Ako sa stať hypotekárnym maklérom? V tejto príručke vám načrtneme základné kroky, ako to urobiť.
Hypotekárny maklér vystupuje ako sprostredkovateľ pri poskytovaní hypotekárnych úverov medzi fyzickými a právnickými osobami (napríklad úverovými inštitúciami). Aj keď mnohých táto práca fascinuje, málokto chápe, čo je potrebné, aby sa stal jedným z nich.
Ak ste zvedaví, tento článok vám ukáže všetky kroky, ktoré musíte urobiť, aby sa vaše prianie splnilo.
Že by si mal vyhrať
Ako hypotekárny maklér vystupujete ako sprostredkovateľ. Vašou úlohou bude pomôcť majiteľom domov a kupujúcim, ako aj pomôcť klientom získať pôžičky na bývanie od bánk. Existuje potenciál pre rast, najmä pokiaľ ide o to, koľko zarobíte.
Priemerný hypotekárny maklér zarobí 55,000 XNUMX dolárov ročne. V závislosti od toho, ako ste odhodlaní a odhodlaní, to však môže narásť až na šesť a viac čísel. Hypotekárni makléri získavajú misiu účtovanú za poskytnuté služby.
Vyžaduje si to však veľa práce. Budete musieť urobiť veľa prieskumov na realitnom trhu.
Ako sa stať hypotekárnym maklérom
Táto časť bude predovšetkým popisovať kroky, ktoré musíte urobiť, aby ste sa stali hypotekárnym maklérom. Toto je proces, ktorému sa nedá vyhnúť. Stačí si pozorne prečítať a vykonať potrebné kroky a budete na správnej ceste k splneniu svojho želania.
Získajte predlicencované školenie
Toto je tiež známe ako trieda predlicencovaného hypotekárneho makléra. Jedná sa o 20 -hodinový štátny špecifický kurz zameraný na posilnenie ochrany spotrebiteľa. Známy ako BEZPEČNÝ ZÁKON, ustanovuje alebo stanovuje minimálne štandardy pre udeľovanie licencií a registráciu hypotekárnym správcom.
Kurzy, ktoré absolvujete v rámci predlicenčného vzdelávania, budú závisieť od štátu, v ktorom žijete. Štát, ako je napríklad Arkansas, má svoj vlastný súbor kurzov. Pred ich prijatím sa musíte prihlásiť prostredníctvom registra MU4, absolvovať previerku kriminality (CBD) a preukázať finančnú zodpovednosť autorizáciou kreditnej správy prostredníctvom systému NMLS (t. J. Národného viacštátneho licenčného systému a registra).
Okrem toho musíte splniť štátne a federálne požiadavky na vzdelávanie a úspešne absolvovať testy Arkansas a národné komponenty.
Čo ešte? Vyžaduje sa zbierkový alebo ručiteľský fond. Ukážte svoj diplom GED alebo stredoškolský diplom, poskytnite informácie na prístup k nezávislej úverovej správe a poskytnite informácie o občianskych, trestných alebo správnych konaniach.
20-hodinová príprava pred licenciou, ktorú poskytuje, zahŕňa kurzy ako federálne právo (3 hodiny) a etika (3 hodiny).
Medzi ďalšie patrí netradičné školenie pôžičky na doma (2 hodiny) a 12 hodín voliteľných predmetov.
Absolvujte test národného systému licencovania hypoték (NMLS)
Ak chcete prejsť ďalším krokom, musíte absolvovať test národného systému licencovania hypoték. Cieľom tohto testu je vyhodnotiť rôzne aspekty absolvovaného kurzu. Hlavnými oblasťami sú vaša úroveň porozumenia vládnym predpisom o pôžičkách na bývanie a širší obraz o postupoch pri pôžičkách na bývanie.
Test NMLS je rozdelený na dve hlavné časti, pozostávajúce z federálnej a štátnej úrovne. Nestačí prejsť jednou sekciou a nedostať známku v inej. Obe sekcie musia byť absolvované s minimálnym skóre 75% v každom z nich.
Na internete sú zdroje, ktoré vám pomôžu správne sa pripraviť na tieto testy.
Po úspešnom absolvovaní testu národného systému licencovania hypoték ste pripravení prejsť na ďalšiu fázu: registrácia a vytvorenie hypotekárnej maklérskej spoločnosti.
Zaregistrujte sa a vytvorte si hypotekárneho makléra
Registračné požiadavky na hypotekárne maklérske firmy sa budú líšiť v závislosti od štátu.
Inými slovami, pre každý štát neexistuje jediná registračná požiadavka. Medzi základné prvky potrebné na registráciu takejto firmy však bude patriť získanie identifikačného čísla zamestnávateľa, výber vhodnej obchodnej štruktúry a tiež výber obchodného mena.
Aby ste sa vyhli duplicite, budete musieť hľadať podľa názvu spoločnosti. Ak bolo meno prijaté inou spoločnosťou, budete musieť zmeniť svoje meno. Pokiaľ ide o výber vhodnej obchodnej štruktúry, je najlepšie vyhľadať právnu radu.
Všetky vyššie uvedené informácie budú použité pri registrácii vašej spoločnosti. Budete tiež musieť napísať podnikateľský plán.
Am. Vypočítajte náklady
Náklady, ako sa tu používajú, zahŕňajú všetky náklady spojené s registráciou na školenie, absolvovaním skúšok, licencovaním a organizovaním vašej firmy. Výrazne sa môžu zvýšiť aj náklady na prenájom kancelárskych priestorov, ako aj ich nábytku. Na takéto výdavky musíte byť od začiatku dobre pripravení.
Ak sa na to poriadne nepripravíte, môže to skončiť frustráciou. Je to niečo, čomu nechcete čeliť, ak sa vaše nádeje nesplnia.
II. Tehliarska alebo online?
Toto je rozhodnutie, ktoré musíte urobiť. Niektoré štáty síce umožňujú online hypotekárne maklérske firmy, iné nie. V prípade bežnej hypotekárnej maklérskej spoločnosti budete musieť nájsť perfektné miesto. Musíte byť v tom istom centre alebo epicentre sprostredkovania vo svojom meste.
Pri výbere webovej stránky pre vašu firmu je potrebné zvážiť niekoľko faktorov. Budete musieť zvážiť, koľko hodín denne bude k dispozícii. Kalkulácia zahŕňa aj náklady na prenájom kancelárskych priestorov. Ako je pre zákazníkov ľahký prístup k vašej polohe? Aký veľký je hypotekárny priemysel vo vami zvolenom mieste? Je to dôležité pri výbere správneho umiestnenia vašej firmy.
Budujte profesionálne vzťahy
V odvetví hypotekárneho makléra existuje mnoho hráčov alebo prispievateľov. Musíte nadviazať obojstranne výhodný vzťah. Udržiava vás v obraze o vývoji v odvetví. Navyše budete ťažiť z odporúčaní zákazníkov, skúseností z odvetvia a ďalších. Mnoho z týchto vzťahov vydrží celú vašu kariéru.
Toto sú základné kroky, ktoré musíte dodržať, aby ste sa stali hypotekárnym maklérom. Aj keď to môže byť obohacujúce úsilie, cesta k dosiahnutiu tohto cieľa nie je jednoduchá. Pri tom určite narazíte na rôzne problémy. Vaše odhodlanie a odhodlanie vás však budú držať nad vodou, keď vám pôjde ťažká cesta. Stojí to aj za ten stres!
