí, pričom obaja máte dohodnutú sumu na vrátenie. Súkromným finančným partnerom sa nemôže stať každý. Dôvodom je, že je potrebné vziať do úvahy určité atribúty.
Medzi niektoré atribúty, ktoré je potrebné vziať do úvahy pri výbere partnera v oblasti súkromných financií, patrí niekto, kto má finančné prostriedky na to, aby sa dostal od základov. Nemalo by sa to týkať tých, ktorí na to potrebujú požiadať o pôžičku. Títo partneri musia byť schopní konať striktne v rámci svojich definovaných rolí alebo obmedzení. To znamená transparentnosť a tiež jasnú a jednoznačnú komunikáciu.
Úspech vášho realitného podnikania závisí vo veľkej miere od kvality vašich partnerstiev. Preto je potrebný starostlivý výber vhodných partnerov.
Dohody musia mať zákonnú podporu
Bez ohľadu na to, ako blízko ste k súkromnému veriteľovi, všetky dohody musia byť právne záväzné. Odporúčame vám, aby ste sa poradili s realitným zástupcom a zaistili správne dodržiavanie svojich činností alebo dohôd. Vaše dohody by mali popisovať úlohy, ktoré musí každý partner hrať, aby sa predišlo nezhodám. Musí tam byť aj dôvera.
Dôvera ako vyjednávací čip v podnikaní
Sťahovanie domov, podobne ako ostatné podniky, závisí od dôvery. Pretože nebudete používať svoje vlastné peniaze, veritelia, najmä súkromní, budú musieť dôverovať, že zadržiavate ich koniec dohody. Tento druh dôvery by ste nemali podkopávať, pretože narušená dôvera znamená koniec tohto vzťahu a podnikania.
Používajte iba pôžičky s nízkymi úrokovými sadzbami
Povedali sme, že jedným zo spôsobov, ako začať s predajom domu bez vlastných peňazí, je požiadať o pôžičku. Musíte však pochopiť, že rôzni veritelia majú rôzne úrokové sadzby. V takom prípade by ste si mali vybrať tie, ktoré majú najnižšie úrokové sadzby.
Jednosmerné pôžičky s úrokovou sadzbou sú najlepšie, aj keď sa zriedka nachádzajú.
Sťahovanie sa bez peňazí je zložitý proces, ktorý si vyžaduje zohľadnenie dôležitých podrobností o žiadosti o pôžičku. Napriek tomu dnes existujú úspešné firmy zaoberajúce sa predajom domov, ktoré začali za podobných okolností. Tento postup môžete reprodukovať aj podľa vyššie popísaných postupov.
Ďalším spôsobom, ako začať bez peňazí, je otvoriť si oddelenú IRA pre odchod do dôchodku. Toto pravidlo má výnimku, pretože nie každý je kvalifikovaný, pretože sa od neho očakáva, že je v určitom veku (zvyčajne päťdesiatdeväť a pol), aby tak mohol urobiť.
Ak chcete dodávať domy bez peňazí, musíte s tým všetkým počítať.
