Печелете пари, изграждайки частни студентски резиденции в Нигерия
Интересувате ли се как да се изгради студентска резиденция за бизнес? Каква е средната цена за изграждане на хостел в Нигерия?
Един от най -доходоносните бизнеси с недвижими имоти в Нигерия е изграждането на студентски резиденции.
През годините недостатъчното финансиране на образователните сектори доведе до недостиг и влошаване на инфраструктурата.
Освен лаборатории, книги, оборудване и др., Общежитията в момента са ограничени, за да задоволят жилищните нужди на студентите, чийто брой се увеличава всяка година.
В Нигерия трябва да се отбележи, че само няколко училища имат достатъчно помещения за всички свои ученици. Този проблем не е уникален само за Нигерия, тъй като няколко други университети по света предоставят на своите студенти възможност да живеят в кампуса или в частни общежития.
Следователно недостигът на студентско жилище създаде големи инвестиционни възможности за предприемачите в Нигерия. Студентските домове са много търсени, тъй като някои студенти нямат нищо против да харчат пари за прилични и удобни частни жилища в райони в близост до техните училища (университети, политехнически училища и училища за обучение на учители). Имайте предвид, че инвестирането в студентско жилище е сигурен начин да получите висока възвръщаемост на инвестицията си.
Имате ли имот близо до университет, политехника или колеж? Възможно ли е да се купи имот в близост до училището? Може да помислите да направите това студентска резиденция извън кампуса. Този бизнес с недвижими имоти ще ви гарантира приличен паричен поток всяка година.
Когато давате под наем на студенти, трябва да очаквате определени проблеми. Тъй като техните наематели са млади и нахакани, може да се наложи да бъдат регулирани. Някои ученици са силни и груби, така че може да се наложи да направите повече поддръжка от обикновено.
Тъй като е много общителен, студентът, който заема вашия имот, може да има друг студент, който може да доведе и приятеля си със себе си. Всичко в една стая!
Понякога, когато има прекъсване на вашата академична програма, например по време на ваканция или стачка, спалнята ви може да е твърде празна, за да може нарушението на сигурността да бъде главоболие. Освен това някои ученици могат да развият негативни отношения със съседите.
Разберете, че вашите наематели няма да живеят там вечно, наемът не трябва да надвишава една година. Няма да загубите пари, докато сте на почивка, ако събирате наем годишно. Зареждането на гаранционен депозит ще попречи на непокорните студенти да повредят вашия имот.
Преди да се премести, ученикът трябва да получи ясни инструкции и инструкции относно плащането, поведението и отговорностите. Получете точна информация за вашите родители / настойници и отдели. Може да се нуждаете от опитен и дисциплиниран мениджър, който да живее там или да посещава от време на време вашия болногледач.
Като поддържа репутация за качество и дисциплина, вашата институция ще има склонност да привлича най -добрите и с премия.
Ползи от инвестирането в студентско жилище
==> Висок доход: Независимо от местоположението, студентските резиденции изискват високи наеми поради големия поток от студенти, особено когато нова сесия тепърва започва. Търсенето често надвишава предлагането, което води до по -високи наеми за недвижими имоти.
==> Бързо връщане: Студентите наемат общежития за една година. Имате гарантирани наематели година след година. Това ще ви позволи да възстановите инвестицията си за кратко време. Можете да спестите от изграждането на нов хостел или разширяването на съществуващ.
==> Без наем: Студентските договори -резиденти обикновено се подписват ежегодно. Новите наематели трябва да платят, преди да се нанесат. Студентите не остават дълго, така че можете лесно да увеличите наема си постепенно.
Популярни проекти за студентски общежития
По -долу са някои от инвестиционните възможности, които инвеститорът в недвижими имоти може да използва, за да изгради студентски резиденции.
==> Отделни стаи една срещу друга (Face-Me-I-Face-You)
==> Обновена стая и хол
==> Единична стая с баня (Self-Con)
==> Спалня
Разходите за изграждане на студентска резиденция в Нигерия
Това трябва да се приема само като ръководство:
Оферта за 16 апартамента в самостоятелна спалня (консервативни цени)
6000 блока от 120 = N720,000
Пясък за поставяне на 5 камиона = N75.000 XNUMX
Гранит 50 тона = N220,000
12 мм пръти 1 тон = N120.000
Стремена 40 x 500 = N20,000
Латерит 40 камиона, @ 7000 = N280,000
Цимент Dangote 350 торби от 1200 = N420,000 XNUMX
Скеле за свръзка, дължина 50 до 800 = N40,000 XNUMX
Пирони = N15,000
Таван / таван = N1,500,000
Разходи за труд = 550.000 XNUMX nt
Обща сума N3 960 000
Останалите елементи на интериора са изброени по -долу (прочетете внимателно).
1. Метални врати (вход) – 16 бр.
2. Дървени врати (за кухня и баня) – 2 х 16 стаи = 32 единици.
3. Плочки за спални (това е важно, ако искате студентите да плащат добре за спалнята).
4. Подови настилки в кухнята и тоалетната.
5. Плочки за кухня и тоалетна.
6. Кухненска мивка – 16 бр.
7. Комплект тоалетна чиния – 16 бр.
8. Защита срещу счупване на прозорци – 48 бр.
9. Windows – 48 бр.
10. Боя за интериор и екстериор.
11. Електрическо окабеляване и ключове.
12. Превключвател за смяна на поколението – 16 броя (много е важно учениците да не пречат на системата за окабеляване).
13. Главна врата: от 70 до 120 хиляди, в зависимост от избора и качеството.
14. Изграждане на водоснабдяване с кладенец (ако не е достъпно, можете да пробиете дълбок кладенец и да инсталирате помпена станция).
15. Най -малко два големи студентски резервоара за вода.
По -голямата част от студентите от висшето образование идват от семейства с ниски / средни доходи. Ето защо малките апартаменти са по -популярни сред студентите. Не харчете пари за изграждане на общежития, които повечето студенти не могат да си позволят.
