Wie werde ich ein Hypothekenmakler? In diesem Handbuch werden die grundlegenden Schritte dazu beschrieben.
Ein Hypothekenmakler fungiert als Vermittler bei der Bereitstellung von Hypothekendarlehen zwischen Einzelpersonen und juristischen Personen (z. B. Kreditinstituten). Während viele von dieser Arbeit fasziniert sind, verstehen nur wenige, was es braucht, um einer von ihnen zu werden.
Wenn Sie neugierig sind, zeigt Ihnen dieser Artikel alle Schritte, die Sie unternehmen müssen, um Ihren Wunsch zu erfüllen.
Was solltest du verdienen?
Als Hypothekenmakler fungieren Sie als Vermittler. Ihre Aufgabe wird es sein, Hausbesitzern und Käufern sowie Kunden dabei zu helfen, Hypothekendarlehen von Banken zu erhalten. Es gibt Wachstumspotenzial, insbesondere wenn es darum geht, wie viel Sie verdienen.
Der durchschnittliche Hypothekenmakler verdient 55.000 USD pro Jahr. Dies kann jedoch bis zu sechsstellig oder mehr werden, je nachdem, wie entschlossen und entschlossen Sie sind. Hypothekenmakler erhalten eine Mission für die erbrachten Dienstleistungen.
Dies erfordert jedoch viel Arbeit. Sie müssen viel über den Immobilienmarkt recherchieren.
Wie man ein Hypothekenmakler wird
In diesem Abschnitt werden hauptsächlich die Schritte beschrieben, die Sie unternehmen müssen, um ein Hypothekenmakler zu werden. Dies ist ein Prozess, der nicht vermieden werden kann. Sie müssen nur sorgfältig lesen und die erforderlichen Schritte ausführen, und Sie sind auf dem richtigen Weg, um Ihren Wunsch zu erfüllen.
Holen Sie sich vorlizenzierte Schulungen
Dies wird auch als vorlizenzierte Hypothekenmaklerklasse bezeichnet. Dies ist eine 20-stündige landesspezifische Schulung zur Stärkung des Verbraucherschutzes. Bekannt als SAFE ACT, setzt oder setzt es Mindeststandards für die Lizenzierung und Registrierung von Hypothekendienern.
Die Kurse, die Sie im Rahmen der Vorlizenzierung absolvieren, hängen von dem Staat ab, in dem Sie leben. Ein Staat wie Arkansas hat zum Beispiel seine eigenen Kurse. Bevor Sie sie akzeptieren, müssen Sie sich über die MU4-Registrierung bewerben, eine Strafregisterprüfung (CBD) bestehen und die finanzielle Verantwortung nachweisen, indem Sie eine Kreditauskunft über das NMLS (dh das Nationwide Multi-State Licensing System and Registry) autorisieren.
Darüber hinaus müssen Sie die staatlichen und bundesstaatlichen Bildungsanforderungen erfüllen und sowohl die Arkansas-Komponententests als auch die nationalen Komponententests bestehen und bestehen.
Was sonst? Ein Inkasso- oder Bürgschaftsfonds ist erforderlich. Zeigen Sie Ihr GED- oder Abitur vor, geben Sie Informationen für den Zugriff auf eine unabhängige Kreditauskunft an und geben Sie Informationen zu Zivil-, Straf- oder Verwaltungsverfahren.
Die von Ihnen angebotene 20-stündige Vorbereitung auf die Vorlizenz umfasst Kurse wie Bundesrecht (3 Stunden) und Ethik (3 Stunden).
Andere beinhalten Schulungen in nicht-traditionellen Hypothekarkrediten (2 Stunden) und 12 Stunden Wahlfächer.
Bestehen Sie den NMLS-Test (National Mortgage License System)
Um den nächsten Schritt zu bestehen, müssen Sie den Test des nationalen Hypothekenlizenzsystems bestehen. Dieser Test zielt darauf ab, verschiedene Aspekte des Kurses zu bewerten. Die Hauptbereiche sind Ihr Verständnis der staatlichen Vorschriften für Hypothekarkredite und das umfassendere Bild der Praktiken bei Hypothekarkrediten.
Der NMLS-Test ist in zwei Hauptteile unterteilt, die sowohl auf Bundes- als auch auf Länderebene bestehen. Es reicht nicht aus, einen Abschnitt zu durchlaufen und in einem anderen keine Note zu bekommen. Beide Abschnitte müssen mit einer Punktzahl von jeweils mindestens 75% bestanden werden.
Es gibt Online-Ressourcen, mit denen Sie sich richtig auf diese Tests vorbereiten können.
Nachdem Sie den Test des National Mortgage Licensing System bestanden haben, können Sie nun mit der nächsten Phase fortfahren – der Registrierung und Gründung Ihrer Hypothekenmaklerfirma.
Registrieren Sie sich und erstellen Sie einen Hypothekenmakler
Die Registrierungsanforderungen für ein Hypothekenmaklergeschäft sind von Bundesstaat zu Bundesstaat unterschiedlich.
Mit anderen Worten, es gibt keine einheitliche Registrierungspflicht für jeden Staat. Zu den grundlegenden Voraussetzungen für die Registrierung eines solchen Unternehmens gehört jedoch die Erlangung einer Arbeitgeberidentifikationsnummer, die Auswahl einer geeigneten Unternehmensstruktur sowie die Auswahl eines Firmennamens.
Sie müssen nach Firmennamen suchen, um Doppelarbeit zu vermeiden. Sie müssen Ihren Namen ändern, wenn er von einem anderen Unternehmen übernommen wurde. Bei der Auswahl einer geeigneten Geschäftsstruktur ist es am besten, Rechtsberatung einzuholen.
Alle oben genannten Informationen werden bei der Registrierung Ihres Unternehmens verwendet. Sie müssen auch einen Geschäftsplan erstellen.
Ich bin. Kosten berechnen
Die hier verwendeten Kosten umfassen alle Kosten, die mit der Registrierung für Schulungen, dem Bestehen von Prüfungen, der Lizenzierung und der Organisation Ihres Unternehmens verbunden sind. Die Kosten für die Anmietung eines Büroraums sowie dessen Einrichtung können ebenfalls erheblich steigen. Auf solche Ausgaben müssen Sie von Anfang an gut vorbereitet sein.
Wenn Sie sich nicht richtig darauf vorbereiten, kann dies zu Frustration führen. Dies ist etwas, dem Sie sich nicht stellen möchten, wenn Ihre Hoffnungen nicht erfüllt werden.
II. Ziegel und Mörtel oder online?
Dies ist die Entscheidung, die Sie treffen müssen. Während einige Staaten den Betrieb von Online-Hypothekenmaklern zulassen, tun andere dies nicht. Bei einem herkömmlichen Hypothekenmakler müssen Sie den perfekten Standort finden. Sie müssen sich im Zentrum oder Epizentrum der Maklergeschäfte in Ihrer Stadt befinden.
Bei der Auswahl einer Website für Ihr Unternehmen sind mehrere Faktoren zu berücksichtigen. Sie müssen überlegen, wie viele Stunden pro Tag Sie zur Verfügung stehen. Die Berechnung beinhaltet auch die Kosten für die Anmietung eines Büroraums. Wie einfach ist es für Kunden, auf Ihren Standort zuzugreifen? Wie groß ist die Hypothekenbranche an Ihrem gewählten Standort? Dies ist entscheidend für die Auswahl des richtigen Standorts für Ihr Unternehmen.
Bauen Sie professionelle Beziehungen auf
Es gibt viele Akteure oder Mitwirkende in der Hypothekenmaklerbranche. Sie müssen eine für beide Seiten vorteilhafte Beziehung eingehen. Es hält Sie über die Entwicklungen in der Branche auf dem Laufenden. Darüber hinaus profitieren Sie von Kundenreferenzen, Branchenerfahrung und vielem mehr. Viele dieser Beziehungen werden Ihre gesamte Karriere dauern.
Dies sind die grundlegenden Schritte, die Sie unternehmen müssen, um ein Hypothekenmakler zu werden. Obwohl dies ein lohnendes Unterfangen sein kann, ist der Weg zur Erreichung dieses Ziels nicht reibungslos. Dabei sind Sie mit mehreren Problemen konfrontiert. Ihr Antrieb und Ihre Entschlossenheit werden Sie jedoch über Wasser halten, wenn es schwierig wird. Es ist auch den Stress wert!
