VOORBEELD VAN BEDRIJFSPLAN VASTGOEDSERVICE VOORBEELD
Elke keer dat een gebouw wordt gebouwd, begint de waarde ervan af te nemen en heeft het periodieke renovaties nodig om zijn vorm terug te krijgen.
De branche voor onderhoud en renovatie van onroerend goed is enorm en brengt grote voordelen met zich mee als u de juiste procedure volgt.
Dit artikel geeft tips voor het starten van een onderhouds- en renovatiebedrijf voor onroerend goed.
Hier is een voorbeeld van een businessplan voor het starten van een renovatie- en onderhoudsbedrijf voor onroerend goed.
- Eenmalige en langetermijnrekeningen
Als vastgoedbeheerder communiceer je met klanten die eenmalig onderhoud nodig hebben en die een langdurig onderhoudscontract nodig hebben. De meeste vastgoedbeheerders geven de voorkeur aan langetermijncontracten. Dit komt doordat er een constante interne stroom is. Een andere reden is dat u niet veel tijd hoeft te besteden aan het wachten op sponsoring.
Aan de andere kant vereisen eenmalige contracten eenmalig onderhoud van het onroerend goed. Op grond van deze overeenkomst moet u voortdurend op zoek naar nieuwe klanten. Het is beter als de twee met elkaar verbonden zijn. Ook kunnen afzonderlijke accounts worden geconverteerd naar langetermijnaccounts als uw klanten uw service vertrouwen.
- Beperk uw bedrijf om te starten
Aangezien dit een nieuw vastgoedbedrijf is, zal het aantal werknemers beperkt zijn. U moet uw diensten dus afstemmen op wat u kunt bieden zonder al te veel moeite te doen. Naarmate uw bedrijf groeit, kunt u meer services toevoegen terwijl u medewerkers aanwerft.
Uw nieuwe bedrijf zal een beperkt aantal klanten hebben. Dit zal toenemen naarmate meer mensen uw diensten leren kennen. Dit is waar de marketingbijen essentieel zijn voor bedrijfsgroei.
Welke hulpmiddelen zijn nodig?
Het starten van een vastgoedbeheerbedrijf vereist hulpmiddelen. Er wordt verwacht dat je al voorkennis op dit gebied hebt. Als dat zo is, moet u een idee hebben van de benodigde hulpmiddelen. Zo niet, dan moet u over de volgende hulpmiddelen beschikken;
- Hulpprogramma’s voor vastgoedonderhoud
Inclusief schroevendraaiers, borgtangen, schoppen, ladders van verschillende afmetingen, waaronder een ladder van XNUMX meter, omkeerbare boren, meetlinten, verstelbare moersleutel, ijzerzaag, beitels, vierkant, vijl met vier handen, graafmachine, uitbreekbalk. , cirkelzaag, snoeischaar, verlengladder, ijzerzaag en meer. De meeste zijn te vinden in een standaard gereedschapskist.
Naast de hierboven genoemde, hebt u ook andere items nodig, waaronder een vrachtwagen of bestelwagen, reinigingsapparatuur, visitekaartjes, zakelijke brochures, speciale branche, verzekeringsdekking en vooral een professionele licentie.
Kies alleen de onderhouds- en reparatiediensten waarmee u het meeste geluk heeft
Wanneer u dit bedrijf start, hoeft u alleen de services te kiezen die het beste bij u passen. Naarmate uw bedrijf groeit en meer professionals heeft, kunt u meer services toevoegen. Deze aanvullende services zijn services waarmee uw nieuwe medewerkers veel ervaring hebben.
Naarmate uw bedrijf groeit, schakelt u geleidelijk over naar meer leidinggevende functies. Deze bijen zijn essentieel omdat je bekwame handen zult vinden om de klus te klaren.
Een bedrijfslicentie verkrijgen
Een bedrijfsvergunning biedt u juridische ondersteuning bij het verlenen van vastgoeddiensten. Klanten zijn ook geïnteresseerd in het sponsoren van gelicentieerde vastgoedbeheerders. Hoe krijg ik deze bedrijfslicentie? Volg deze stappen:
- Registreer uw bedrijfsnaam
Dit kan worden gedaan door het Office of the Secretary of State, de Treasury of het Department of Licensing. Het hangt af van uw toestand.
Om in aanmerking te komen voor een onderhoudslicentie voor onroerend goed, moet u zich inschrijven voor een training. Het kan worden aangeboden tijdens stages, hogescholen of technische scholen. Het doel van een dergelijke opleiding is het verkrijgen van officiële erkenning, die recht geeft op het verkrijgen van een licentie.
Dit is erg belangrijk omdat er tijdens renovatie schade kan ontstaan. Een aansprakelijkheidsverzekering dekt dergelijke schade en beperkt klanten. U moet verzekeringsmaatschappijen vinden die de beste aansprakelijkheidsverzekering aanbieden die het meest geschikt is voor uw bedrijf.
De vergunningverlenende instantie ontvangt uw aanvraag ter beoordeling. Dit proces kan tot een maand duren voordat de vergunning definitief wordt afgegeven.
Uw licentie moet actueel zijn
Zorg ervoor dat uw licentie en uw personeelslicenties (indien aanwezig) up-to-date zijn. Uw medewerkers zullen het meeste werk doen en u controleert en beheert het bedrijf. Zonder de benodigde vergunning kan uw bedrijf aansprakelijk worden gesteld als er iets misgaat. Dit mag u niet toestaan. Zorgvuldig papierwerk zorgt voor de veiligheid van uw bedrijf.
Laat uw vastgoedbedrijf groeien Eén klant tegelijk
Een tevreden klant is altijd een voordeel. De meeste klanten met wegwerprekeningen zijn ervan overtuigd om over te stappen op langetermijnrekeningen zodra hun verwachtingen worden ingelost of overtroffen. U moet er tijd en moeite in steken om ervoor te zorgen dat uw klanten volledig tevreden zijn.
Door apart contact op te nemen met deze klant, maakt u zich meteen druk over hun dienstverlening.
Overweeg om meer tijd te besteden
Nieuwe bedrijven hebben meer tijd nodig in hun beginjaren. U kunt meer tijd besparen om uw bedrijf met minimale onderbrekingen aan de gang te krijgen. Dit is de sleutel tot groei. Marketing is een belangrijk onderdeel van elk bedrijf, inclusief de renovatie van onroerend goed. Door hier meer tijd aan te besteden, vergroot u uw klantenbestand.
Ons doel was om een reparatie- en onderhoudsbedrijf voor onroerend goed te openen. We hebben enkele basisvereisten besproken voor het runnen van een succesvol onderhoudsbedrijf. Dit vereist een sterk verlangen. Zonder dit zal uw bedrijf langzaam groeien.
