Huschecklista: saker att tänka på innan du föreslår att köpa ett hem
Vilka faktorer bör beaktas innan du köper ett andra hem?
Chris tog precis studenten och vet att han har allt: ett diplom, ett jobb, en bil, en underbar fru och två barn. Chris bestämmer sig för att ta sin karriär till nästa nivå genom att fördjupa sig i fastigheter. Du bestämmer dig för att köpa husen från ägarna och lämna tillbaka dem för återförsäljning.
Chris köpte det första huset, gjorde några ändringar och lade det till salu igen. Dagar går, veckor går, månader går till och med, men ingen ger ett bud på huset Chris köpte. Detta beror på att Chris hade några saker att tänka på innan han köpte och sålde ett hus för vinst, men det gjorde han inte.
Är du i en sådan situation?
Undrar du varför du inte kan göra en enda försäljning av en fastighet som har släppts ut på marknaden? Eller så är du bara i fastighetsbranschen och undrar vad köpare letar efter innan du skriver under en check på ett hus till salu.
Manuell: Starta titelfältet
Eller så är du en köpare som vill köpa ett hem du har bott i och undrar vad du ska tänka på innan du tar det steget och köper ett hem.
Så här är tio saker som alla i dessa situationer bör överväga innan de köper ett hus för att sälja vidare.
Att köpa ett hem: 10 tips för att köpa ett hem
1. plats
Om du är intresserad av att köpa ett hem för återförsäljning, är det första du ska tänka på var bostaden ligger.
Husets läge är mycket viktigt. Det är inte många som är intresserade av att bo i ett hus som ligger långt från andra hus. Shoppare tittar på saker som saker i deras hem, inklusive stranden, industrier etc.
2. Närhet
Närhet till grundläggande bekvämligheter är en annan sak att tänka på innan du köper ett hus för återförsäljning. Är det nära bra skolor, en marknad, en bank, en stad och liknande? Detta beror på att ingen vill spendera timmar på vägen varje morgon innan de når sin destination.
3. Hur länge har det funnits?
Innan du köper ett hus för återförsäljning är det viktigt att tänka på när det byggdes. Detta ger dig en uppfattning om skick och modell för rummen i huset, samt hur länge de har använts. Detta hjälper dig att ta reda på om objekten är föråldrade eller nya.
4. Varför säljs huset?
En annan viktig punkt att tänka på när man köper ett hus för återförsäljning är varför ägaren lade huset till salu. Detta kan ge dig en uppfattning om hur flexibel ägaren kommer att vara när det gäller pris, eller det kan hjälpa dig att undvika misstag.
5. Husets tillstånd
Det är också viktigt att kontrollera objektets status innan du föreslår. Du behöver inte betala priset; ny färg eller nya möbler lurar dig. Det skulle vara trevligt om du köpte ett hus att sälja vidare för 75,000 25,000 dollar och slutade spendera XNUMX XNUMX dollar på renoveringar eller renoveringar.
Att ha en god förståelse för arbetsmiljön i ditt hem hjälper dig att utvärdera de ändringar som du måste göra efter köpet.
6. Utforska omgivningen
Varje hus finns tillsammans med andra. Jag hyrde en gång ett hus utan att utforska området och hittade det nära gummiindustrin. Det var inget speciellt med luktarna.
Innan du köper ett hus för återförsäljning är det viktigt att lära känna dina grannar, de omgivande byggnaderna och det allmänna området. Ta reda på om han gillar bullret, luktarna eller sevärdheterna.
Vet du den bästa tiden på året att köpa ett hus? Det är en bra idé att besöka ditt hem vid olika tidpunkter på dygnet eller till och med vid olika tider på året. Vissa platser kan bli väldigt blöta under regnperioden, och om du köpte ett sådant hus under torrperioden kommer du ha det svårt.
7. Få andras åsikter
Ibland när man köper ett hus för återförsäljning, gör folk misstaget att följa sina första instinkter. Du kan bli förblindad av attraktionen i ditt hem eller det söta snacket från säljaren.
Därför är det viktigt att känna till andras andra och tredje åsikter för att undvika misstag. Dina framtida grannar kan vara en bra början.
8. Studera marknadsvärdet
Innan du köper ett hus för återförsäljning är det viktigt att tänka på hur mycket det huset säljer för. Leta efter andra hem som liknar ditt planerade hem som nyligen såldes. Detta ger en uppfattning om det idealiska priset för huset.
9. Historia
Det är också viktigt att känna till ett hus historia innan du köper det för återförsäljning. Be de omkring dig att ta reda på om något dåligt hände där före brottet, branden eller andra olyckor. Dina grannar kan också hjälpa till på detta område.
10. Hur länge har det varit till salu?
Ju längre bostaden finns på marknaden desto lägre blir kostnaden. Därför kan en god förståelse för hur länge bostaden har varit till salu hjälpa köparen att bestämma rätt erbjudande för hemmet. Detta är en av de många viktiga sakerna att tänka på när du köper ett hus för första gången.
