EJEMPLO DE EJEMPLO DE SERVICIO DE PROPIEDAD DEL PLAN DE NEGOCIOS
Cada vez que se construye un edificio, su valor comienza a deteriorarse y necesita renovaciones periódicas para recuperar su forma.
La industria de mantenimiento y renovación de bienes raíces es enorme y brinda grandes beneficios si sigue el procedimiento correcto.
Este artículo proporcionará consejos para iniciar un negocio de mantenimiento y renovación de propiedades.
Aquí hay un plan de negocios de muestra para comenzar un negocio de renovación y mantenimiento de bienes raíces.
- Cuentas de una sola vez y a largo plazo
Como administrador de la propiedad, se comunicará con los clientes que requieren un mantenimiento único y aquellos que necesitan un contrato de mantenimiento a largo plazo. La mayoría de los administradores de propiedades prefieren los contratos a largo plazo. Esto se debe a que hay un flujo interno constante. Otra razón es que no necesita pasar una cantidad significativa de tiempo esperando el patrocinio.
Por otro lado, los contratos únicos requieren un mantenimiento único de la propiedad. Según este acuerdo, deberá buscar constantemente nuevos clientes. Es mejor si los dos están conectados. Además, las cuentas únicas se pueden convertir en cuentas a largo plazo si sus clientes confían en su servicio.
- Limite su negocio para empezar
Como se trata de un nuevo negocio de servicios inmobiliarios, el número de empleados será limitado. Por lo tanto, debe adaptar sus servicios a lo que puede proporcionar sin esforzarse demasiado. A medida que su empresa crece, puede agregar más servicios a medida que recluta empleados.
Su nuevo negocio tendrá un número limitado de clientes. Esto aumentará a medida que más personas conozcan sus servicios. Aquí es donde las abejas del marketing son vitales para el crecimiento empresarial.
¿Qué herramientas se requieren?
Iniciar un negocio de administración de propiedades requiere herramientas. Se espera que ya tengas conocimientos previos en esta área. Si es así, debería tener una idea de las herramientas necesarias. Si no es así, debe tener las siguientes herramientas;
- Herramientas de mantenimiento inmobiliario
Incluyen destornilladores, alicates de bloqueo, pala, escaleras de varios tamaños, incluida una escalera de seis pies, taladros reversibles, cintas métricas, llave ajustable, sierra para metales, cinceles, escuadra, lima de cuatro manos, excavadora de postes, barra de ruptura. , sierra circular, podadora, escalera extensible, sierra de arco y más. La mayoría de ellos se pueden encontrar en una caja de herramientas estándar.
Además de los enumerados anteriormente, también necesitará otros artículos que incluyen un camión o camioneta, equipo de limpieza, tarjetas de presentación, folletos comerciales, línea especial de negocios, cobertura de seguro y, lo más importante, una licencia profesional.
Elija solo los servicios de mantenimiento y reparación con los que sea más afortunado
Al iniciar este negocio, solo debe elegir los servicios que más le convengan. A medida que su negocio se expanda y tenga más profesionales, podrá agregar más servicios. Estos servicios adicionales serán aquellos en los que sus nuevos empleados tengan mucha experiencia.
A medida que su negocio crece, cambia gradualmente a roles más gerenciales. Estas abejas son esenciales porque encontrarás manos hábiles para hacer el trabajo.
Obtener una licencia comercial
Una licencia comercial le brinda apoyo legal en la prestación de servicios inmobiliarios. Los clientes también están interesados en el patrocinio de administradores de propiedades con licencia. ¿Cómo obtengo esta licencia comercial? Siguiendo estos pasos:
- Registre el nombre de su empresa
Esto podría hacerlo la Oficina del Secretario de Estado, el Tesoro o el Departamento de Licencias. Depende de su condición.
Para calificar para una licencia de mantenimiento de propiedad, debe inscribirse en una capacitación. Puede ofrecerse durante programas de aprendizaje, universidades o escuelas técnicas. El objetivo de dicha formación es obtener el reconocimiento oficial, que da derecho a obtener una licencia.
Esto es muy importante porque se pueden causar daños durante la renovación. El seguro de responsabilidad cubre dichos daños y mitiga a los clientes. Necesita encontrar compañías de seguros que ofrezcan el mejor seguro de responsabilidad que sea más adecuado para su negocio.
La autoridad de licencias recibirá su solicitud para su revisión. Este proceso puede tardar hasta un mes antes de que finalmente se emita la licencia.
Su licencia debe estar vigente
Asegúrese de que su licencia y las licencias de su personal (si las hubiera) estén actualizadas. Sus empleados harán la mayor parte del trabajo y usted controlará y administrará el negocio. Sin la licencia necesaria, su empresa puede ser considerada responsable cuando las cosas van mal. No debes permitir esto. Un papeleo cuidadoso garantizará la seguridad de su negocio.
Haga crecer su negocio inmobiliario Un cliente a la vez
Un cliente satisfecho siempre es una ventaja. La mayoría de los clientes con cuentas desechables están convencidos de cambiar a cuentas a largo plazo tan pronto como se cumplan o superen sus expectativas. Debe dedicar tiempo y esfuerzo a asegurarse de que sus clientes estén completamente satisfechos.
Al contactar a este cliente por separado, instantáneamente hará un escándalo por sus servicios.
Considere pasar más tiempo
Los nuevos negocios tardan más en sus años de formación. Puede ahorrar más tiempo para poner en marcha su negocio con un mínimo de interrupciones. Ésta es la clave del crecimiento. El marketing es una parte importante de cualquier negocio, incluido el negocio de renovación inmobiliaria. Dedicar más tiempo a esto ampliará su base de clientes.
Nuestro objetivo era abrir un negocio de reparación y mantenimiento de inmuebles. Hemos analizado algunos de los requisitos básicos para ejecutar un negocio de mantenimiento exitoso. Esto requiere un fuerte deseo. Sin él, su negocio crecerá lentamente.
