购房清单：建议购房前要考虑的事项

购买第二套房子之前应考虑哪些因素？

克里斯刚刚大学毕业，知道他拥有一切：文凭，工作，汽车，漂亮的妻子和两个孩子。 克里斯决定通过钻研房地产将自己的职业提升到一个新的水平。 他决定从业主那里购买房屋，然后将其退还以进行转售。

克里斯买了第一套房子，做了一些改动，然后再次出售。 日子一天天过去，几周过去，甚至几个月过去，但是没人给克里斯买的房子开价。 这是因为克里斯在买卖房屋以牟利之前要考虑几件事，但他没有。

你处在这样的困境中吗？

您是否想知道为什么您不能只出售已投放市场的房地产？ 或者，您只是从事房地产业务，并在签署支票出售房屋之前想知道购房者在寻找什么。

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或者您是买家，希望购买您所居住的房屋，并想知道在采取此步骤并购买房屋之前应该考虑什么。

因此，在这种情况下，每个人在购买房屋以进行转售之前都应考虑以下十件事。

购买房屋：购买房屋的10个技巧

1.位置

如果您有兴趣购买房屋进行转售，则首先要考虑的是房屋的位置。

房子的位置非常重要。 对住在远离其他房屋的房屋感兴趣的人并不多。 买家会关注周围房屋等物品，包括海滩，工业等。

2.邻近

接近基本设施是您买房转售之前应考虑的另一件事。 它靠近好学校，市场，银行，城市等吗？ 这是因为没有人愿意每天早上在到达目的地之前在路上花费数小时。

3.它存在了多久了？

在购买房屋进行转售之前，重要的是要考虑房屋的建造时间。 这使您对房屋中房间的状况和模型以及使用了多长时间有了一个想法。 这将帮助您找出对象是过时的还是最新的。

4.为什么要出售房屋？

买房转售时要考虑的另一个重要点是，为什么业主列出房屋要出售。 这可以让您了解所有者对价格的灵活性，或者可以帮助您避免错误。

5.房屋状况

在提议之前检查对象的状况也很重要。 您不必负担这个价格。 新油漆或新家具误导您。 如果您以75,000美元的价格购买了二手房进行转售，并最终花费25,000美元进行翻新或翻新，那将是不错的选择。
熟悉家中的工作环境将有助于您评估购买后需要进行的更改。

6.探索周围的环境

每个房子都紧挨着。 我曾经租一所房子而没有探索该地区，却发现它靠近橡胶工业！ 气味没什么特别的。

在购买房屋进行转售之前，重要的是要了解您的邻居，周围的建筑物以及整个地区。 找出您是否喜欢噪音，气味或景点。

您知道一年中最佳购房时间吗？ 一个好主意是在一天的不同时间甚至一年中的不同时间拜访您的家。 有些地方在雨季会变得很湿，如果您在旱季买了这样的房子，您会很难过。

7.征求他人意见

有时，当购买房屋进行转售时，人们会以他们的最初本能为指导而犯错误。 您的住所吸引力或营业员的甜言蜜语可能使您视而不见。

因此，为了避免错误，重要的是找出他人的第二和第三意见。 您未来的邻居可能是一个好的开始。

8.研究市场价值

在购买房屋进行转售之前，重要的是要注意该房屋的销售量。 查找与您最近出售的预期房屋相似的其他房屋。 这给出了理想的居家价格。

9.历史

购买房屋以进行转售之前，了解房屋的历史也很重要。 请周围的人找出在犯罪，火灾或其他事故发生之前是否发生了不好的事情。 您的邻居在这方面也可能会有所帮助。

10.它已经发售多久了？

房子在市场上的时间越长，其成本越低。 因此，对房屋待售多久的了解可以帮助购买者确定房屋的合适报价。 这是首次购买房屋时要考虑的许多重要事项之一。