İş için doğru / en iyi yeri seçmeyi etkileyen faktörler
İyi bir iş yeri nasıl seçilir – bu neden önemlidir?
Müşterilerinizi anlamak, işletmeniz için en iyi yeri seçmenin anahtarıdır. İşletmenizi doğru bir şekilde bulmak için, işletmenizin kimin ihtiyaçlarını karşıladığına ve bu demografiye ne tür insanların dahil olduğuna dair kapsamlı bir değerlendirme yapmanız gerekir.
Yoksulların ihtiyaç duyduğu malları satacaksanız, işinizi kırsal veya banliyö bir alana yerleştirmek, başarısızlığı ortadan kaldırmanın ilk adımıdır.
İşletme yerleşimi
İşletmeniz için bir yer seçmenizin nedenleri nelerdir? Bir iş kurarken konum neden önemlidir?
Önerilen herhangi bir yatırım için uygun bir iş yeri seçmede çok önemli bir faktör, çevredeki yerleşim yerlerinin sosyo-kültürel ve ekonomik demografisidir. Bölge, işletmelerin yeniden satışı için çok iyi olabilir, ancak imalat işi için tamamen uygun değildir. Diğeri perakende satışta iyi çalışabilir ancak endüstriyel kullanım için ideal değildir.
Bu nedenle, bir işletme sahibi olarak, işletmenizi nerede bulacağınıza karar vermeden önce ev sahibine derinlemesine bakmak çok önemlidir.
Bir İş Yeri Seçerken Dikkat Edilmesi Gereken Faktörler
Konuya gelince iş için iyi bir yer seçmek, bazı işletme sahipleri için bu “öl ya da öl” sorusu gibidir, diğerleri için önemli değildir. Konum, belki de verdiğiniz en önemli iş kararıdır.
İş dünyasında en yaygın sözlerden biri, başarının konuma, konuma ve konuma bağlı olduğudur. Konumunuz, ne tür bir işiniz olursa olsun, başarısında büyük rol oynar. Bu, tuğla ve harç işindeki hemen hemen her şey anlamına gelir.
İş yeri nasıl seçilir
İşletmede konum neden önemlidir – en iyisi nasıl seçilir? Bir işletmenin verimliliği, bulunduğu yere bağlıdır. İyi konum, küçük işletmeler için büyük bir avantajdır çünkü ulaşım kolaydır ve kötü konum işletmeleri mahvedebilir.
Bu yazıda, bir işletme yeri seçimi hakkında bilmeniz gereken her şeyi sizinle paylaşmak istiyorum. Yerleştirme kararları, nadiren alınmasına rağmen, kuruluş üzerinde önemli uzun vadeli etkileri veya uzun vadeli etkileri olduğu için dikkatle alınmalıdır. Doğru işletme yerini seçmek için bazı ipuçlarını paylaşacağım.
İş Yeri Kararınızı Etkileyen Etken Faktörler
Mümkün olan en iyi yeri belirlemek için, karar verme sürecini etkileyen bazı belirleyici faktörler aşağıda tartışılmıştır;
1. Piyasalara yakınlık
Market yakınlığı, bakkaliye gibi çabuk bozulan mallar tedarik eden işletmeler için önemli olabilir. Süpermarketler, dağıtım maliyetlerini en aza indirmek için yoğun nüfuslu bölgelerde merkezi bir konumu tercih eder.
Nakliye maliyetleri ürünün maliyetine göre yüksek olduğunda pazara yakınlık önemlidir.
Bununla birlikte, soğutma ve konteynerizasyonda değişiklikler olmuştur; bu nedenle malzemeler, minimum bozulma riski ile uzun mesafelerde taşınabilir.
Bununla birlikte, soğutma, kısıtlı bütçeye sahip bir şirket için önemli olabilecek ek maliyetler anlamına gelir. Bu nedenle, toplam maliyeti en aza indiren bir yer seçmek abartılamaz.
2. Hükümet politikası ve vergiler
Bazı politikalar ve vergiler belirli işletmeleri desteklerken diğerlerini caydırır. Gaz ticareti teşvik edilirken, sigara ve alkol yüksek oranda düzenlenir. Sayısız vergi, düzenleme ve onaylama organı ile bu politikaları ve programları uygulayan yetkililerin tavırları ve tarzları küçük işletmeler için zararlı olabilir.
3. Topluluk faktörleri
Pek çok belediye, teşvikler yoluyla işe yerleştirme çekebilir. Dini ve kültürel tabulara bağlı kalan diğerleri, topluluklarındaki bazı işletmelerin cesaretini kıracaktır. Yabancılara karşı halkın hoşgörüsüzlüğü ve şiddetin düzeyi ve sıklığı, iş adamlarının akışını sınırlayabilir.
İşletmeniz için bir yer mi seçiyorsunuz? İşte dikkate alınması gereken bazı önemli noktalar.
İşletmenizin nerede olduğuna karar vermek için adımlar
İş yeri seçimi, yeni organizasyona ve mevcut organizasyona bağlıdır. Kuruluşun boyutu da konum kararlarını etkileyecektir. Ancak, işletmeniz için bir yer seçmek için göz önünde bulundurmanız gereken birkaç seçenek aşağıda belirtilmiştir;
1. Müşterilerinizin konumu
Müşterilerinizin size yakın olmasını istersiniz, böylece hizmetlerinize ihtiyaç duyduklarında ilk tercihi olursunuz. İşletmeniz, işletmenizi himaye etmek için fiziksel olarak ofisinize gönderilen müşterileri çektiğinde, bulunması kolay bir yer düşünün. Müşterilerinizin ofisinizin nerede olduğunu öğrenmek için sizi beş defa aramasını istemiyor musunuz?
2. Uygulamayı değerlendirin
İşinizi yürütmeyi düşündüğünüz bölgede işinizi tehdit eden veya işinize müdahale eden bir dilekçe olup olmadığını bilmek önemlidir.
Bir dilekçe daha sonra işletmenizi çekici bulacak insanları bölgeye çekebiliyorsa, bu yararlıdır. Dilekçe insanları yabancılaştıracak, onları bölgeden uzaklaştıracak veya size doğrudan bir tehdit oluşturacaksa, farklı bir yer önerilebilir.
Yakınınızda kalıcı bir rakip bulundurmakla kalmaz, aynı zamanda bölgenizde zaten güçlü bir dilekçe sahibinin varlığı varsa işletme kredisi almak da zor olabilir.
3. İşgücü arzı
Bir iş yeri seçerken, kendinize bölgede potansiyel çalışanlar olup olmadığını ve nasıl olacaklarını sormalısınız. Gelecekte veya hatta işinizin başlangıcında insanları işe almayı düşünüyorsanız, işletmeniz için doğru yerel bir işgücü kaynağı olup olmadığını bilmeniz gerekir.
Bu, yarı zamanlı, serbest veya tam zamanlı çalışmak isteyip istemediğinizi ve hangi demografik yaş veya cinsiyete ihtiyacınız olduğunu tahmin etmeyi gerektirir.
4. Odanın boyutu.
Aynı şekilde, oda büyüklüğü de bir sorundur. Ne kadar alana ihtiyacınız olacağını tahmin etmek zordur, ihtiyacınız olursa aynı binada veya makul bir yerde yakınlarda fazladan alan alabileceğinizi bilmek önemlidir.
5. Güvenlik sorunu
Güvenlik sorunu hem kendiniz için hem de bu işi yeniden ziyaret eden tüm çalışanlar veya müşteriler için ortaya çıkar. Bu, politik olarak doğru olmak isteyeceğiniz bir alan değil. Hangi alanların kabul edilebilir ve hangilerinin biraz engebeli olduğunu veya çok fazla zaman harcamak istemediğiniz alanları bilmeniz gerekir.
Potansiyel ekonomik faydalar ne olursa olsun, güvenlik bir sorunsa, bu kabul edilemez bir alandır. Gerçekten ziyaret etmek istediğiniz insanlar bölgeden korkarsa ve oraya gitmezse işe yaramaz.
Müşterileriniz yardım için size geldiklerinde soyulmaktan endişe duyuyorlarsa, başka bir yere gideceklerdir.
Ayrıca, tekrarlanan aralardan sonra kendi işletmenizi onarmakla ilgili maliyetleri de düşünün.
Konum, işinizin en önemli kısımlarından biridir. Birçok işletme yanlış yeri seçtikleri için başarısız olur. Bunun sana olmasına izin verme. Bu ipuçlarını kullanarak doğru yer nasıl seçilir işiniz için.
En iyi iş yerini seçerken göz önünde bulundurulması gereken diğer etkileyici faktörler
Masraflar —– ”Yatırımcılar işlerini arsa ve bina kiralamanın veya satın almanın mümkün olduğu ve gerçekte kar marjları dahilinde faaliyet gösterebilecekleri alanlara yerleştirmeyi seçebilirler.
Yer kullanılabilirliği—– ”İşletme sahipleri, özellikle genişledikçe, alana kolayca erişebilecekleri alanları seçerler.
Temel olanaklar —– ”İşletmenin yeri, işletmeyi destekleyen profesyonellerin yakınlığına göre seçilebilir. Yollara erişim, istikrarlı bir elektrik temini ve kaynak edinme kolaylığı, bir işletmenin bulunduğu yeri etkileyebilir.
Kişisel rahatlık —– ”Kişisel nedenlerle bir işletme sitesi tercih edilebilir. Birçok kişi, her gün ne kadar seyahat etmeleri gerektiğine bağlı olarak işletmelerini nerede bulacaklarını seçiyor.
İşletme vergileri —– ”Çoğu yatırımcı, işleri için bir yer seçerken, yüksek getiri ve düşük vergi oranları arasındaki sözü tutmaya çalışır.
dilekçe—– ”Şirketinizdeki dilekçe düzeyi yerden yere değişebilir. İşletmenizi nerede bulacağınızı düşünürken, dilekçenin aşırı aktif olmadığı alanlara dikkat etmelisiniz, çünkü ilk aşamalarda işletmenizi öldürebilir.
İşletmeniz için en iyi yeri ararken kendinize aşağıdaki soruları sormanız gerekir:
—– ”Alan bu tür yatırımlar için uygun mu?
—– ”Ev sahibi ve komşularla iyi ilişkiler kurmak ne kadar kolay olurdu?
—– ”Bölgede bu tür işlerle ilgili yasa ve politikalar var mı?
—– ”Topluluk korunuyor mu? İşletmeniz bu alanda ne kadar güvenli?
—– ”Mülk ne kadar iyi? Ne kadar onarım yapılması gerekiyor? Genişletilebilir mi? Müşteriler için uygun mu?
—– ”Dilekçe neye benziyor? Yerel pazarlama kampanyaları için fırsatlar var mı?
Birincil işletme konumunuzu değerlendirmek, en iyi işletme konumu kararını vermenin anahtarıdır. Ürün dağıtımı otoyollara, demiryollarına ve uçaklara hızlı erişim gerektirirken, perakende satış işletmelerinin görünürlüğe ve makul bir park alanına ihtiyacı olacaktır.
Bir işletmenin genellikle temel gereksinimleri vardır. İş kurmak için yer seçerken bunu göz önünde bulundurmalısınız. Ödül, birçok ticari faaliyete müdahale edebilir ve yatırım kaybına neden olabilir. Konumunuzu doğru belirlerseniz işletmeniz, çalışanlarınız ve müşterileriniz en karlı şekilde fayda sağlayacaktır.
