Αρχικό κόστος, έσοδα και περιθώριο κέρδους για το franchise RE / MAX
Η RE / MAX είναι μεσιτική εταιρεία ακινήτων. Ιδρύθηκε το 1973 από αδέλφια και επιχειρηματικούς συνεργάτες Dave και Gail Liniger. Το RE / MAX έχει εξελιχθεί σε παγκόσμιο δίκτυο ακινήτων με περισσότερους από 100.000 πράκτορες σε 100 χώρες.
Το τμήμα franchise άνοιξε το 1975 και συνεχίζει να επεκτείνεται σε νέες τοποθεσίες έκτοτε. Η RE / MAX προσπαθεί προς το παρόν να ανοίξει περισσότερες μονάδες franchise στις Ηνωμένες Πολιτείες και σε όλο τον κόσμο. Το να είσαι franchisee σου είναι επίσης εύκολο.
Οι πληροφορίες σε αυτό το άρθρο είναι αρκετές για να ξεκινήσετε.
Πόσα μπορώ να κερδίσω ως δικαιοδόχος RE / MAX;
Κάθε υποψήφιος franchise θα ενδιαφέρεται να γνωρίσει τις εγγενείς δυνατότητες εισοδήματός σας. Ωστόσο, η θλιβερή είδηση είναι ότι είναι αδύνατο να δοθεί ένα συγκεκριμένο νούμερο. Το εισόδημα είναι σχετικό και εξαρτάται από πολλούς παράγοντες. Αυτά διαφέρουν από το μέγεθος του franchise σας ή τον αριθμό των μονάδων που σκοπεύετε να χρησιμοποιήσετε και την τοποθεσία σας, μεταξύ άλλων.
Ωστόσο, το RE / MAX σάς επιτρέπει να μιλάτε με υπάρχοντες franchisees. Αυτός είναι ο πιο αποτελεσματικός τρόπος για να ανακαλύψετε τις δυνατότητες κέρδους σας. Θα χρειαστεί να ξεκινήσετε τη διαδικασία εφαρμογής για να προχωρήσετε στη φάση επαλήθευσης, όπου θα ακούσετε πληροφορίες από υπάρχοντες δικαιοδόχους RE / MAX.
Γόνιμες συζητήσεις με εκπροσώπους του franchisor είναι επίσης πιθανές. Το FDD περιέχει επίσης πληθώρα πληροφοριών σχετικά με τις ευκαιρίες κόστους και κέρδους. Μπορεί να θέλετε να εξερευνήσετε αυτά τα κανάλια για να βρείτε απαντήσεις.
χρηματοδότηση
Το RE / MAX προσφέρει χρηματοδότηση; Κάνει. Αυτός ο δικαιοπάροχος έχει συνάψει συμφωνία εσωτερικής χρηματοδότησης που καλύπτει τα τέλη δικαιόχρησης. Η επιλεξιμότητα για τέτοια χρηματοδότηση μπορεί να υπόκειται σε ορισμένους όρους. Επιπλέον, οι υπάρχοντες franchisees που επιθυμούν να ανανεώσουν το franchise τους μπορούν να λάβουν ένα μέρος του τέλους ανανέωσης που καλύπτεται από τον franchisor.
Οικονομικές απαιτήσεις
Ως υποψήφιος δικαιοδόχος, ο δικαιοπάροχος έχει οικονομικές απαιτήσεις ή υποχρεώσεις. Τα προσόντα για αυτήν την ευκαιρία franchise εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από την ικανότητά σας να ικανοποιήσετε τις δηλωμένες οικονομικές απαιτήσεις. Αυτές οι απαιτήσεις αντιπροσωπεύουν μια αρχική επένδυση μεταξύ 40 και 000 δολαρίων συν 284 δολάρια σε ρευστά μετρητά.
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την εκτιμώμενη αρχική επένδυση, η ακόλουθη ανάλυση θα είναι χρήσιμη. Το αρχικό τέλος franchise περιλαμβάνεται στην αρχική επένδυση και κυμαίνεται από $ 17,500 έως $ 37,500. Το ποσό που πληρώνετε εξαρτάται, μεταξύ άλλων παραγόντων, από το μέγεθος ή τον αριθμό των μονάδων franchise που αναζητάτε.
Το κόστος ανοίγματος ενός γραφείου κυμαίνεται από $ 3,500 έως $ 95,000, σήμανση εκτός γραφείου, από $ 500 έως $ 10,000. Έπιπλα, εξαρτήματα και αξεσουάρ κοστίζουν μεταξύ $ 5,000 και $ 40,000. τα αποθέματα και οι προμήθειες θα κοστίσουν μεταξύ $ 500 και $ 4,000.
Υπάρχουν επίσης δίδακτρα και έξοδα. Αυτό θα απαιτήσει μεταξύ $ 1,500 και $ 4,000 της εκτιμώμενης αρχικής επένδυσης. Το διαφορετικό κόστος ανοίγματος κυμαίνεται από $ 2,000 έως $ 19,000. Ο δικαιοδόχος θα χρειαστεί επιπλέον κεφάλαια ως λειτουργικά έξοδα για 3 μήνες. Αυτό κυμαίνεται από $ 10,000 έως $ 75,000.
Υπάρχουν άλλες χρεώσεις που ενδέχεται να επιβαρυνθείτε κατά τη διάρκεια της εργασίας σας σε ένα franchise. Αυτά κυμαίνονται από διαφορετικά ποσοστά δικαιωμάτων, τέλη μεταφοράς $ 2,500, τέλη ανανέωσης $ 6,000 έως $ 14,000 και ελάχιστες αμοιβές αντιπροσώπων.
Άλλα περιλαμβάνουν τόκους και καθυστερημένα τέλη διαφόρων βαθμών, εκπαιδευτικά μαθήματα μεταβλητού κόστους, τέλη εγγραφής από $ 195 έως $ 800 για συμβάσεις και σεμινάρια και αγορές παντοπωλείων. Αυτές είναι μόνο μερικές από τις διάφορες οικονομικές επιπτώσεις που πιθανόν να υποφέρετε ως δικαιοδόχος RE / MAX.
Λεπτομέρειες σχετικά με αυτό και πολλά άλλα περιγράφονται πλήρως στο έγγραφο αποκάλυψης Franchise (FDD). Για να αποκτήσετε πρόσβαση σε αυτό το έγγραφο, θα πρέπει να υποβάλετε ένα αίτημα ή να το ζητήσετε. Αυτό οφείλεται στη διαδικασία αίτησης franchise.
Διάρκεια και ανανέωση του franchise
Το RE / MAX επιτρέπει μέγιστη διάρκεια 5 ετών. Αυτή είναι η αρχική διάρκεια του franchise. Ενώ αυτό επιτρέπει παράταση, μια τέτοια επέκταση θα υπόκειται στους όρους της σύμβασης franchise, οι οποίοι διαφέρουν πολύ από τους αρχικούς όρους.
Για να ανανεώσετε το franchise σας, θα χρειαστεί επίσης να συμπληρώσετε το RE / MAX 501: Maximizing the Office’s Potential. Ενδέχεται να ισχύουν άλλα μαθήματα. Ο τύπος εκπαίδευσης εξαρτάται αποκλειστικά από τον δικαιοπάροχο.
εκπαίδευση
Η εκπαίδευση πραγματοποιείται με διάφορους τρόπους. Πρώτον, οι νέοι franchisees λαμβάνουν 45 ώρες εκπαίδευσης στην έδρα του franchisor στο Ντένβερ του Κολοράντο. Ακολουθεί πρόσθετη εκπαίδευση που περιλαμβάνει διαδικτυακή εκπαίδευση και εκπαίδευση κοινού. Διατίθενται όταν ζητηθούν.
Το εκπαιδευτικό πρόγραμμα RE / MAX είναι υποχρεωτικό για όλους τους franchisees που δεν είναι διαχειριστές. Δεν θα είναι παλμός αν δεν χρειάζεστε τις υπηρεσίες ενός διαχειριστή. Ο δικαιοπάροχος προσφέρει μαθήματα ανανέωσης. Αυτό αποσκοπεί στην ενημέρωση των δεξιοτήτων σας, καθώς και στην επέκταση της εμπειρίας και των δυνατοτήτων σας.
Το RE / MAX φιλοξενεί ετήσια συνέδρια ή συνέδρια όπου διδάσκονται ποικίλες δεξιότητες ακινήτων σε ιδιοκτήτες franchise. Παρόλο που η εκπαίδευση είναι υποχρεωτική για όλους τους δικαιοδόχους και τους διαχειριστές τους (εάν υπάρχουν), αυτό δεν ισχύει για συμβάσεις και συνέδρια. Με άλλα λόγια, αυτές οι εκδηλώσεις είναι προαιρετικές.
Υπηρεσία Υποστήριξης
Το RE / MAX παρέχει ολοκληρωμένη υποστήριξη σε δικαιοδόχους σε μεγάλη ποικιλία τομέων. Αυτό σας βοηθά να αυξήσετε τις πιθανότητες απόκτησης franchise. Αυτή η υποστήριξη περιλαμβάνει μάρκετινγκ και συνεχή υποστήριξη. Ως μέρος της υποστήριξης μάρκετινγκ, οι δικαιοδόχοι μπορούν να χρησιμοποιήσουν τα πρότυπα διαφημίσεών τους, να παρέχουν διαφημίσεις εθνικών και περιφερειακών μέσων και διαφημίσεις κοινωνικών μέσων.
Άλλοι τομείς που καλύπτονται περιλαμβάνουν SEO, ανάπτυξη ιστοσελίδων και email marketing. Η συνεχής υποστήριξη περιλαμβάνει κυκλοφορίες ενημερωτικών δελτίων, συναντήσεις και συναντήσεις για την ενημέρωση των δεξιοτήτων και των γνώσεων των πελατών και μια δωρεάν γραμμή.
Άλλες μορφές υποστήριξης περιλαμβάνουν την τελετή έναρξης, διαδικτυακή υποστήριξη, διαδικασίες ασφάλειας και ασφάλειας, επιτόπιες δραστηριότητες, επιλογή ιστότοπου, χρήση ιδιόκτητου λογισμικού και πρόσβαση στην πλατφόρμα intranet του δικαιοδόχου.
Εκκίνηση
Είτε αναζητάτε ευκαιρίες franchise στο εσωτερικό (στις ΗΠΑ) είτε στο εξωτερικό, το RE / MAX θα σας βοηθήσει. Το μόνο που έχετε να κάνετε είναι να συμπληρώσετε και να υποβάλετε την ηλεκτρονική σας φόρμα. Αυτό ξεκινά την όλη διαδικασία. Ένας εκπρόσωπος του franchisor θα σας καλέσει και θα σας δώσει όλες τις πληροφορίες που χρειάζεστε.
Αυτό είναι επιπλέον της διαδικασίας εφαρμογής που πρέπει να ακολουθήσετε. Η όλη διαδικασία είναι απλή από τη στιγμή που δημιουργείται η επαφή κατά την υπογραφή της σύμβασης franchise. Ο δικαιοπάροχος φροντίζει να λάβετε την απαραίτητη καθοδήγηση.
Με τις πληροφορίες σχετικά με το franchise RE / MAX, μπορείτε να κάνετε το πρώτο βήμα προς την πραγματοποίηση των ονείρων σας για δημιουργία ενός. Δεν έχει σημασία αν ζείτε στις Ηνωμένες Πολιτείες ή όχι, η διαδικασία αίτησης είναι σχεδόν η ίδια, εκτός από μερικές μικρές αλλαγές.
