PRZYKŁADOWY PLAN BIZNESOWY ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIĄ
Czy jesteś zainteresowany założeniem firmy zarządzającej nieruchomościami?
Rozpoczynając jakąkolwiek działalność biznesową, ważne jest, aby wiedzieć, co robić i robić to w sposób uporządkowany, aby uniknąć błędów podczas rozpoczynania działalności.
Dlatego w tym poście omówię rzeczy, które należy zrobić, aby rozpocząć zarządzanie nieruchomościami, a mianowicie:
Oto przykładowy biznesplan dotyczący rozpoczęcia zarządzania nieruchomościami.
KROK 1: PRZEGLĄD OPERACJI
Property Management to dział nieruchomościowy i jest to jeden z najtańszych i najprostszych biznesów do rozpoczęcia działalności na rynku nieruchomości, głównie dlatego, że chodzi o dzierżawę i akceptację czynszu na podstawie dokumentów prawnych zatwierdzonych dla obszaru, na którym się znajduje. własność. położony.
W związku z tym firmy zarządzające nieruchomościami są odpowiedzialne za zarządzanie budynkami i nieruchomościami dla właścicieli, którymi mogą być osoby lub grupy właścicieli.
W niektórych stanach, takich jak Teksas, Nowy Jork, Kolorado itp., Firmom zarządzającym nieruchomościami trudno jest uzyskać licencję pośredników w obrocie nieruchomościami, jeśli wystawiają nieruchomości do wynajęcia, przeprowadzają inspekcje i negocjują umowy najmu, podczas gdy niektóre stany nie wymagają licencja nieruchomości.
KROK 2: WYMAGANIA EDUKACYJNE
Jest to jedna z ważnych rzeczy, które musisz wiedzieć, jeśli chcesz rozpocząć działalność związaną z zarządzaniem nieruchomościami. Głównym wymogiem edukacyjnym do rozpoczęcia tej działalności jest posiadanie świadectwa ukończenia szkoły średniej; łatwiej jest zacząć, jeśli interesuje Cię biznes.
Posiadanie dyplomu ponad liceum nie jest złe, możesz też zacząć z wyższą kwalifikacją, ale najniższą kwalifikacją jaką możesz mieć w tej dziedzinie biznesu jest matura.
KROK 3: WYMAGANIA FINANSOWE
W przypadku firmy zarządzającej nieruchomościami nie potrzebujesz dużej bazy finansowej, aby rozpocząć działalność. Potrzeba dużej bazy finansowej pojawia się tylko wtedy, gdy chcesz założyć biznes na długi czas. Możesz po prostu utrzymywać kontakt z właścicielami, najemcami, a nawet wykonawcami.
Ważne jest również, aby dobrze znać przepisy dotyczące właścicieli i najemców.
KROK 4: KILKA ASPEKTÓW BIZNESU
Biznes ma wiele aspektów, a właściciel firmy decyduje, na którym aspekcie jego biznes będzie się koncentrował na niektórych z tych aspektów:
- Zarządcy nieruchomości
- Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
- Zagospodarowanie terenu
- Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
- Zarządzanie nieruchomościami niemieszkalnymi
- leasing komercyjny
- budynek
KROK 5: PETYCJA W BRANŻY
Poziom petycji w zarządzaniu nieruchomościami zależy głównie od lokalizacji Twojej firmy, ale mimo to ta branża jest bardzo drobna. Możemy więc powiedzieć, że lokalizacja pańskiej pani teraz zwiększa liczbę petycji, które już mamy w branży.
Jeśli twoja pani jest w małym mieście, zmniejsza to liczbę petycji, podczas gdy w dużym mieście liczba petycji wzrasta. Wynika to z faktu, że w małym mieście Twoja firma będzie miała mniej petycji, w przeciwieństwie do dużych miast, gdzie petycja jest dość twarda i poważna.
Aby odnieść sukces w tych miastach, potrzebujesz dobrych strategii sprzedażowych i marketingowych, które dobrze spenetrują rynek zarządzania nieruchomościami i pomogą Ci zdobyć kontrakty.
Jedno jest pewne w tym biznesie, że im większa panika, tym większa przewaga.
KROK 6: ANALIZA EKONOMICZNA
Jednym z najlepszych krajów do rozpoczęcia pracy w zarządzaniu nieruchomościami są Stany Zjednoczone Ameryki. Dzieje się tak, ponieważ w takich krajach nie musisz się martwić, że będziesz biegać pani na pełnych obrotach. Możesz nawet założyć damę z fortu w domu lub w biurze. Oznacza to, że fundusz początkowy firmy zarządzającej nieruchomościami jest dość niski, ale może być bardzo opłacalny.
Inną ważną rzeczą, która wpływa na branżę zarządzania nieruchomościami, jest gospodarka kraju. Jest to proces dwukierunkowy: jeśli gospodarka kraju rośnie, przemysł będzie się rozwijał, a jeśli gospodarka kraju jest zła, wpłynie to również na przemysł.
KROK 7: PROJEKT PLANU BIZNESOWEGO ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIĄ
To ważne zadanie, które będziesz musiał wykonać. Jak powiedziałem, jest to wyzwanie, ale wystarczy napisać biznesplan. Większość ludzi utknęła w tym aspekcie zakładania firmy, ale możesz łatwo przeglądać przykładowe biznesplany online i używać ich jako przewodnika do pisania własnego.
Podczas pisania biznesplan dotyczący zarządzania nieruchomościamibędziesz musiał napisać o celach, zadaniach, zadaniach, a także ścieżce, którą podąży Twój biznes. Ten biznesplan jest przeznaczony nie tylko dla dużych korporacji, ale także dla każdej poważnej firmy, która chce odnieść sukces.
Biznesplan to dokument biznesowy, który pomaga w pomyślnym założeniu firmy, a także w zarządzaniu nią. Twoja firma musi przejść wszystkie testy rzeczywistości, to znaczy musi zawierać aktualne statystyki, liczby i fakty. Służy jako przewodnik w zakładaniu, prowadzeniu i prowadzeniu firmy.
Dlatego biznesplan jest kluczowym czynnikiem sukcesu firmy. Twój biznesplan powinien obejmować Twoje CV, opis biznesowy, wizję i misję, strategię sprzedaży i marketingu, plan finansowy i strukturę biznesową Twojej firmy.
