Paunang gastos, kita at margin ng kita para sa RE / MAX franchise
Ang RE / MAX ay isang kumpanya ng real estate brokerage. Itinatag noong 1973 ng mga kapatid at kasosyo sa negosyo na sina Dave at Gail Liniger. Ang RE / MAX ay lumago sa isang pandaigdigang network ng real estate na higit sa 100.000 mga ahente sa 100 mga bansa.
Ang dibisyon ng prangkisa nito ay binuksan noong 1975 at patuloy na lumawak sa mga bagong lokasyon mula noon. Ang RE / MAX ay kasalukuyang naghahanap upang buksan ang maraming mga yunit ng prangkisa sa Estados Unidos at sa buong mundo. Ang pagiging franchisee mo ay madali din.
Ang impormasyon sa artikulong ito ay sapat na upang makapagsimula ka.
Magkano ang maaari kong kumita bilang isang RE / MAX franchisee?
Ang bawat potensyal na franchisee ay magiging interesado na malaman ang iyong likas na potensyal na kita. Gayunpaman, ang nakalulungkot na balita ay imposibleng magbigay ng isang kongkretong pigura. Ang kita ay kamag-anak at nakasalalay sa maraming mga kadahilanan. Nag-iiba ito mula sa laki ng iyong franchise o sa bilang ng mga yunit na balak mong gamitin at iyong lokasyon, bukod sa iba pang mga bagay.
Gayunpaman, pinapayagan ka ng RE / MAX na makipag-usap sa mga mayroon nang mga franchise. Ito ang pinakamabisang paraan upang malaman ang iyong potensyal na kumita. Kakailanganin mong simulan ang proseso ng aplikasyon upang magpatuloy sa yugto ng pag-verify, kung saan maririnig mo ang input mula sa mga mayroon nang mga franchise ng RE / MAX.
Mahusay na talakayan kasama ang mga kinatawan ng franchise ay posible rin. Naglalaman din ang FDD ng isang kayamanan ng impormasyon sa mga pagkakataon sa gastos at kita. Maaaring gusto mong galugarin ang mga channel na ito upang makahanap ng mga sagot.
Financing
Nag-aalok ba ng financing ang RE / MAX? Ginagawa nito. Ang franchiseisor na ito ay pumasok sa isang panloob na kasunduan sa financing na sumasakop sa mga bayarin sa franchise. Ang pagiging karapat-dapat para sa naturang pagpopondo ay maaaring napapailalim sa ilang mga kundisyon. Bilang karagdagan, ang mga mayroon nang mga franchise na nagnanais na mag-renew ng kanilang franchise ay maaaring makatanggap ng isang bahagi ng bayad sa pag-renew na saklaw ng franchise.
Mga kinakailangan sa pananalapi
Bilang isang potensyal na franchisee, ang franchise ay may mga kinakailangan sa pananalapi o obligasyon. Ang pagiging kwalipikado para sa pagkakataong ito sa franchise ay higit sa lahat nakasalalay sa iyong kakayahang matugunan ang nakasaad na mga kinakailangan sa pananalapi. Ang mga kinakailangang ito ay kumakatawan sa isang tinatayang paunang pamumuhunan na nasa pagitan ng $ 40 at $ 000 plus $ 284 na likidong cash.
Upang matuto nang higit pa tungkol sa tinatayang paunang pamumuhunan, makakatulong ang sumusunod na pagkasira. Ang paunang bayad sa franchise ay kasama sa paunang pamumuhunan at saklaw mula $ 17,500 hanggang $ 37,500. Ang halagang babayaran mo ay nakasalalay, bukod sa iba pang mga kadahilanan, sa laki o bilang ng mga yunit ng franchise na iyong hinahanap.
Ang gastos sa pagbubukas ng isang tanggapan ay mula sa $ 3,500 hanggang $ 95,000, mga signage sa labas ng tanggapan, mula $ 500 hanggang $ 10,000. Ang muwebles, fixture, at accessories ay nagkakahalaga ng $ 5,000 at $ 40,000; ang imbentaryo at mga supply ay nagkakahalaga ng $ 500 at $ 4,000.
Mayroon ding bayad sa pagtuturo at gastos. Mangangailangan ito sa pagitan ng $ 1,500 at $ 4,000 ng tinatayang paunang pamumuhunan. Ang magkakaibang mga gastos sa pagbubukas ay mula $ 2,000 hanggang $ 19,000. Mangangailangan ang franchisee ng karagdagang pondo bilang mga gastos sa pagpapatakbo sa loob ng 3 buwan. Saklaw ito mula $ 10,000 hanggang $ 75,000.
Mayroong iba pang mga bayarin na malamang na maabot mo sa kurso ng pagtatrabaho sa isang franchise. Ang saklaw na ito ay mula sa iba’t ibang mga rate ng pagkahari, $ 2,500 na bayad sa paglipat, $ 6,000 hanggang $ 14,000 na mga bayad sa pag-renew, at kaunting bayarin sa ahente.
Ang iba ay may kasamang interes at huli na bayarin na magkakaiba-iba ng degree, variable cost na pang-edukasyon na kurso, bayad sa pagpaparehistro na $ 195 hanggang $ 800 para sa mga kombensyon at seminar, at mga pagbili sa grocery. Ito ay ilan lamang sa iba’t ibang mga implikasyon sa pananalapi na malamang na magdusa ka bilang isang RE / MAX franchisee.
Ang mga detalye tungkol dito at higit pa ay kumpletong detalyado sa Franchise Disclosure Document (FDD). Upang ma-access ang dokumentong ito, kakailanganin mong magsumite ng isang kahilingan o hihilingin ito. Ito ay dahil sa proseso ng aplikasyon ng franchise.
Tagal at pag-renew ng franchise
Pinapayagan ng RE / MAX ang maximum na term ng 5 taon. Ito ang paunang tagal ng franchise. Habang pinapayagan nito ang isang extension, ang nasabing extension ay sasailalim sa mga tuntunin ng kasunduan sa franchise, na ibang-iba sa mga orihinal na term.
Upang mabago ang iyong franchise, kakailanganin mo ring kumpletuhin ang RE / MAX 501: Pag-maximize ng Potensyal ng Iyong Opisina. Maaaring mailapat ang ibang mga kurso. Ang uri ng pagsasanay ay ganap sa paghuhusga ng franchise.
pagsasanay
Ang pagsasanay ay nagaganap sa iba’t ibang paraan. Una, ang mga bagong franchisee ay tumatanggap ng 45 oras na pagsasanay sa punong tanggapan ng franchise sa Denver, Colorado. Sinundan ito ng karagdagang pagsasanay na may kasamang pagsasanay sa online at madla. Magagamit ang mga ito kapag hiniling.
Ang programa ng pagsasanay na RE / MAX ay sapilitan para sa lahat ng mga hindi manager na franchise. Hindi ito magiging pulso kung hindi mo kailangan ang mga serbisyo ng isang manager. Nag-aalok ang franchise ng mga kurso sa pag-refresh. Ito ay inilaan upang i-update ang iyong mga kasanayan, pati na rin palawakin ang iyong karanasan at mga kakayahan.
Nagre-host ang RE / MAX ng taunang mga kumperensya o kombensiyon kung saan itinuro ang iba’t ibang mga kasanayan sa real estate sa mga may-ari ng prangkisa. Bagaman sapilitan ang pagsasanay para sa lahat ng mga franchise at kanilang mga tagapamahala (kung mayroon man), hindi ito nalalapat sa mga kombensiyon at kumperensya. Sa madaling salita, ang mga kaganapang ito ay opsyonal.
Serbisyong pang-supporta
Nagbibigay ang RE / MAX ng komprehensibong suporta sa mga franchise sa iba’t ibang mga lugar. Tumutulong ito na dagdagan ang iyong mga pagkakataong makakuha ng isang franchise. Kasama sa suportang ito ang patuloy na marketing at suporta. Bilang bahagi ng suporta sa marketing, maaaring gamitin ng mga franchise ang kanilang mga template ng ad, magbigay ng pambansa at panrehiyong mga ad ng media, at mga ad sa social media.
Kasama sa iba pang mga sakop na lugar ang SEO, web development, at email marketing. Ang patuloy na suporta ay may kasamang paglulunsad ng newsletter, mga pagpupulong at pagpupulong upang mai-update ang mga kasanayan at kaalaman ng mga customer, at isang linya na walang bayad.
Ang iba pang mga anyo ng suporta ay kasama ang seremonya ng pagbubukas, suporta sa online, mga pamamaraan sa kaligtasan at seguridad, pagpapatakbo sa larangan, pagpili ng site, paggamit ng pagmamay-ari na software, at pag-access sa intranet platform ng franchisee.
Nagsisimula na
Naghahanap ka man ng mga pagkakataon sa franchise sa loob ng bansa (sa US) o sa ibang bansa, tutulungan ka ng RE / MAX. Ang kailangan mo lang gawin ay kumpleto at isumite ang iyong online form. Sinisimulan nito ang buong proseso. Tatawagan ka ng isang kinatawan ng franchise at bibigyan ka ng lahat ng impormasyong kailangan mo.
Ito ay bilang karagdagan sa proseso ng aplikasyon na kailangan mong dumaan. Ang buong proseso ay simple mula sa sandaling ang contact ay itinatag kapag pumirma sa kontrata ng franchise. Tinitiyak ng franchiseisor na makakakuha ka ng patnubay na kailangan mo.
Gamit ang impormasyon tungkol sa RE / MAX franchise, maaari mong gawin ang unang hakbang patungo sa napagtanto ang iyong mga pangarap na lumikha ng isa. Hindi mahalaga kung nakatira ka sa Estados Unidos o hindi, ang proseso ng aplikasyon ay halos pareho, maliban sa ilang mga menor de edad na pagbabago.
