⋆ نموذج خطة عمل إدارة الممتلكات ⋆ ضامن الأعمال

عينة خطة عمل إدارة الممتلكات

هل أنت مهتم بتأسيس شركة لإدارة الممتلكات؟

عند بدء أي نوع من الأعمال التجارية ، من المهم أن تعرف ما يجب القيام به والقيام به بطريقة منظمة لتجنب الأخطاء عند بدء عملك.

لذلك ، في هذا المنشور ، سأغطي الأشياء التي يجب القيام بها عندما تبدأ في إدارة العقارات ، وهي:

فيما يلي نموذج لخطة عمل لبدء إدارة العقارات.

الخطوة 1: نظرة عامة على العمليات

إدارة الممتلكات هي قسم من الأعمال العقارية وهي واحدة من أكثر الأعمال التجارية ميسورة التكلفة وبسيطة للبدء في العقارات ، ويرجع ذلك أساسًا إلى أنها تتعلق بقبول الإيجار والإيجار باستخدام المستندات القانونية المعتمدة للمنطقة التي تقع فيها. الملكية. يقع.

وبالتالي ، فإن شركات إدارة الممتلكات مسؤولة عن إدارة المباني والممتلكات لأصحابها ، الذين يمكن أن يكونوا أفرادًا أو مجموعات من المالكين.

في بعض الولايات مثل تكساس ، ونيويورك ، وكولورادو ، وما إلى ذلك ، يصبح من الصعب على شركات إدارة العقارات أن تكون وسطاء عقاريين مرخصين إذا أدرجت عقارات للإيجار ، وأجرت عمليات التفتيش والتفاوض بشأن عقود الإيجار ، في حين أن بعض الولايات لا تتطلب ترخيصًا حقيقيًا. رخصة عقارية.

الخطوة 2: المتطلبات التعليمية

هذا هو أحد الأشياء المهمة التي تحتاج إلى معرفتها إذا كنت ترغب في بدء أعمال إدارة الممتلكات الخاصة بك. الشرط التعليمي الرئيسي لبدء هذا العمل هو شهادة الدراسة الثانوية. من الأسهل البدء إذا كان لديك اهتمام بالعمل التجاري.

إن الحصول على دبلوم أعلى من المدرسة الثانوية ليس بالأمر السيئ ، يمكنك أيضًا البدء بمؤهلات أعلى ، ولكن أقل مؤهل يمكنك الحصول عليه في هذا المجال من الأعمال هو شهادة الدراسة الثانوية.

الخطوة الثالثة: المتطلبات المالية

بالنسبة لأعمال إدارة الممتلكات ، لا تحتاج إلى قاعدة مالية كبيرة لبدء عمل تجاري. تنشأ الحاجة إلى قاعدة مالية كبيرة فقط إذا كنت ترغب في بدء عمل تجاري لفترة طويلة. يمكنك ببساطة البقاء على اتصال مع الملاك والمستأجرين وحتى المقاولين.

من المهم أيضًا أن تكون على دراية بالقوانين المتعلقة بالملاك والمستأجرين.

الخطوة 4: عدة جوانب من الأعمال

الأعمال التجارية لها جوانب عديدة ، ويقرر مالك الشركة أي جانب سيركز عمله أو عملها على بعض هذه الجوانب:

• مديري الممتلكات
• السمسرة العقارية
• إدارة الأراضي
• إدارة الممتلكات السكنية
• إدارة الممتلكات غير السكنية
• التأجير التجاري
• بناء

الخطوة 5: التماس في الصناعة

يعتمد مستوى الالتماس في إدارة العقارات بشكل أساسي على موقع عملك ، ولكن مع ذلك ، فإن هذه الصناعة تافهة للغاية. لذلك يمكننا القول أن موقع سيدتك الآن يضيف إلى الالتماس العالي الذي لدينا بالفعل في هذه الصناعة.

إذا كانت سيدتك في بلدة صغيرة ، فهذا يقلل من عدد الالتماسات ، بينما يزداد مستوى الالتماسات في مدينة كبيرة. هذا يرجع إلى حقيقة أنه في مدينة صغيرة ، سيواجه عملك عددًا أقل من الالتماسات ، على عكس المدن الكبيرة ، حيث يكون الالتماس صعبًا وجادًا للغاية.

لتحقيق النجاح في هذه المدن ، تحتاج إلى استراتيجيات مبيعات وتسويق جيدة تخترق سوق إدارة العقارات جيدًا وتساعدك على الفوز بالعقود.

شيء واحد مؤكد حول هذا العمل هو أنه كلما زاد ذعرك ، زادت ميزتك الصغيرة.

الخطوة 6: التحليل الاقتصادي

تعد الولايات المتحدة الأمريكية من أفضل الدول لبدء عملك في إدارة العقارات. هذا لأنه في مثل هذه البلدان لا داعي للقلق بشأن تشغيل الباني بكامل طاقته. يمكنك حتى أن تبدأ سيدة من حصن في منزلك أو مكتبك العام. هذا يعني أن صندوق بدء شركة إدارة العقارات منخفض جدًا ، ولكن يمكن أن يكون مربحًا للغاية.

الشيء المهم الآخر الذي يؤثر على صناعة إدارة الممتلكات هو اقتصاد البلد. هذه عملية ذات اتجاهين: إذا كان اقتصاد الدولة في حالة صعود ، فستزدهر الصناعة ، وإذا كان اقتصاد الدولة سيئًا ، فسيؤثر ذلك أيضًا على الصناعة.

الخطوة 7: مشروع خطة عمل إدارة الممتلكات

هذه مهمة مهمة عليك القيام بها. كما قلت ، هذا تحدٍ ، لكنك تحتاج فقط إلى كتابة خطة عملك. يتعثر معظم الناس في هذا الجانب من بدء عمل تجاري ، ولكن يمكنك بسهولة تصفح نماذج خطط الأعمال عبر الإنترنت واستخدامها كدليل لكتابة خططك الخاصة.

عند الكتابة خطة عمل إدارة الممتلكات، ستحتاج إلى الكتابة عن الأهداف ، والأهداف ، والمهام ، بالإضافة إلى المسار الذي سيتخذه عملك. خطة العمل هذه ليست فقط للشركات الكبيرة ، ولكن لأي عمل جاد يتطلع إلى النجاح.

خطة العمل هي وثيقة عمل تساعد في التأسيس الناجح للأعمال التجارية ، وكذلك في إدارتها. من الضروري أن يجتاز عملك جميع فحوصات الواقع ، أي أنه يجب أن يحتوي على إحصائيات وأرقام وحقائق محدثة. يعمل كدليل في إنشاء وإدارة وتشغيل الأعمال التجارية.

وبالتالي ، فإن خطة العمل هي عامل حاسم في نجاح الأعمال التجارية. من المتوقع أن تغطي خطة عملك سيرتك الذاتية ، ووصف عملك ، وبيان الرؤية والمهمة ، واستراتيجية المبيعات والتسويق ، والخطة المالية ، وهيكل الأعمال لشركتك.