أفكار الأعمال العقارية الأكثر ربحية
هل تبحث عن مربح فرص الأعمال العقارية لتبدأ؟ إذا كان لديك أموال وتفكر في الاستثمار في العقارات ، يسعدني أن أشارككم بعضًا منها أفضل الأفكار التجارية العقارية ما الذي تود النظر فيه.
يعتقد بعض الناس أن العمل في مجال العقارات هو بيع وشراء المنازل أو شراء المنازل واستئجارها.
الأعمال العقارية هي أحد الاستثمارات المربحة التي لن تختفي أبدًا حيث يتم بناء المزيد والمزيد من المدن وسيحتاج الناس دائمًا إلى السكن حيث لا يستطيع الجميع شراء منازلهم.
هناك العديد من المجالات في صناعة العقارات التي لا يبحث عنها العديد من رواد الأعمال لأنها ليست واضحة جدًا بالنسبة لهم. تتطلب بعض الأفكار التجارية الفريدة في مجال العقارات القليل من رأس المال والبعض الآخر يتطلب الكثير.
الاستثمار في سوق الإسكان أكثر تعقيدًا من الاستثمار في سوق الأسهم. المنازل هي أصول ذات سيولة محدودة. أكثر من مجرد العثور على المكان المثالي للعيش ، فإن الاستثمار في العقارات التي تندرج تحت هذا التصنيف يمكن أن يكون مصدر عوائد عالية إذا تمت إدارته بشكل صحيح.
اجلس بينما أشارك البعض معك أفضل الأفكار التجارية للشركات الناشئة العقارية والتي يمكن أن تكسبك المال على المدى الطويل.
الدليل: 35 فكرة عن اسم شركة عقارية
أفضل الفرص والأفكار التجارية المتخصصة في مجال العقارات
سمسار
يتم بيع ما يقرب من 80٪ من العقارات من خلال وكيل عقارات. حتى عندما يحتاج الناس إلى شقة مستأجرة ويريدون تخفيف ضغوط العثور على منازل من الداخل والخارج ، فإنهم يلجئون إلى وكيل.
تتمثل المهمة الرئيسية لوكيل العقارات في العمل كوسيط بين البائع والمشتري للعقار. يبحثون عن عقارات للبيع أو الإيجار ويتواصلون مع من يحتاجون إليها. بعد صفقة جيدة ، يحصلون على ما يسمى بـ “المهمة”.
تمثل هذه المهمة أساسًا ما بين 20٪ إلى 30٪ من المعاملة. إنها واحدة من أسرع أفكار الأعمال العقارية نموًا والتي يمكن لأي شخص يريد أن يصبح مالكًا ويبدأ في جني الأموال تنفيذها.
إيجار مساحات تجارية
إذا لاحظت مؤخرًا ، أن الشركات لم تعد تبحث عن مبانيها حيث سيتم التعرف عليها ، فهي تفضل الآن مشاركة مساحة مع شركات أخرى في نفس المبنى لتوفير المال الذي يمكن استخدامه لتأجير المبنى بأكمله.
هذه فكرة تجارية قابلة للتطبيق في مجال تأجير العقارات. يمكنك شراء أو استئجار مبنى تجاري وتأجيره لشركات مختلفة. تحتاج فقط إلى توفير المرافق الأساسية مثل الكهرباء وإمدادات المياه الجيدة وتكييف الهواء وما إلى ذلك.
تنظيف البناء
هذه فكرة تجارية عقارية مبتكرة أخرى للأشخاص الذين يستمتعون بالعمل في مواقع البناء. يمكنك إنشاء شركة متخصصة في تنظيف مواقع البناء بعد اكتمال أعمال البناء.
تستأجر معظم الشركات شركات تنظيف لتقديم هذه الخدمة. كل ما تحتاجه هو القوى العاملة وبعض المعدات.
مدونة العقارات
إذا كنت لا ترغب في التسوق ، أو أن تكون وكيل عقارات أو عيادة إنشاءات ، ولكن لديك معرفة بأعمال العقارات ، فيمكنك فتح مدونة وبدء مدونة عقارية لهواة العقارات. والمستثمرين.
عندما تبدأ في مشاركة محتوى قيم حول العقارات والتطوير العقاري ، سيبدأ الأشخاص الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات في الكتابة عن منشورك وطلب النصيحة ، وهذا يجعلك مستشارًا عقاريًا.
إذا بدأت مدونتك في اكتساب عدد كبير من الزيارات ، فستتفاوض الشركات العقارية معك للإعلان عنها ، ويمكنك تحصيل رسوم عليها بقدر ما تريد.
هذه إحدى الطرق العديدة للاستثمار في العقارات للأعمار من 20 عامًا فما فوق.
دهان المنزل
إذا كانت لديك مهارات الرسم اللازمة وتعرف كيفية الجمع بين الألوان لتعزيز جمال المبنى ، يمكنك أن تصبح رسامًا وتجني الأموال من المنازل والمكاتب. يتضمن هذا العمل ببساطة تسويق نفسك لوكيل عقاري ووضع بطاقة أعمالهم في مواقع البناء ، لذلك عندما يحتاجون إلى طلاء المبنى الخاص بهم ، ستكون أول من يتصل بك.
هندسة معمارية
هذه فرصة عقارية رائعة للأشخاص ذوي الخبرة التقنية في الهندسة المدنية والهندسة المعمارية. يمكنك العمل مع هذا العمل في أي مكان.
باستخدام برنامج التصميم ثلاثي الأبعاد مثل AutoCAD ، يمكنك جني أموال جيدة من تصميم هياكل مباني مذهلة يمكن أن تكلف عملائك الكثير من المال.
السباكة
فكرة تجارية عقارية أخرى ناجحة هي فتح أعمال سباكة. يمكنك تعلم هذه المهارة في غضون بضعة أشهر والبدء على الفور. لا يوجد مبنى واحد لا يحتاج لأعمال سباكة.
إذا كنت تبحث عن بدء عمل عقاري ، فإليك خيارًا واحدًا لك. يمكنك إدارة هذا العمل بمفردك أو مع الموظفين إذا كانت الوظيفة تتطلب ذلك.
كيف تستثمر في العقارات للمبتدئين
كثير من الناس الذين يبدأون العمل في العقارات دون التخطيط المناسب والترقية ينتهي بهم الأمر بالندم. تحتاج إلى تطوير خطة عمل عقارية عملية.
لتكون ناجحًا كمستثمر عقاري ، تحتاج إلى قراءة تدريب الاستثمار العقاري التجاري حول كيفية شراء وبيع قوائم العقارات المتعلقة بموقع عملك.
هناك العديد من العوامل التي يجب أن تزنها عند محاولة شراء منزل أو أرض. قبل دفع ثمن العقارات ، من الضروري دراسة الوضع الاقتصادي للسكان المحليين بعناية ، ومستوى التوظيف ومعدل التنمية في المنطقة.
يكون جني الأموال من الاستثمارات المضمونة في المملكة المتحدة أسهل إذا كان العقار يقع بالقرب من أنشطة مثل مدرسة أو مستشفى أو سوق. من المعروف أن هذه الفئة من العقارات تبيع بسرعة وبأسعار عالية ، وبالتالي تعتبر مثالية لإعادة البيع.
لزيادة مبيعات العقارات ، تحتاج إلى صور واضحة ودقيقة توضح كل منطقة من العقار ، بما في ذلك العيوب والشقوق والخدوش في المبنى ، والسياج ، والجدران ، والمراحيض ، وما إلى ذلك. E. مفتاح نجاح الاستثمار العقاري هو لعدم شراء العقارات. بدون بحث مكثف ومكثف. من الجيد أن ينتهي بك الأمر إلى حرق أصابعك لأن بيع العقارات التجارية قد يستغرق أكثر من اثني عشر شهرًا.
لا يوجد شيء أفضل من الخبرة في الاستثمار العقاري ، لذلك يجب أن تستمر في التعلم من الاتجاهات والأحداث البارزة في سوق العقارات. هناك مسألة مهمة أخرى تستحق الاهتمام وهي الوسيط الذي تعمل معه. بتوقيع عقد مع شركة الوساطة العقارية الخاصة بك ، تأكد من أن سنوات خبرتهم في سوق العقارات التجارية هي بالفعل في صالحك.
هل أنت مهتم بتأجير عقارك؟ الحيلة هي النظر إلى المنازل التي تم بناؤها بقوة وصيانتها جيدًا. تجذب هذه العقارات الاستثمارية أفضل المستأجرين لأنها تحظى برعاية جيدة. خذ الوقت الكافي لاستكشاف المنطقة التي تخطط لشراء عقار فيها واختيار الموقع الذي يناسب الاحتياجات الاقتصادية والاجتماعية والثقافية للاحتمالات.
أحد الأخطاء التي يرتكبها العديد من بائعي العقارات هو افتراض أن العملاء المحليين فقط هم من يمكنهم شراء استثماراتهم. عند محاولة بيع العقارات التجارية مثل المنازل والفنادق ومباني المكاتب والأراضي ، قم دائمًا بالإعلان في كل من المجتمعات المحلية وغيرها. هل ترغب في شراء عقار؟ قم دائمًا بإعداد ما تبحث عنه في العقارات التجارية قبل التحقق منها.
افهم أن هناك فئات مختلفة من سماسرة العقارات. في حين أن بعض سماسرة العقارات التجارية قد يمثلون كلاً من المستأجر ومالك المنزل ، قد يمثل البعض الآخر واحدًا فقط من هذه الأطراف.
يرشد: كيفية تقليل تكاليف البناء أثناء البناء
عند الاستثمار في العقارات التجارية ، يكون العمق أكثر أمانًا من الاتساع. يجب أن يركز مستثمرو العقارات الذين بدأوا للتو جهودهم على نوع واحد من الاستثمار وصقل استراتيجياتهم التسويقية بدلاً من محاولة النجاح في مساعي مختلفة في نفس الوقت.
أتمنى أن تكون قد اخترت واحدة أو اثنتين من النصائح من هذا المنشور ، وهي مجموعة من الأسرار المحيطة بجوهر ضمان النجاح في أفكار العقارات التجارية.
أخيرا
هناك عدة طرق لبدء عمل عقاري. مطلوب حكم اختيار دقيق لاتخاذ القرار الصحيح عندما يتعلق الأمر ببدء عمل عقاري. في حين أن هناك بدائل مختلفة في السوق للاستثمار في العقارات ، إلا أن هناك حاجة إلى تحليل نقدي للفوائد المحتملة للاستثمار في هذا النوع من العقارات للاستفادة منها.
عند دخول أي شركة ناشئة أفكار تجارية عقارية، هناك حاجة إلى تخطيط دقيق وأبحاث سوق متعمقة لضمان الاستثمار العقاري الصحيح.
