Bagaimana menjadi broker hipotek? Dalam panduan ini, kami akan menjelaskan langkah-langkah dasar untuk melakukan ini.
Pialang hipotek bertindak sebagai perantara dalam pemberian pinjaman hipotek antara perorangan dan badan hukum (misalnya, lembaga kredit). Sementara banyak yang terpesona dengan pekerjaan ini, hanya sedikit yang mengerti apa yang diperlukan untuk menjadi salah satu dari mereka.
Jika Anda penasaran, artikel ini akan menunjukkan kepada Anda semua langkah yang perlu Anda ambil untuk mewujudkan keinginan Anda.
Bahwa kamu harus menang
Sebagai broker hipotek, Anda bertindak sebagai perantara. Tugas Anda adalah membantu pemilik rumah dan pembeli, serta membantu klien mendapatkan pinjaman rumah dari bank. Ada potensi pertumbuhan, terutama dalam hal berapa banyak yang Anda hasilkan.
Rata-rata broker hipotek menghasilkan $ 55,000 setahun. Namun, ini bisa tumbuh hingga enam angka atau lebih tergantung pada seberapa bertekad dan tekad Anda. Pialang hipotek mendapatkan misi yang dibebankan untuk layanan yang diberikan.
Namun, ini membutuhkan banyak pekerjaan. Anda harus melakukan banyak penelitian di pasar real estat.
Bagaimana menjadi broker hipotek
Bagian ini terutama akan menjelaskan langkah-langkah yang perlu Anda ambil untuk menjadi broker hipotek. Ini adalah proses yang tidak bisa dihindari. Anda hanya perlu membaca dengan seksama dan mengambil langkah-langkah yang diperlukan, dan Anda akan berada di jalur yang benar untuk mencapai keinginan Anda.
Dapatkan pelatihan pra-lisensi
Ini juga dikenal sebagai kelas broker hipotek pra-lisensi. Ini adalah kursus pelatihan khusus negara bagian selama 20 jam yang bertujuan untuk memperkuat perlindungan konsumen. Dikenal sebagai SAFE ACT, ia menetapkan atau menetapkan standar minimum untuk perizinan dan pendaftaran penyedia hipotek.
Kursus yang Anda ambil sebagai bagian dari pelatihan pra-lisensi Anda akan bergantung pada negara bagian tempat Anda tinggal. Negara bagian seperti Arkansas, misalnya, memiliki rangkaian kursusnya sendiri. Sebelum menerimanya, Anda harus mendaftar melalui registri MU4, lulus pemeriksaan latar belakang kriminal (CBD), dan menunjukkan tanggung jawab keuangan dengan mengesahkan laporan kredit melalui NMLS (yaitu Sistem dan Pendaftaran Lisensi Multi-Negara Nasional).
Selain itu, Anda harus memenuhi persyaratan pendidikan negara bagian dan federal serta lulus dan lulus baik komponen Arkansas maupun tes komponen nasional.
Apa lagi? Koleksi atau dana obligasi diperlukan. Tunjukkan GED atau ijazah sekolah menengah Anda, berikan informasi untuk mengakses laporan kredit independen, dan berikan informasi tentang proses perdata, pidana, atau administratif.
Persiapan pra-lisensi 20 jam yang disediakan termasuk kursus seperti Hukum Federal (3 jam) dan Etika (3 jam).
Lainnya termasuk pelatihan pinjaman rumah non-tradisional (2 jam) dan 12 jam pilihan.
Lulus ujian Sistem Lisensi Hipotek Nasional (NMLS)
Untuk lolos tahap selanjutnya, Anda harus lulus ujian Sistem Perizinan Hipotek Nasional. Tes ini bertujuan untuk mengevaluasi berbagai aspek mata kuliah yang diambil. Area utamanya adalah tingkat pemahaman Anda tentang peraturan pemerintah tentang pinjaman rumah dan gambaran yang lebih luas tentang praktik pinjaman rumah.
Tes NMLS dibagi menjadi dua bagian utama, terdiri dari tingkat federal dan negara bagian. Tidak cukup hanya melalui satu bagian dan tidak mendapatkan nilai di bagian lain. Kedua seksi tersebut harus dilalui dengan nilai minimal 75% pada masing-masingnya.
Ada sumber daya online untuk membantu Anda mempersiapkan diri dengan baik untuk tes ini.
Setelah Anda lulus ujian Sistem Perizinan Hipotek Nasional, Anda sekarang siap untuk melanjutkan ke tahap berikutnya: mendaftar dan membuat perusahaan pialang hipotek Anda.
Daftar dan buat broker hipotek
Persyaratan pendaftaran untuk bisnis pialang hipotek akan berbeda dari satu negara bagian ke negara bagian lainnya.
Dengan kata lain, tidak ada persyaratan pendaftaran tunggal untuk setiap negara bagian. Namun, elemen dasar yang diperlukan untuk mendaftarkan bisnis semacam itu akan mencakup memperoleh nomor identifikasi pemberi kerja, memilih struktur bisnis yang sesuai, serta memilih nama bisnis.
Anda perlu mencari berdasarkan nama perusahaan untuk menghindari duplikasi. Anda perlu mengubah nama Anda jika diambil oleh perusahaan lain. Ketika datang untuk memilih struktur bisnis yang sesuai, yang terbaik adalah mencari nasihat hukum.
Semua informasi di atas akan digunakan saat mendaftarkan perusahaan Anda. Anda juga perlu menulis rencana bisnis.
NS. Hitung biayanya
Biaya, seperti yang digunakan di sini, mencakup semua biaya yang terkait dengan pendaftaran pelatihan, kelulusan ujian, perizinan, dan pengorganisasian bisnis Anda. Biaya sewa ruang kantor, serta perabotannya, juga bisa meningkat secara signifikan. Anda harus mempersiapkan diri dengan baik untuk pengeluaran seperti itu sejak awal.
Jika Anda tidak mempersiapkan ini dengan benar, itu bisa berakhir dengan frustrasi. Ini adalah sesuatu yang tidak ingin Anda hadapi ketika harapan Anda tidak terpenuhi.
II. Bata dan mortir atau online?
Ini adalah keputusan yang harus Anda buat. Sementara beberapa negara bagian mengizinkan perusahaan pialang hipotek online, yang lain tidak. Dalam kasus perusahaan pialang hipotek konvensional, Anda perlu menemukan lokasi yang sempurna. Anda harus berada di pusat atau episentrum intermediasi yang sama di kota Anda.
Ada beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan ketika memilih situs web untuk bisnis Anda. Anda perlu mempertimbangkan berapa jam sehari itu akan tersedia. Perhitungan tersebut juga sudah termasuk biaya sewa ruang kantor. Seberapa mudah bagi pelanggan untuk mengakses lokasi Anda? Seberapa besar industri hipotek di lokasi pilihan Anda? Ini sangat penting dalam memilih lokasi yang tepat untuk bisnis Anda.
Bangun hubungan profesional
Ada banyak pemain atau kontributor dalam industri broker hipotek. Anda harus menjalin hubungan yang saling menguntungkan. Itu membuat Anda tetap up to date dengan perkembangan industri. Plus, Anda akan mendapat manfaat dari rujukan pelanggan, pengalaman industri, dan banyak lagi. Banyak dari hubungan ini akan bertahan sepanjang karier Anda.
Ini adalah langkah-langkah dasar yang harus Anda ikuti untuk menjadi broker hipotek. Meskipun ini bisa menjadi usaha yang bermanfaat, jalan untuk mencapai tujuan ini tidaklah mudah. Dalam prosesnya, Anda pasti akan mengalami berbagai masalah. Namun, dorongan dan tekad Anda akan membuat Anda tetap bertahan saat keadaan menjadi sulit. Itu sepadan dengan stresnya juga!
