BEISPIEL BEISPIEL GESCHÄFTSPLAN IMMOBILIENDIENST
Wenn ein Gebäude gebaut wird, beginnt sich sein Wert zu verschlechtern und muss regelmäßig renoviert werden, um es wieder in Form zu bringen.
Die Immobilienwartungs- und -renovierungsbranche ist riesig und bringt große Vorteile, wenn Sie das richtige Verfahren befolgen.
Dieser Artikel enthält Tipps für den Start eines Unternehmens zur Instandhaltung und Renovierung von Immobilien.
Hier ist ein Beispiel für einen Geschäftsplan für den Beginn eines Immobilienrenovierungs- und -wartungsgeschäfts.
- Einmalige und langfristige Konten
Als Immobilienverwalter kommunizieren Sie mit Kunden, die eine einmalige Wartung benötigen, und mit Kunden, die einen langfristigen Wartungsvertrag benötigen. Die meisten Immobilienverwalter bevorzugen langfristige Verträge. Dies liegt daran, dass es einen konstanten inneren Fluss gibt. Ein weiterer Grund ist, dass Sie nicht viel Zeit auf die Schirmherrschaft warten müssen.
Auf der anderen Seite erfordern einmalige Verträge eine einmalige Instandhaltung der Immobilie. Gemäß dieser Vereinbarung müssen Sie ständig nach neuen Kunden suchen. Es ist am besten, wenn die beiden verbunden sind. Außerdem können einmalige Konten in langfristige Konten umgewandelt werden, wenn Ihre Kunden Ihrem Service vertrauen.
- Begrenzen Sie Ihr Geschäft zunächst
Da es sich um ein neues Immobiliendienstleistungsgeschäft handelt, wird die Anzahl der Mitarbeiter begrenzt sein. Daher müssen Sie Ihre Dienste auf das zuschneiden, was Sie bereitstellen können, ohne sich selbst zu überanstrengen. Wenn Ihr Unternehmen wächst, können Sie bei der Einstellung von Mitarbeitern weitere Services hinzufügen.
Ihr neues Unternehmen wird eine begrenzte Anzahl von Kunden haben. Dies wird zunehmen, wenn mehr Menschen auf Ihre Dienste aufmerksam werden. Hier sind Marketingbienen für das Geschäftswachstum von entscheidender Bedeutung.
Welche Werkzeuge werden benötigt?
Für den Start eines Immobilienverwaltungsunternehmens sind Tools erforderlich. Es wird erwartet, dass Sie bereits Vorkenntnisse in diesem Bereich haben. Wenn ja, sollten Sie eine Vorstellung von den erforderlichen Werkzeugen haben. Wenn nicht, benötigen Sie die folgenden Tools.
- Tools zur Immobilienpflege
Dazu gehören Schraubendreher, Verriegelungszangen, Schaufeln, Leitern verschiedener Größen, einschließlich einer 6-Fuß-Leiter, Wendebohrer, Maßbänder, verstellbarer Schraubenschlüssel, Bügelsäge, Meißel, Binning Square, Vierhandfeile, Posthole Digger, Breakbar. , Kreissäge, Mäher, Verlängerungsleiter, Bogensäge und mehr. Die meisten davon befinden sich in einer Standard-Toolbox.
Zusätzlich zu den oben aufgeführten benötigen Sie auch andere Artikel, darunter einen LKW oder Van, Reinigungsgeräte, Visitenkarten, Geschäftsbroschüren, einen speziellen Geschäftszweig, Versicherungsschutz und vor allem eine Berufslizenz.
Wählen Sie nur die Wartungs- und Reparaturdienste, mit denen Sie am meisten Glück haben
Wenn Sie dieses Unternehmen gründen, sollten Sie nur die Services auswählen, die am besten zu Ihnen passen. Wenn Ihr Geschäft wächst und Sie mehr Fachleute haben, können Sie weitere Services hinzufügen. Diese zusätzlichen Dienstleistungen sind diejenigen, in denen Ihre neuen Mitarbeiter viel Erfahrung haben.
Wenn Ihr Unternehmen wächst, wechseln Sie allmählich zu mehr Führungspositionen. Diese Bienen sind wichtig, weil Sie geschickte Hände finden, um die Arbeit zu erledigen.
Erwerb einer Geschäftslizenz
Eine Geschäftslizenz bietet Ihnen rechtliche Unterstützung bei der Erbringung von Immobiliendienstleistungen. Kunden sind auch an der Schirmherrschaft von lizenzierten Immobilienverwaltern interessiert. Wie bekomme ich diese Geschäftslizenz? Führen Sie die folgenden Schritte aus:
- Registrieren Sie Ihren Firmennamen
Dies könnte durch das Büro des Außenministers, des Finanzministeriums oder des Ministeriums für Lizenzierung erfolgen. Es hängt von Ihrem Zustand ab.
Um sich für eine Lizenz zur Instandhaltung von Immobilien zu qualifizieren, müssen Sie sich für eine Schulung anmelden. Es kann während Lehrlingsausbildungsprogrammen, Hochschulen oder technischen Schulen angeboten werden. Der Zweck einer solchen Schulung besteht darin, eine offizielle Anerkennung zu erhalten, die das Recht einräumt, eine Lizenz zu erhalten.
Dies ist sehr wichtig, da während der Renovierung Schäden entstehen können. Die Haftpflichtversicherung deckt solche Schäden ab und mindert die Kunden. Sie müssen Versicherungsunternehmen finden, die die beste Haftpflichtversicherung anbieten, die für Ihr Unternehmen am besten geeignet ist.
Die Genehmigungsbehörde erhält Ihren Antrag auf Überprüfung. Dieser Vorgang kann bis zu einem Monat dauern, bevor die Lizenz endgültig ausgestellt wird.
Ihre Lizenz muss aktuell sein
Stellen Sie sicher, dass Ihre Lizenz und die Lizenzen Ihrer Mitarbeiter (falls vorhanden) auf dem neuesten Stand sind. Ihre Mitarbeiter erledigen den größten Teil der Arbeit und Sie steuern und verwalten das Geschäft. Ohne die erforderliche Lizenz kann Ihr Unternehmen haftbar gemacht werden, wenn etwas schief geht. Sie dürfen dies nicht zulassen. Sorgfältige Unterlagen gewährleisten die Sicherheit Ihres Unternehmens.
Steigern Sie Ihr Immobiliengeschäft Jeweils ein Kunde
Ein zufriedener Kunde ist immer ein Vorteil. Die meisten Kunden mit Einwegkonten sind überzeugt, auf langfristige Konten umzusteigen, sobald ihre Erwartungen erfüllt oder übertroffen werden. Sie sollten Zeit und Mühe investieren, um sicherzustellen, dass Ihre Kunden vollständig zufrieden sind.
Wenn Sie diesen Kunden separat kontaktieren, werden Sie sofort viel Aufhebens um Ihre Dienstleistungen machen.
Erwägen Sie, mehr Zeit zu verbringen
Neue Unternehmen brauchen in ihren Gründungsjahren länger. Sie können mehr Zeit sparen, um Ihr Unternehmen mit minimalen Unterbrechungen zum Laufen zu bringen. Dies ist der Schlüssel zum Wachstum. Marketing ist ein wichtiger Bestandteil jedes Geschäfts, einschließlich des Immobilienrenovierungsgeschäfts. Wenn Sie mehr Zeit damit verbringen, erweitern Sie Ihren Kundenstamm.
Unser Ziel war es, ein Immobilienwartungs- und -reparaturgeschäft zu eröffnen. Wir haben einige der grundlegenden Anforderungen für ein erfolgreiches Wartungsgeschäft erörtert. Dies erfordert ein starkes Verlangen. Ohne sie wird Ihr Geschäft langsam wachsen.
