Πολλοί άνθρωποι αναρωτιούνται αν είναι δυνατόν να παραδώσουν σπίτια χωρίς χρήματα.
Διαβάζοντας αυτό το άρθρο, μπορείτε επίσης να βρείτε απαντήσεις σε αυτήν την ερώτηση. Λοιπόν, η απάντηση σε αυτήν την ερώτηση. Ναί! Μπορείτε να ξεκινήσετε να κινείστε χωρίς να χρησιμοποιήσετε τα χρήματά σας και θα σας δείξουμε πώς.
Φυσήξτε σπίτια από χρήματα
Διαβάστε προσεκτικά ολόκληρο το άρθρο καθώς θα σας δείξουμε πρακτικούς τρόπους για να επιτύχετε αυτόν τον στόχο.
Τι σημαίνει αναστροφή;
Για τον αναγνώστη που έχει λίγη γνώση για το τι σημαίνει ο όρος, είναι απλώς η πρακτική να αγοράζεις ένα περιουσιακό στοιχείο, στην περίπτωση αυτή ένα σπίτι, και να το πουλάς με κέρδος. Γιατί όμως να χρησιμοποιούμε τον όρο “αγοράζω” όταν μιλάμε για έναρξη επιχείρησης χωρίς χρήματα; Λοιπόν, μην μπερδευτείτε και μην ανησυχείτε, θα το φτάσουμε σύντομα.
Είναι επίσης σημαντικό να σημειωθεί ότι αυτό λειτούργησε στην πράξη όσο υπήρχε ο καπιταλισμός.
Πώς οι δεξιότητες μειώνουν τα γενικά έξοδά σας
Αρκετά πράγματα συμβάλλουν στην επιτυχία της ανακαίνισης του σπιτιού σας. Η πιο σημαντική πτυχή αυτού είναι η ικανότητα. Εάν είστε καλοί σε οποιαδήποτε πτυχή της ανακαίνισης σπιτιού, τότε μπορείτε να μειώσετε με επιτυχία το κόστος. Δεν έχει σημασία αν είσαι τοιχοποιός, υδραυλικός, ζωγράφος ή οτιδήποτε άλλο. Αυτή η ισορροπία θα μειώσει τα γενικά έξοδά σας.
Το πιστωτικό αποτέλεσμα ή το σκορ σας
Για να εισαγάγετε αυτήν τη γραμμή επιχειρήσεων, πρέπει να αξιολογήσετε την πιστοληπτική σας αξιολόγηση. Γιατί είναι απαραίτητο αυτό, ρωτάτε; Λοιπόν, αυτό συμβαίνει επειδή οι δανειστές ενδιαφέρονται πάντα για αυτή τη λεπτομέρεια του οικονομικού σας ιστορικού. Πρέπει να γνωρίζουν ότι μπορείτε να επιστρέψετε τα δανεικά χρήματα.
Για να πετάξετε με επιτυχία τα σπίτια χωρίς τα δικά σας χρήματα, χρειάζεστε υψηλό πιστωτικό σκορ ή βαθμολογία.
Υπάρχουν διάφοροι τύποι πιστωτικών αποτελεσμάτων (αριθμητική αναπαράσταση του κινδύνου που ενέχει για έναν δανειστή). Ωστόσο, ένα χαρακτηριστικό για όλους είναι ότι όσο υψηλότερη είναι η βαθμολογία σας, τόσο καλύτερη είναι η ικανότητά σας να δανείζεστε.
Ορισμένα αποτελέσματα πιστωτικής μονάδας περιλαμβάνουν FICO, Equifax, Vantage Score, Experian και TransUnion. Όλα έχουν εύρος από 300 έως 850, με εξαίρεση το Experian και το Vantage Score, που έχουν εύρος από 330 έως 830 και 501 έως 990, αντίστοιχα.
Μιλήστε με έναν οικονομικό εμπειρογνώμονα
Στην προσπάθειά σας να αλλάξετε σπίτι χωρίς τα δικά σας χρήματα, θα χρειαστεί να αναζητήσετε τις υπηρεσίες ενός αδειούχου οικονομικού εμπειρογνώμονα.
Γιατί όμως είναι απαραίτητο αυτό; Αυτό συμβαίνει επειδή δεν θέλετε να τυφλωθείτε. Ένας χρηματοοικονομικός εμπειρογνώμονας ή σύμβουλος θα επισημάνει την έκθεσή σας στον κίνδυνο και θα συστήσει επίσης τον καλύτερο κίνδυνο με τον οποίο μπορείτε να συνεργαστείτε για να εκπληρώσετε τις πιστωτικές σας υποχρεώσεις. Δεν πρέπει να θεωρείτε δεδομένη αυτή ή οποιαδήποτε άλλη ερώτηση.
Βρείτε έναν ιδιωτικό συνεργάτη χρηματοδότησης
Πρόκειται για μια προσοδοφόρα σχέση μεταξύ εσάς και του επιλεγμένου συντρόφου σας, η οποία βασίζεται στις αρχές της απόκτησης μετρητών στο σπίτι χωρίς τα δικά σας χρήματα, ενώ και οι δύο έχετε ένα συμφωνημένο ποσό για να επιστρέψετε. Δεν μπορούν όλοι να γίνουν ιδιωτικοί οικονομικοί εταίροι. Αυτό συμβαίνει επειδή υπάρχουν ορισμένα χαρακτηριστικά που πρέπει να λάβετε υπόψη.
Μερικά από τα χαρακτηριστικά που πρέπει να λάβετε υπόψη κατά την επιλογή ενός ιδιωτικού χρηματοοικονομικού εταίρου περιλαμβάνουν κάποιον με τα χρήματα για να ξεφύγει από τη γη. Δεν πρέπει να περιλαμβάνει όσους πρέπει να υποβάλουν αίτηση για δάνειο για αυτό. Αυτοί οι εταίροι πρέπει να είναι σε θέση να ενεργούν αυστηρά εντός των καθορισμένων ρόλων ή ορίων τους. Αυτό συνεπάγεται διαφάνεια, καθώς και σαφή και σαφή επικοινωνία.
Η επιτυχία της επιχείρησης ακινήτων εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την ποιότητα των συνεργασιών σας. Επομένως, απαιτείται προσεκτική επιλογή κατάλληλων συνεργατών.
Οι συμφωνίες πρέπει να έχουν νομική υποστήριξη
Ανεξάρτητα από το πόσο κοντά είστε σε ιδιώτη δανειστή, όλες οι συμφωνίες πρέπει να είναι νομικά δεσμευτικές. Συνιστάται να συμβουλευτείτε έναν δικηγόρο ακινήτων για να διασφαλίσετε ότι οι ενέργειες ή οι συμφωνίες σας ακολουθούνται σωστά. Οι συμφωνίες σας θα πρέπει να περιγράφουν τους ρόλους που πρέπει να διαδραματίζει κάθε συνεργάτης για να αποφύγετε διαφωνίες. Πρέπει επίσης να υπάρχει εμπιστοσύνη.
Εμπιστοσύνη ως διαπραγματευτικό εργαλείο στις επιχειρήσεις
Η μετεγκατάσταση στο σπίτι, όπως και άλλες επιχειρήσεις, εξαρτάται από την εμπιστοσύνη. Δεδομένου ότι δεν θα χρησιμοποιείτε τα δικά σας χρήματα, οι δανειστές, ιδίως οι ιδιωτικοί, θα πρέπει να εμπιστεύονται ότι παρακρατάτε το τέλος της συμφωνίας. Δεν πρέπει να υπονομεύετε αυτό το είδος εμπιστοσύνης, καθώς η σπασμένη εμπιστοσύνη σηματοδοτεί το τέλος αυτής της σχέσης και των επιχειρήσεων.
Χρησιμοποιείτε μόνο δάνεια με χαμηλά επιτόκια
Είπαμε ότι ένας τρόπος για να ξεκινήσετε μια επιχείρηση πωλήσεων σπιτιού χωρίς τα δικά σας χρήματα είναι να υποβάλετε αίτηση για δάνειο. Ωστόσο, πρέπει να καταλάβετε ότι διαφορετικοί δανειστές έχουν διαφορετικά επιτόκια. Σε τέτοιες συνθήκες, θα πρέπει να επιλέξετε αυτά με τα χαμηλότερα επιτόκια.
Τα μονοψήφια δάνεια επιτοκίου είναι τα καλύτερα, αν και σπάνια βρίσκονται.
Η μετακίνηση στο σπίτι χωρίς χρήματα είναι μια πολύπλοκη διαδικασία που απαιτεί τη λήψη σημαντικών λεπτομερειών σχετικά με την αίτηση δανείου. Παρόλα αυτά, σήμερα υπάρχουν επιτυχημένες επιχειρήσεις πωλήσεων κατοικιών που ξεκίνησαν κάτω από παρόμοιες συνθήκες. Μπορείτε επίσης να αναπαράγετε αυτήν τη διαδικασία ακολουθώντας τις διαδικασίες που περιγράφονται παραπάνω.
Ένας άλλος τρόπος για να ξεκινήσετε χωρίς χρήματα είναι να ανοίξετε τον ξεχωριστό σας συνταξιοδοτικό IRA. Υπάρχει μια εξαίρεση σε αυτόν τον κανόνα, καθώς δεν είναι όλοι κατάλληλοι, καθώς αναμένεται να είναι σε μια ορισμένη ηλικία (συνήθως πενήντα εννέα και μισή) για να το κάνουν.
Για να παραδώσετε σπίτια χωρίς χρήματα, πρέπει να τα λάβετε όλα αυτά υπόψη.
