Как да станете ипотечен брокер? В това ръководство ще очертаем основните стъпки за това.
Ипотечният брокер действа като посредник при отпускането на ипотечни заеми между физически и юридически лица (например кредитни институции). Докато мнозина са очаровани от тази работа, малцина разбират какво е необходимо, за да станете един от тях.
Ако сте любопитни, тази статия ще ви покаже всички стъпки, които трябва да предприемете, за да сбъднете желанието си.
Че трябва да спечелите
Като ипотечен брокер вие действате като посредник. Вашата работа ще бъде да помагате на собствениците и купувачите на жилища, както и да помагате на клиентите да получават жилищни заеми от банки. Има потенциал за растеж, особено що се отнася до това колко печелите.
Средният ипотечен брокер прави 55,000 XNUMX долара годишно. Това обаче може да нарасне до шест цифри или повече в зависимост от това колко сте решителни и решителни. Ипотечните брокери печелят мисия, таксувана за извършените услуги.
Това обаче изисква много работа. Ще трябва да направите много изследвания на пазара на недвижими имоти.
Как да станете ипотечен брокер
Този раздел ще описва преди всичко стъпките, които трябва да предприемете, за да станете ипотечен брокер. Това е процес, който не може да бъде избегнат. Просто трябва да прочетете внимателно и да предприемете необходимите стъпки и ще бъдете на прав път, за да постигнете желанието си.
Вземете предварително лицензирано обучение
Това е известно още като предварително лицензиран клас ипотечен брокер. Това е 20-часов специален държавен курс на обучение, насочен към засилване на защитата на потребителите. Известен като SAFE ACT, той установява или установява минимални стандарти за лицензиране и регистрация на ипотечни служители.
Курсовете, които посещавате като част от обучението си преди лицензиране, ще зависят от държавата, в която живеете. Държава като Арканзас, например, има свой собствен набор от курсове. Преди да ги приемете, трябва да кандидатствате чрез регистъра на MU4, да преминете проверка за криминално минало (CBD) и да демонстрирате финансова отговорност, като разрешите кредитен доклад чрез NMLS (т.е. Националната система за лицензиране на много държави и регистър).
Освен това трябва да отговаряте на държавните и федералните образователни изисквания и да преминете и да преминете както компонента Арканзас, така и националните тестове за компоненти.
Какво друго? Изисква се фонд за събиране или облигации. Покажете своя GED или диплома за средно образование, предоставете информация за достъп до независим кредитен отчет и предоставете информация за граждански, наказателни или административни производства.
Предлаганата 20-часова подготовка за предварително лицензиране включва курсове като Федерален закон (3 часа) и Етика (3 часа).
Други включват нетрадиционно обучение по жилищни заеми (2 часа) и 12 часа избираеми.
Издържайте теста на Националната система за лицензиране на ипотечни кредити (NMLS)
За да преминете следващата стъпка, трябва да преминете теста на Националната система за лицензиране на ипотечни кредити. Този тест има за цел да оцени различни аспекти на курса. Основните области са вашето ниво на разбиране на правителствените разпоредби относно жилищните кредити и по -широката картина на практиките за жилищни заеми.
Тестът NMLS е разделен на две основни части, състоящи се от федерално и държавно ниво. Не е достатъчно да преминете през един раздел и да не получите оценка в друг. И двата раздела трябва да бъдат преминати с минимален резултат от 75% във всеки.
Има онлайн ресурси, които да ви помогнат да се подготвите правилно за тези тестове.
След като сте преминали теста на Националната система за лицензиране на ипотечни кредити, вече сте готови да преминете към следващия етап: регистрация и създаване на вашата фирма за ипотечно посредничество.
Регистрирайте се и създайте ипотечен брокер
Изискванията за регистрация за ипотечен брокерски бизнес ще се различават в различните държави.
С други думи, няма единно изискване за регистрация за всяка държава. Основните елементи, необходими за регистриране на такъв бизнес, обаче ще включват получаване на идентификационен номер на работодател, избор на подходяща бизнес структура, както и избор на име на фирма.
Ще трябва да търсите по име на фирма, за да избегнете дублиране. Ще трябва да промените името си, ако е взето от друга компания. Когато става въпрос за избор на подходяща бизнес структура, най -добре е да потърсите правен съвет.
Цялата горепосочена информация ще бъде използвана при регистрация на вашата компания. Ще трябва да напишете и бизнес план.
Am. Изчислете цената
Разходите, както са използвани тук, включват всички разходи, свързани с регистрация за обучение, полагане на изпити, лицензиране и организиране на вашия бизнес. Разходите за отдаване под наем на офис пространство, както и на обзавеждането му, също могат да се увеличат значително. Трябва да сте добре подготвени за такива разходи от самото начало.
Ако не се подготвите правилно за това, това може да завърши с разочарование. Това е нещо, с което не искате да се сблъсквате, когато надеждите ви не са оправдани.
II. Тухла и хоросан или онлайн?
Това е решението, което трябва да вземете. Докато някои държави разрешават онлайн ипотечни посреднически фирми, други не. В случай на конвенционална ипотечна посредническа фирма, ще трябва да намерите перфектното място. Трябва да сте в същия център или епицентър на посредничество във вашия град.
Има няколко фактора, които трябва да имате предвид при избора на уебсайт за вашия бизнес. Ще трябва да помислите колко часа на ден ще бъде на разположение. Изчислението включва и разходите за наемане на офис пространство. Колко лесно е достъпът на клиентите до вашето местоположение? Колко голяма е ипотечната индустрия в избраното от вас място? Това е жизненоважно при избора на правилното място за вашия бизнес.
Изградете професионални отношения
В индустрията за ипотечно посредничество има много играчи или сътрудници. Трябва да влезете във взаимоизгодни отношения. Той ви информира за развитието на индустрията. Освен това ще се възползвате от препоръки на клиенти, опит в индустрията и др. Много от тези връзки ще продължат цялата ви кариера.
Това са основните стъпки, които трябва да следвате, за да станете ипотечен брокер. Въпреки че това може да бъде възнаграждаващо начинание, пътят към постигането на тази цел не е лесен. В процеса със сигурност ще се сблъскате с различни проблеми. Вашето желание и решителност обаче ще ви държат на повърхността, когато става трудно. Заслужава си и стреса!
