HALIMBAWA NG BUSINESS PLAN PROPERTY SERVICE HALIMBAWA
Sa tuwing itinatayo ang isang gusali, nagsisimulang lumala ang halaga nito at kailangan nito ng pana-panahong pag-aayos upang mabawi ang anyo nito.
Ang industriya ng pagpapanatili at pagkukumpuni ng real estate ay malaki at nagdudulot ng mahusay na mga benepisyo kung susundin mo ang tamang pamamaraan.
Magbibigay ang artikulong ito ng mga tip para sa pagsisimula ng isang negosyo sa pagpapanatili at pagsasaayos ng ari-arian.
Narito ang isang sample na plano sa negosyo para sa pagsisimula ng isang pagkukumpuni ng real estate at pagpapanatili ng negosyo.
- Mga isang beses at pangmatagalang account
Bilang isang tagapamahala ng pag-aari, makikipag-usap ka sa mga kliyente na nangangailangan ng isang beses na pagpapanatili at sa mga nangangailangan ng isang pangmatagalang kontrata sa pagpapanatili. Karamihan sa mga tagapamahala ng pag-aari ay ginusto ang mga pangmatagalang kontrata. Ito ay dahil mayroong isang pare-pareho ang panloob na daloy. Ang isa pang dahilan ay hindi mo kailangang gumastos ng isang makabuluhang oras ng paghihintay para sa sponsorship.
Sa kabilang banda, ang mga isang beses na kontrata ay nangangailangan ng isang beses na pagpapanatili ng ari-arian. Sa ilalim ng kasunduang ito, kailangan mong patuloy na maghanap ng mga bagong kliyente. Mas mabuti kung konektado ang dalawa. Gayundin, maaaring mai-convert ang mga solong account sa mga pangmatagalang account kung pinagkakatiwalaan ng iyong mga kliyente ang iyong serbisyo.
- Limitahan ang iyong negosyo upang magsimula
Dahil ito ay isang bagong negosyo sa mga serbisyo sa real estate, ang bilang ng mga empleyado ay malilimitahan. Kaya’t kailangan mong ayusin ang iyong mga serbisyo sa kung ano ang maaari mong ibigay nang hindi sinusubukan nang labis. Habang lumalaki ang iyong negosyo, maaari kang magdagdag ng higit pang mga serbisyo habang nagrekrut ka ng mga empleyado.
Ang iyong bagong negosyo ay magkakaroon ng isang limitadong bilang ng mga kliyente. Dadagdagan ito habang maraming tao ang nalalaman tungkol sa iyong mga serbisyo. Dito mahalaga ang mga marketing bee sa paglago ng negosyo.
Anong mga tool ang kinakailangan?
Ang pagsisimula ng isang negosyo sa pamamahala ng pag-aari ay nangangailangan ng mga tool. Inaasahan na mayroon ka nang naunang kaalaman sa lugar na ito. Kung gayon, dapat kang magkaroon ng isang ideya ng mga kinakailangang tool. Kung hindi, dapat ay mayroon kang mga sumusunod na tool;
- Mga tool sa pagpapanatili ng real estate
May kasamang mga distornilyador, kandado ng kandado, pala, hagdan ng iba`t ibang laki kabilang ang anim na paa na hagdan, nababaligtad na mga drill, mga panukalang tape, naaangkop na wrench, hacksaw, chisels, square, apat na kamay na file, post digger, breakout bar. , pabilog na lagari, pruner, extension ladder, hacksaw at marami pa. Karamihan sa kanila ay matatagpuan sa isang karaniwang toolbox.
Bilang karagdagan sa mga nakalista sa itaas, kakailanganin mo rin ang iba pang mga item kabilang ang isang trak o van, kagamitan sa paglilinis, mga card ng negosyo, mga brochure ng negosyo, espesyal na linya ng negosyo, saklaw ng seguro, at higit sa lahat, isang propesyonal na lisensya.
Piliin lamang ang mga serbisyo sa pagpapanatili at pagkumpuni kung saan ikaw ang pinaka-pinalad
Kapag sinisimulan ang negosyong ito, kailangan mo lamang pumili ng mga serbisyong pinakaangkop sa iyo. Habang lumalawak ang iyong negosyo at maraming mga propesyonal, maaari kang magdagdag ng higit pang mga serbisyo. Ang mga karagdagang serbisyong ito ay ang mga may karanasan sa iyong mga bagong empleyado.
Habang lumalaki ang iyong negosyo, unti-unti kang lumilipat sa higit pang mga tungkulin sa pangangasiwa. Ang mga bubuyog na ito ay mahalaga sapagkat mahahanap mo ang mga dalubhasang kamay upang matapos ang trabaho.
Kumuha ng isang lisensya sa negosyo
Ang isang lisensya sa negosyo ay nagbibigay sa iyo ng ligal na suporta sa pagkakaloob ng mga serbisyo sa real estate. Ang mga kliyente ay interesado rin sa pag-sponsor ng mga lisensyadong tagapamahala ng pag-aari. Paano ko makukuha ang lisensya sa negosyo? Sumusunod sa mga hakbang na ito:
- Irehistro ang pangalan ng iyong kumpanya
Maaari itong magawa ng Opisina ng Kalihim ng Estado, ang Treasury, o ng Kagawaran ng Paglilisensya. Nakasalalay ito sa iyong kalagayan.
Upang maging karapat-dapat para sa isang lisensya sa pagpapanatili ng pag-aari, dapat kang mag-enrol sa pagsasanay. Maaari itong ialok sa panahon ng pag-aaral, mga kolehiyo, o mga teknikal na paaralan. Ang layunin ng naturang pagsasanay ay upang makakuha ng opisyal na pagkilala, na nagbibigay ng karapatang makakuha ng isang lisensya.
Napakahalaga nito dahil maaaring mangyari ang pinsala sa panahon ng pagsasaayos. Sinasaklaw ng seguro sa pananagutan ang mga nasabing pinsala at nagpapagaan ng mga kliyente. Kailangan mong maghanap ng mga kumpanya ng seguro na nag-aalok ng pinakamahusay na seguro sa pananagutan na pinakaangkop para sa iyong negosyo.
Matatanggap ng awtoridad ng paglilisensya ang iyong aplikasyon para sa pagsusuri. Ang prosesong ito ay maaaring tumagal ng hanggang isang buwan bago maibigay ang lisensya.
Ang iyong lisensya ay dapat na kasalukuyang
Tiyaking ang iyong lisensya at ang iyong mga lisensya sa kawani (kung mayroon man) ay napapanahon. Gagawin ng iyong mga empleyado ang halos lahat ng trabaho at makokontrol mo at pamahalaan ang negosyo. Nang walang kinakailangang lisensya, ang iyong kumpanya ay maaaring managot kapag nagkamali ang mga bagay. Hindi mo ito dapat payagan. Maingat na papeles ay matiyak ang kaligtasan ng iyong negosyo.
Palakihin ang iyong negosyo sa real estate Isang kliyente nang paisa-isa
Ang isang nasiyahan na customer ay palaging isang kalamangan. Karamihan sa mga customer na may mga disposable account ay kumbinsido na lumipat sa mga pangmatagalang account sa lalong madaling matupad o lumagpas ang kanilang mga inaasahan. Dapat mong ilagay ang oras at pagsisikap upang matiyak na ang iyong mga customer ay ganap na nasiyahan.
Sa pamamagitan ng pakikipag-ugnay sa kliyente na magkahiwalay, agad kang magpapagulo tungkol sa kanilang mga serbisyo.
Isaalang-alang ang paggastos ng mas maraming oras
Ang mga bagong negosyo ay tumatagal ng mas matagal sa kanilang mga nakabubuo na taon. Maaari kang makatipid ng mas maraming oras upang maipagpatakbo ang iyong negosyo nang may kaunting mga pagkagambala. Ito ang susi sa paglaki. Ang marketing ay isang mahalagang bahagi ng anumang negosyo, kabilang ang negosyo sa pagsasaayos ng real estate. Ang paggastos ng mas maraming oras dito ay magpapalawak sa base ng iyong customer.
Ang aming layunin ay upang buksan ang isang negosyo sa pag-aayos at pagpapanatili ng real estate. Tinalakay namin ang ilan sa mga pangunahing kinakailangan para sa pagpapatakbo ng isang matagumpay na negosyo sa pagpapanatili. Nangangailangan ito ng matinding pagnanasa. Kung wala ito, mabagal ang paglago ng iyong negosyo.
