在尼日利亚建立私人学生宿舍赚钱

你对。。。感兴趣 如何建学生宿舍 商业用途？ 在尼日利亚建造旅馆的平均费用是多少？

尼日利亚最赚钱的房地产企业之一是建造学生宿舍。

多年来，对教育部门的资金不足导致基础设施短缺和腐烂。

除了实验室，书籍，设备等外，宿舍目前还不能满足学生的住房需求，而且宿舍的数量每年都在增加。

在尼日利亚，值得注意的是，只有少数学校有足够的住宿空间供所有学生使用。 这个问题并非尼日利亚所独有，因为世界各地的其他几所大学为他们的学生提供了在校园或私人宿舍中生活的机会。

因此，学生住房的短缺为尼日利亚的企业家创造了巨大的投资机会。 学生宿舍的需求量很大，因为有些学生不介意在学校附近地区（大学，理工学院和师范学院）花费大量资金购买体面和舒适的私人住房。 请注意，对学生住房进行投资是确保获得高投资回报的必由之路。

您是否拥有靠近大学，理工学院或学院的物业？ 可以在学校附近买房吗？ 您可能会考虑将其作为校外学生宿舍。 这项房地产业务将保证您每年都有可观的资金流量。

当出租给学生时，您应该会遇到一些问题。 由于您的租户年轻且自大，因此可能需要对其进行监管。 有些学生嘈杂粗鲁，因此您可能需要比平时做更多的维护。

非常外向，您可能会发现占用您财产的学生还有另一个学生擅自占地者，他也可能带上他的朋友。 全部在一间房间里！

有时，当他们的学习计划中断时，例如在放假或罢工期间，您的宿舍可能空荡荡，以至于安全臀无法承受。 另外，一些学生可能与邻居发展消极关系。

请注意，您的租户不会永远住在那里，租约不应超过一年。 如果您每年收取租金，则在度假期间不会亏钱。 收取保证金将防止不听话的学生损坏您的财产。

在搬家之前，应该给学生明确的指示，以及有关付款，行为和责任的指示。 请获取有关其父母/监护人和部门的准确信息。 您可能需要一位经验丰富且纪律严明的经理来居住或不时拜访看守。

如果您在质量和纪律方面享有声誉，您的机构将倾向于吸引最好的人才。

投资学生住房的好处

==> 高租金： 无论学生身在何处，由于学生人数众多，学生宿舍都需要高租金，尤其是在刚开始新一届会议时。 需求经常超过供应，导致房地产租金上涨。

==> 快速退货： 学生租宿舍一年。 您保证年复一年的租户。 这将使您在短时间内收回投资。 您可以节省建立新旅馆或扩展现有旅馆的费用。

==> 没有租金： 学生居留合同通常每年签订一次。 新的房客必须在搬入之前付款。学生的住宿时间不长，因此您可以轻松地逐步增加租金。

热门学生宿舍项目

以下是房地产投资者在建造学生公寓时可以追求的一些投资选择。

==>彼此相对的单人间（Face-Me-I-Face-You）
==>翻新的房间和客厅
==>带浴室的单人间（自助式）
==>卧室

在尼日利亚建造学生宿舍的成本

这仅应作为指导：

在自治宿舍中提供16套公寓（保守价格）

6000块120 = N720,000
放置5辆卡车的沙子= N75,000
花岗岩50吨= N220,000
棒12mm 1吨= N120,000
马ir 40 x 500 = N20,000
红土40卡车，@ 7000 = N280,000
Dangote水泥350袋装1200 = N420,000
门tel脚手架，长度50等于800 = N40,000
钉子= N15,000
屋顶/天花板= N1,500,000
人工成本= 550,000 nt
总 N3 96万

其余内部物品在下面列出（请仔细阅读）。

1.金属门（入口）– 16个。
2.木门（用于厨房和卫生间）– 2 x 16个房间= 32个。
3.房间的地砖（如果您希望学生为宿舍支付高昂的费用，这很重要）。
4.厨房和卫生间的地砖。
5.厨房和卫生间的墙砖。
6.厨房水槽– 16个。
7.坐便器套件-16件。
8.防碎窗– 48件。
9. Windows – 48个。
10.内部和外部涂料。
11.接线和电气开关。
12.发电转换开关– 16个（学生不要干扰接线系统非常重要）。
13.主闸：从70到12万，取决于选择和质量。
14.建造井眼供水（如果负担不起，则可以钻一口深井并安装一个泵站）。
15.至少两个大学生水箱。

大多数大学生来自中/低收入家庭。 这就是为什么小公寓在学生中更受欢迎的原因。 不要浪费金钱来建造大多数学生买不起的宿舍。