Mawazo ya biashara ya mali isiyohamishika yenye faida zaidi
Kutafuta faida fursa za biashara ya mali isiyohamishika kuanza? Ikiwa una pesa na unafikiria juu ya kuwekeza katika mali isiyohamishika, ninafurahi kushiriki nawe mawazo bora ya biashara ya mali isiyohamishika nini ungependa kuzingatia.
Watu wengine hufikiria tu kuwa biashara ya mali isiyohamishika ni kununua na kuuza nyumba au kununua na kukodisha nyumba.
Biashara ya mali isiyohamishika ni uwekezaji mzuri ambao hautaondoka kwani miji inazidi kujengwa na watu watahitaji nyumba kila wakati kwani sio kila mtu anayeweza kumudu nyumba yake mwenyewe.
Kuna niches nyingi katika tasnia ya mali isiyohamishika ambayo wafanyabiashara wengi hawatafuti kwa sababu sio dhahiri kwao. Mawazo mengine ya kipekee ya biashara ya mali isiyohamishika yanahitaji mtaji mdogo na mengine yanahitaji mengi.
Kuwekeza katika soko la nyumba ni ngumu zaidi kuliko kuwekeza kwenye soko la hisa. Nyumba ni mali yenye ukwasi mdogo. Zaidi ya kupata tu mahali pazuri pa kuishi, kuwekeza katika mali isiyohamishika ambayo iko chini ya uainishaji huu inaweza kuwa chanzo cha mapato makubwa ikiwa inasimamiwa vizuri.
Kaa chini huku nikishiriki nawe kidogo mawazo bora ya biashara kwa wanaoanza mali isiyohamishika ambayo inaweza kukuingizia pesa mwishowe.
MWONGOZO: Mawazo 35 ya Jina la Kampuni ya Mali isiyohamishika
Mawazo bora zaidi ya biashara ya mali isiyohamishika na fursa
Wakala wa mali isiyohamishika
Karibu 80% ya mali zinauzwa kupitia wakala wa mali isiyohamishika. Hata wakati watu wanahitaji nyumba ya kukodisha na wanataka kupunguza mafadhaiko ya kupata nyumba ndani na nje, wanageukia wakala.
Kazi kuu ya wakala wa mali isiyohamishika ni kutenda kama mpatanishi kati ya muuzaji na mnunuzi wa mali isiyohamishika. Wanatafuta mali za kuuza au kukodisha na kuungana na wale wanaohitaji. Baada ya biashara nzuri, wanapata kile kinachoitwa “misheni.”
Ujumbe huu kimsingi unawakilisha kati ya 20% na 30% ya manunuzi. Ni moja ya maoni ya biashara ya mali isiyohamishika yanayokua haraka sana ambayo mtu yeyote ambaye anataka kuwa mmiliki wa nyumba na kuanza kupata pesa anaweza kutekeleza.
kukodisha nafasi ya kibiashara
Ikiwa umegundua hivi karibuni, kampuni hazitafuti tena jengo lao mahali wanapojulikana, sasa wanapendelea kushiriki nafasi na kampuni zingine katika jengo moja kuokoa pesa ambazo zingetumika kukodisha jengo lote.
Hili ni wazo linalofaa la biashara ya kukodisha mali isiyohamishika. Unaweza kununua au kukodisha jengo la biashara na ukodishe kwa kampuni tofauti. Unahitaji tu kutoa huduma za msingi kama umeme, usambazaji mzuri wa maji, hali ya hewa, n.k.
Usafishaji wa ujenzi
Hili ni wazo lingine la biashara ya mali isiyohamishika ya ubunifu kwa watu wanaofurahiya kufanya kazi kwenye tovuti za ujenzi. Unaweza kuanzisha kampuni ambayo ina utaalam katika kusafisha maeneo ya ujenzi baada ya kazi ya ujenzi kukamilika.
Kampuni nyingi huajiri kampuni za kusafisha kutoa huduma hii. Unachohitaji ni nguvu kazi na vifaa vingine.
Blogi ya Mali isiyohamishika
Ikiwa hautaki kununua, kuwa wakala wa mali isiyohamishika, au kliniki ya ujenzi, lakini una ujuzi wa biashara ya mali isiyohamishika, unaweza kublogi na kuanzisha blogi ya mali isiyohamishika kwa wapenda mali isiyohamishika. na wawekezaji.
Unapoanza kushiriki bidhaa muhimu kwenye mali isiyohamishika na ukuzaji wa mali isiyohamishika, watu wanaotafuta kuwekeza katika mali isiyohamishika wataanza kuandika juu ya chapisho lako na kuomba ushauri, na hiyo inakufanya mshauri wa mali isiyohamishika.
Ikiwa blogi yako itaanza kupata trafiki nyingi, kampuni za mali isiyohamishika zitajadiliana nawe kuweka matangazo juu yake na unaweza kuwachaji kadri utakavyo.
Hii ni moja wapo ya njia nyingi za kuwekeza katika mali isiyohamishika ya 20+.
Rangi ya nyumbani
Ikiwa una ujuzi muhimu wa kuchora na unajua jinsi ya kuchanganya rangi ili kuongeza uzuri wa jengo, unaweza kuwa mchoraji na kupata pesa kutoka kwa nyumba na ofisi zako. Biashara hii inahusisha tu kujiuza kwa wakala wa mali isiyohamishika na kuweka kadi yako ya biashara kwenye tovuti za ujenzi, ili wakati wanapohitaji kupaka rangi jengo lako, wewe ndio wa kwanza kupiga simu.
Usanifu
Hii ni fursa nzuri ya mali isiyohamishika kwa watu walio na asili ya kiufundi katika uhandisi wa umma na usanifu. Unaweza kufanya kazi na biashara hii mahali popote.
Ukiwa na programu ya muundo wa 3D kama AutoCAD, unaweza kupata pesa nyingi kubuni muundo wa kuvutia ambao unaweza kugharimu wateja wako pesa nyingi.
Mabomba
Wazo jingine la mafanikio ya biashara ya mali isiyohamishika ni kufungua biashara ya mabomba. Unaweza kujifunza ustadi huu katika miezi michache na kuanza mara moja. Hakuna jengo moja ambalo halihitaji kazi ya bomba.
Ikiwa unatafuta kuanzisha biashara ya mali isiyohamishika, hapa kuna chaguo kwako. Unaweza kuendesha biashara hii peke yako au na wafanyikazi ikiwa kazi inahitaji.
Jinsi ya Kuwekeza katika Mali isiyohamishika kwa Kompyuta
Watu wengi ambao huanza katika mali isiyohamishika bila mipango sahihi na kukuza wanajuta. Unahitaji kukuza mpango wa biashara wa mali isiyohamishika.
Ili kufanikiwa kama mwekezaji wa mali isiyohamishika, unapaswa kusoma mafunzo ya uwekezaji wa mali isiyohamishika ya kibiashara juu ya jinsi ya kununua na kuuza orodha ya mali isiyohamishika inayohusiana na eneo la biashara yako.
Kuna sababu kadhaa ambazo lazima uzipime unapojaribu kununua nyumba au ardhi. Kabla ya kulipia mali isiyohamishika, ni muhimu kusoma kwa uangalifu hali ya uchumi ya idadi ya watu, kiwango cha ajira na kiwango cha maendeleo ya eneo hilo.
Kupata pesa kutoka kwa uwekezaji wa uhakika nchini Uingereza ni rahisi ikiwa mali iko karibu na shughuli kama shule, hospitali au soko. Jamii hii ya mali inajulikana kuuza haraka na kwa bei ya juu na kwa hivyo inachukuliwa kuwa bora kwa kuuza tena.
Kuendesha mauzo ya mali isiyohamishika, unahitaji picha wazi na sahihi zinazoonyesha kila eneo la mali, pamoja na kasoro, nyufa na meno katika jengo, uzio, kuta, bafu, nk. E. Ufunguo wa mafanikio ya uwekezaji wa mali isiyohamishika kamwe haununui mali. bila utafiti wa kina na wa kina. Kuna uwezekano mkubwa kwamba utaishia kuchoma vidole vyako, kwani uuzaji wa mali ya kibiashara inaweza kuchukua zaidi ya miezi kumi na mbili.
Hakuna kitu bora kuliko uzoefu katika uwekezaji wa mali isiyohamishika, kwa hivyo unapaswa kuendelea kujifunza kutoka kwa mwenendo na muhtasari wa soko la mali isiyohamishika. Suala jingine muhimu ambalo linastahili kuzingatiwa ni broker unayeshirikiana naye. Wakati wa kusaini mkataba na kampuni yako ya udalali wa mali isiyohamishika, thibitisha kuwa uzoefu wako wa miaka katika soko la mali isiyohamishika la kibiashara linakufaa.
Je! Una nia ya kukodisha mali yako? Ujanja ni kutafuta nyumba zilizojengwa na kutunzwa vizuri. Mali hizi za uwekezaji zinavutia wapangaji bora kwa sababu zinatunzwa vizuri. Chukua muda wa kuchunguza eneo ambalo unapanga kununua mali na uchague eneo linalofaa mahitaji ya kiuchumi na kijamii na kitamaduni ya mteja anayeweza.
Kosa moja wauzaji wa mali isiyohamishika hufanya ni kudhani kuwa wateja wa ndani tu ndio wanaweza kununua uwekezaji wao. Unapojaribu kuuza mali za kibiashara kama nyumba, hoteli, majengo ya ofisi, na ardhi, tangaza kila wakati katika jamii za mitaa na zingine. Je! Unataka kununua mali? Daima andaa kile unachotafuta katika mali za kibiashara kabla ya kuzikagua.
Kuelewa kuwa kuna aina tofauti za mawakala wa mali isiyohamishika. Wakati wafanyabiashara wengine wa mali isiyohamishika wa kibiashara wanaweza kuwakilisha mpangaji na mmiliki, wengine wanaweza kuwakilisha moja tu ya vyama hivi.
MWONGOZO: Jinsi ya kupunguza gharama za ujenzi wakati wa ujenzi
Wakati wa kuwekeza katika mali isiyohamishika ya kibiashara, kwa ujumla ni salama kuwa na kina kuliko upana. Kuanzia wawekezaji wa mali isiyohamishika wanapaswa kuzingatia juhudi zao kwa aina moja ya uwekezaji na kuboresha mikakati yao ya uuzaji badala ya kujaribu kufanikiwa katika mipango tofauti kwa wakati mmoja.
Natumahi kuwa umechagua moja au mbili ya vidokezo katika chapisho hili, ambayo ni mkusanyiko wa siri zinazozunguka kiini cha kuhakikisha mafanikio katika maoni ya mali isiyohamishika ya kibiashara.
HATIMAYE
Kuna njia kadhaa za kuanza biashara ya mali isiyohamishika. Uamuzi wa uangalifu unahitajika kufanya uamuzi sahihi wakati wa kuanza biashara ya mali isiyohamishika. Ingawa kuna njia mbadala katika soko la kuwekeza katika mali isiyohamishika, uchambuzi muhimu wa faida inayowezekana ya kuwekeza katika aina hii ya mali ni muhimu ili kuifaidika.
Wakati wa kuingia mwanzo wowote mawazo ya biashara ya mali isiyohamishika, inahitaji mipango makini na utafiti wa kina wa soko ili kuhakikisha uwekezaji sahihi wa mali isiyohamishika.
