Comment devenir courtier hypothécaire? Dans ce guide, nous décrirons les étapes de base pour ce faire.
Un courtier hypothécaire agit en tant qu’intermédiaire dans l’octroi de prêts hypothécaires entre des personnes physiques et morales (par exemple, des établissements de crédit). Si beaucoup sont fascinés par cette ligne de travail, peu comprennent ce qu’il faut pour devenir l’un d’entre eux.
Si vous êtes curieux, cet article vous montrera toutes les étapes à suivre pour réaliser votre souhait.
Que devriez-vous gagner
En tant que courtier hypothécaire, vous agissez à titre d’intermédiaire. Votre travail consistera à aider les propriétaires et les acheteurs ainsi qu’à aider les clients à obtenir des prêts hypothécaires auprès des banques. Il y a un potentiel de croissance, en particulier en ce qui concerne le montant que vous gagnez.
Le courtier hypothécaire moyen gagne 55 000 $ par année. Cependant, cela peut atteindre six chiffres ou plus en fonction de votre détermination et de votre détermination. Les courtiers en hypothèques gagnent une mission chargée des services rendus.
Cependant, cela demande beaucoup de travail. Vous aurez besoin de beaucoup de recherches sur le marché immobilier.
Comment devenir courtier hypothécaire
Cette section décrit principalement les étapes à suivre pour devenir courtier en hypothèques. C’est un processus qui ne peut être évité. Il vous suffit de lire attentivement et d’effectuer les étapes nécessaires, et vous serez sur la bonne voie pour réaliser votre désir.
Obtenez une formation pré-licenciée
Ceci est également connu comme la catégorie des courtiers en hypothèques pré-agréés. Il s’agit d’un cours de formation de 20 heures spécifique à l’État visant à renforcer la protection des consommateurs. Connu sous le nom de SAFE ACT, il établit ou fixe des normes minimales pour l’agrément et l’enregistrement des agents hypothécaires.
Les cours que vous suivrez dans le cadre de la formation préalable à l’obtention d’un permis dépendront de l’état dans lequel vous vivez. Un État comme l’Arkansas, par exemple, a son propre ensemble de cours. Avant de les accepter, vous devez postuler via l’enregistrement MU4, passer une vérification de casier judiciaire (CBD) et démontrer votre responsabilité financière en autorisant un rapport de crédit via le NMLS (c’est-à-dire le système et le registre national de licences multi-états).
En outre, vous devez répondre aux exigences de formation de l’État et du gouvernement fédéral et réussir et réussir les tests de composante Arkansas et de composante nationale.
Quoi d’autre? Un fonds de recouvrement ou de caution est requis. Montrez votre GED ou votre diplôme d’études secondaires, fournissez des informations pour accéder à un rapport de solvabilité indépendant et fournissez des informations sur les procédures civiles, pénales ou administratives.
La préparation pré-licence de 20 heures que vous fournissez comprend des cours tels que le droit fédéral (3 heures) et l’éthique (3 heures).
D’autres comprennent une formation sur les prêts hypothécaires non traditionnels (2 heures) et 12 heures de cours au choix.
Réussir le test du Système national de licence hypothécaire (NMLS)
Pour passer l’étape suivante, vous devez passer le test du système national de délivrance de permis hypothécaires. Ce test vise à évaluer plusieurs aspects du cours suivi. Les principaux domaines sont votre niveau de compréhension de la réglementation gouvernementale sur les prêts hypothécaires et le tableau plus large des pratiques de prêt hypothécaire.
Le test NMLS est divisé en deux parties principales, comprenant les niveaux fédéral et étatique. Il ne suffit pas de parcourir une section et de ne pas obtenir de note dans une autre. Les deux sections doivent être réussies avec un score d’au moins 75% dans chacune.
Il existe des ressources en ligne pour vous aider à vous préparer correctement à ces tests.
Après avoir réussi le test du système national de licences hypothécaires, vous êtes maintenant prêt à passer à l’étape suivante – l’enregistrement et la création de votre société de courtage hypothécaire.
Inscrivez-vous et créez un courtier hypothécaire
Les exigences d’enregistrement pour une entreprise de courtage hypothécaire diffèrent d’un État à l’autre.
En d’autres termes, il n’y a pas d’exigence d’enregistrement unique pour chaque État. Cependant, les éléments de base nécessaires pour enregistrer une telle entreprise comprendront l’obtention d’un numéro d’identification d’employeur, le choix d’une structure d’entreprise appropriée en plus de choisir un nom d’entreprise.
Vous devrez effectuer une recherche par nom de société pour éviter la duplication. Vous devrez changer votre nom s’il a été repris par une autre entreprise. Lorsqu’il s’agit de choisir une structure d’entreprise appropriée, il est préférable de demander un avis juridique.
Toutes les informations ci-dessus seront utilisées lors de l’enregistrement de votre entreprise. Vous devrez également rédiger un plan d’affaires.
Je suis. Calcul du coût
Le coût, tel qu’utilisé ici, comprend tous les coûts associés à l’inscription à la formation, à la réussite des examens, à la licence et à l’organisation de votre entreprise. Le coût de location d’un espace de bureau, ainsi que son mobilier, peuvent également augmenter considérablement. Vous devez être bien préparé à de telles dépenses dès le début.
Si vous ne vous y préparez pas correctement, cela peut entraîner de la frustration. C’est quelque chose que vous ne voulez pas affronter lorsque vos espoirs ne sont pas satisfaits.
II. Brique et mortier ou en ligne?
C’est la décision que vous devez prendre. Alors que certains États autorisent les sociétés de courtage hypothécaire en ligne à fonctionner, d’autres non. Dans le cas d’une société de courtage hypothécaire classique, vous devrez trouver l’emplacement idéal. Vous devez être au centre ou à l’épicentre même du courtage dans votre ville.
Il y a plusieurs facteurs à considérer lors du choix d’un site Web pour votre entreprise. Vous devrez tenir compte du nombre d’heures par jour pendant lesquelles vous serez disponible. Le calcul comprend également le coût de la location d’un espace de bureau. Est-il facile pour les clients d’accéder à votre emplacement? Quelle est la taille du secteur des prêts hypothécaires à l’endroit choisi? Ceci est essentiel pour choisir le bon emplacement pour votre entreprise.
Construire des relations professionnelles
Il existe de nombreux acteurs ou contributeurs dans le secteur du courtage hypothécaire. Vous devez entrer dans une relation mutuellement avantageuse. Il vous tient au courant des évolutions de l’industrie. De plus, vous bénéficierez de références clients, d’une expérience de l’industrie et plus encore. Beaucoup de ces relations dureront toute votre carrière.
Voici les étapes de base que vous devez suivre pour devenir courtier en hypothèques. Bien que cela puisse être une entreprise enrichissante, le chemin pour atteindre cet objectif n’est pas facile. Dans le processus, vous êtes obligé de rencontrer plusieurs problèmes. Cependant, votre dynamisme et votre détermination vous permettront de rester à flot lorsque les choses se compliquent. Ça vaut aussi le stress!
