VÍ DỤ VỀ KẾ HOẠCH KINH DOANH THẾ CHẤP
Bạn đang muốn thành lập một công ty cho vay thế chấp cao cấp và cần viết một kế hoạch kinh doanh?
Dưới đây là một kế hoạch kinh doanh mẫu để bắt đầu kinh doanh môi giới thế chấp.
- Tóm tắt điều hành • Chúng tôi là ai • Quản trị
- Nhiệm vụ
- Tầm nhìn
- Mục tiêu kinh doanh
- Những giá trị cốt lõi
- Các dịch vụ được cung cấp
- Phân tích SWOT
- Tóm tắt Phân tích Thị trường
- Chiến lược thị trường và cách tiếp cận
- Kế hoạch tài chính
TÓM TẮT
• Về chúng tôi? QMT Finance là một công ty môi giới thế chấp đang tìm cách đạt được sự cân bằng giữa các khoản vay và lãi suất trên thị trường cho vay tài chính. Chúng tôi cấp các khoản vay cho các công ty và pháp nhân bất động sản chuyên nghiệp, vừa và lớn. Với QMT Finance, khách hàng tin tưởng rằng họ sẽ đạt được các mục tiêu tài chính của mình mà không gặp quá nhiều khó khăn, vì chúng tôi có những người và dịch vụ chuyên dụng để xử lý từng tài liệu và nhu cầu của họ được đáp ứng đầy đủ.
• Sự quản lý. Nó bao gồm các chủ sở hữu hiện tại của công ty với 5 thành viên, các nhà tư vấn với 3 thành viên và là nơi dành cho các nhà đầu tư trong nhóm này. Tổ chức được đại diện theo thứ bậc sau: Hội đồng quản trị, Ban quản lý cấp cao, Đại lý cho vay thế chấp, Chủ ngân hàng cho vay thế chấp và Đại lý bán hàng.
NHIỆM VỤ
Chúng tôi cố gắng cung cấp cho khách hàng những dịch vụ tín dụng chất lượng cao nhất; Và trong tương lai gần, mục tiêu của chúng tôi là chiếm lĩnh thị trường đầu tư theo cách mà chúng tôi tích cực tham gia vào việc định hình thị trường.
TẦM NHÌN
Chúng tôi nhìn thấy một tương lai 5 năm, trong đó QMT sẽ trở thành một công ty trị giá 7 triệu đô la, một người cố vấn cho các tổ chức tài chính khác, và hy vọng của các công ty bị kẹt giữa Neil và những con sư tử kinh doanh đói khát.
MỤC TIÊU KINH DOANH
QMT Finance là một công ty tập trung đã phải đối mặt với một số thách thức kể từ khi thành lập. Là:
i) Cung cấp lợi tức đầu tư 75% trong vòng 15 tháng đầu tiên hoạt động.
ii) Xây dựng một bản sắc mạnh mẽ trên thị trường tài chính để việc cung cấp các khoản vay tài chính không hoàn thành nếu không đề cập đến QMT.
iii) Thu được lợi nhuận trong quá trình tạo ra cơ hội lớn cho các doanh nhân và doanh nghiệp, bằng cả tiền mặt và tư vấn.
iv) Là nhà đầu tư quan trọng vào các doanh nghiệp mới trên địa bàn.
v) Tạo một giới thiệu duy nhất được hỗ trợ bởi những khách hàng được phục vụ tốt.
CÁC GIÁ TRỊ CHÍNH
Các đức tính sau đây được coi là học thuyết tôn giáo của chúng ta:
i) Tính minh bạch
iii) kỷ luật
iv) trung thực
v) Siêng năng
DỊCH VỤ VÀ SẢN PHẨM ĐƯỢC CUNG CẤP
Chúng tôi cố gắng chỉ cung cấp những gì tốt nhất trong các sản phẩm và dịch vụ của mình. Các dịch vụ và sản phẩm bao gồm:
• Chúng tôi đưa ra lời khuyên về các khoản thế chấp.
• Quản lý và duy trì danh mục cho vay.
• Các sản phẩm thế chấp bao gồm lãi suất cố định, jumbos, hạn mức tín dụng sở hữu nhà, lãi suất có thể điều chỉnh và tái cấp vốn.
PHÂN TÍCH FUCK
Điểm mạnh: Chúng tôi tự tin vào sự thành công của công việc kinh doanh của mình, vì chúng tôi có nhiều dịch vụ và lựa chọn sản phẩm khác nhau để cung cấp dưới thương hiệu của chúng tôi, nhân viên của chúng tôi rất chuyên nghiệp trong những gì họ làm và chúng tôi chủ yếu tạo ra một sản phẩm chi phí thấp.
Điểm yếu: Có nhiều vấn đề về quy định, cũng như chi phí tuân thủ. Ngoài ra, chúng tôi phải đối mặt với trách nhiệm pháp lý nghiêm trọng.
Cơ hội: Chúng tôi đang bước vào một môi trường chắc chắn sẽ dễ dàng tiếp nhận các chương trình cho vay thế chấp, vì khu vực này vẫn đang trong độ tuổi thanh thiếu niên, chúng tôi có khả năng tạo và tiếp thị các phương pháp tiếp cận mới và chúng tôi có cơ hội để phổ biến các xúc tiến thế chấp của mình trên toàn thế giới .. . ngành.
Đe doạ: Các phương pháp tiếp cận của chúng tôi chưa được cấp bằng sáng chế, số lượng người khởi kiện cũng tăng lên, và khi chúng đang trong giai đoạn phát triển, các chính sách đang được xây dựng với tốc độ ngày càng tăng, điều này có thể tạo ra các vấn đề đối với hiệu quả của công ty.
TÓM TẮT PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG
Gần đây, đã có một sự phục hồi sau sự sụp đổ của nền kinh tế; Đó là tin tốt. Điều này đã đánh thức thị trường trong nhiều ngành, đặc biệt là lĩnh vực nhà ở và bất động sản. Mọi người đều nghĩ rằng họ phải làm những gì họ phải làm đủ nhanh, vì có một số sự không chắc chắn thực tế về xu hướng tiếp theo của nền kinh tế.
Bây giờ là thời điểm hoàn hảo để nghiên cứu thị trường. Từ quan điểm này, chúng tôi đã chia thị trường thành hai loại:
• Chủ sở hữu hiện tại
• Chủ sở hữu lần đầu tiên
Loại đầu tiên là những người đang tìm kiếm các dịch vụ tư vấn cũng như các dịch vụ tái cấp vốn. Họ tìm kiếm các khoản vay để giúp họ sửa chữa và cải tạo. Chúng tôi đã cung cấp phần mềm để đáp ứng những yêu cầu này.
Sau này là những người sẽ khởi công một công trình mới. Họ đang tìm kiếm các khoản vay để giúp họ đạt được mục tiêu này, đặc biệt là trong thời điểm kinh tế thuận lợi này. Có một số tùy chọn có sẵn cho họ.
Cũng cần lưu ý rằng công ty tài chính QMT đã có hai địa điểm trong một môi trường đang phát triển rất nhanh; một chiếc nằm trên Đại lộ St. Ruidis và chiếc còn lại trên mô hình Samfir.
CHIẾN LƯỢC VÀ CÁCH TIẾP CẬN THỊ TRƯỜNG
Để nắm bắt một thị trường đang phát triển, chúng tôi đã áp dụng một số chiến lược:
Chúng tôi đã giảm khoản thanh toán xuống 3% để phù hợp với những người đang gặp khó khăn trong việc đáp ứng các yêu cầu tài chính.
Chúng tôi cũng đang tăng cường các nền tảng quảng cáo của mình cả trực tuyến và ngoại tuyến. Trực tuyến trên các mạng xã hội như Facebook, LinkedIn, Twitter, v.v., và ngoại tuyến thông qua các kênh như kênh truyền hình địa phương, đài phát thanh, báo chí và chúng tôi liên hệ với các tổ chức pháp lý, luật sư và những người ủng hộ để nâng cao quyền lực xã hội của chúng tôi và tránh các tranh chấp pháp lý.
KẾ HOẠCH TÀI CHÍNH
Các giả định được thực hiện:
• Vào cuối mỗi tháng, tất cả các khoản nợ nhỏ sẽ được hủy bỏ.
• Khả năng sinh lời của danh mục đầu tư thế chấp sẽ là 4% mỗi năm của tài sản.
Tổng doanh thu bán hàng trong năm $ 673,700
Giấy phép và giấy phép $ 56,300
Cân đối thu nhập hàng tháng $ 21,340
Dòng tiền vào Dòng ra Dòng ra
760, 530, 471, 330
Kế hoạch tài chính này cho thấy sự tiến bộ trong tài chính của QMT. Chúng tôi vẫn chưa xong; chúng tôi vẫn đang phấn đấu để đạt được nhiều thành công hơn.
HƯỚNG DẪN: Cơ hội nhượng quyền RE / MAX
ESO Ví dụ về kế hoạch kinh doanh của nhà môi giới thế chấp. Bạn có thể tạo mẫu của riêng mình theo phong cách này và tiết kiệm rất nhiều năng lượng và quan trọng nhất là đảm bảo an toàn cho khoản đầu tư của bạn.
