CONTOH BUSINESS PLAN PROPERTY SERVICE CONTOH
Setiap kali sebuah bangunan dibangun, nilainya mulai menurun dan perlu renovasi berkala untuk mendapatkan kembali bentuknya.
Industri pemeliharaan dan renovasi real estat sangat besar dan membawa manfaat besar jika Anda mengikuti prosedur yang benar.
Artikel ini akan memberikan tips untuk memulai bisnis pemeliharaan dan renovasi properti.
Berikut adalah contoh rencana bisnis untuk memulai bisnis renovasi dan pemeliharaan real estat.
- Akun satu kali dan jangka panjang
Sebagai manajer properti, Anda akan berkomunikasi dengan klien yang membutuhkan pemeliharaan satu kali dan mereka yang membutuhkan kontrak pemeliharaan jangka panjang. Kebanyakan manajer properti lebih menyukai kontrak jangka panjang. Ini karena ada aliran internal yang konstan. Alasan lainnya adalah Anda tidak perlu menghabiskan banyak waktu untuk menunggu sponsor.
Di sisi lain, kontrak satu kali membutuhkan satu kali pemeliharaan properti. Berdasarkan perjanjian ini, Anda harus terus-menerus mencari klien baru. Lebih baik jika keduanya terhubung. Juga, satu akun dapat dikonversi ke akun jangka panjang jika klien Anda mempercayai layanan Anda.
- Batasi bisnis Anda untuk memulai
Karena ini adalah bisnis jasa real estat baru, jumlah karyawan akan dibatasi. Jadi, Anda perlu menyesuaikan layanan Anda dengan apa yang dapat Anda berikan tanpa berusaha terlalu keras. Seiring pertumbuhan bisnis Anda, Anda dapat menambahkan lebih banyak layanan saat merekrut karyawan.
Bisnis baru Anda akan memiliki jumlah klien yang terbatas. Ini akan meningkat karena lebih banyak orang belajar tentang layanan Anda. Di sinilah lebah pemasaran sangat penting untuk pertumbuhan bisnis.
Alat apa yang dibutuhkan?
Memulai bisnis manajemen properti membutuhkan alat. Diharapkan Anda sudah memiliki pengetahuan sebelumnya di bidang ini. Jika demikian, Anda harus memiliki gagasan tentang alat yang diperlukan. Jika tidak, Anda harus memiliki alat berikut;
- Alat pemeliharaan real estat
Termasuk obeng, tang pengunci, sekop, tangga dengan berbagai ukuran termasuk tangga enam kaki, bor reversibel, pita pengukur, kunci pas yang dapat disesuaikan, gergaji besi, pahat, persegi, kikir empat tangan, penggali pasak, bilah breakout. , gergaji bundar, pemangkas, tangga ekstensi, gergaji besi dan banyak lagi. Kebanyakan dari mereka dapat ditemukan di kotak peralatan standar.
Selain yang tercantum di atas, Anda juga memerlukan barang-barang lain termasuk truk atau van, peralatan kebersihan, kartu nama, brosur bisnis, bidang usaha khusus, pertanggungan asuransi, dan yang paling penting, lisensi profesional.
Pilih hanya layanan pemeliharaan dan perbaikan yang paling menguntungkan Anda
Saat memulai bisnis ini, Anda hanya perlu memilih layanan yang paling sesuai untuk Anda. Saat bisnis Anda berkembang dan memiliki lebih banyak profesional, Anda dapat menambahkan lebih banyak layanan. Layanan tambahan ini akan menjadi layanan yang memiliki banyak pengalaman dengan karyawan baru Anda.
Seiring pertumbuhan bisnis Anda, Anda secara bertahap beralih ke lebih banyak peran manajerial. Lebah ini sangat penting karena Anda akan menemukan tangan-tangan terampil untuk menyelesaikan pekerjaan.
Dapatkan izin usaha
Lisensi bisnis memberi Anda dukungan hukum dalam menyediakan layanan real estat. Klien juga tertarik untuk mensponsori manajer properti berlisensi. Bagaimana cara mendapatkan izin usaha ini? Mengikuti langkah-langkah ini:
- Daftarkan nama perusahaan Anda
Ini dapat dilakukan oleh Kantor Sekretaris Negara, Departemen Keuangan, atau Departemen Perizinan. Itu tergantung pada kondisi Anda.
Agar memenuhi syarat untuk mendapatkan lisensi pemeliharaan properti, Anda harus mengikuti pelatihan. Ini dapat ditawarkan selama magang, perguruan tinggi, atau sekolah teknik. Tujuan dari pelatihan tersebut adalah untuk mendapatkan pengakuan resmi, yang memberikan hak untuk mendapatkan lisensi.
Hal ini sangat penting karena kerusakan dapat terjadi pada saat renovasi. Asuransi kewajiban mencakup kerusakan tersebut dan meringankan klien. Anda perlu menemukan perusahaan asuransi yang menawarkan asuransi kewajiban terbaik yang paling cocok untuk bisnis Anda.
Otoritas lisensi akan menerima aplikasi Anda untuk ditinjau. Proses ini bisa memakan waktu hingga satu bulan sebelum lisensi akhirnya dikeluarkan.
Lisensi Anda harus yang terbaru
Pastikan lisensi Anda dan lisensi staf Anda (jika ada) yang terbaru. Karyawan Anda akan melakukan sebagian besar pekerjaan dan Anda akan mengontrol dan mengelola bisnis. Tanpa lisensi yang diperlukan, perusahaan Anda dapat dimintai pertanggungjawaban jika terjadi kesalahan. Anda tidak boleh mengizinkan ini. Dokumen yang cermat akan memastikan keamanan bisnis Anda.
Kembangkan bisnis real estat Anda Satu klien pada satu waktu
Pelanggan yang puas selalu merupakan keuntungan. Sebagian besar pelanggan dengan akun sekali pakai diyakinkan untuk beralih ke akun jangka panjang segera setelah harapan mereka terpenuhi atau terlampaui. Anda harus meluangkan waktu dan upaya untuk memastikan pelanggan Anda benar-benar puas.
Dengan menghubungi klien ini secara terpisah, Anda akan langsung membuat keributan tentang layanan mereka.
Pertimbangkan untuk menghabiskan lebih banyak waktu
Bisnis baru membutuhkan waktu lebih lama dalam tahun-tahun pembentukannya. Anda dapat menghemat lebih banyak waktu untuk menjalankan dan menjalankan bisnis Anda dengan gangguan minimal. Ini adalah kunci pertumbuhan. Pemasaran adalah bagian penting dari bisnis apa pun, termasuk bisnis renovasi real estat. Menghabiskan lebih banyak waktu untuk ini akan memperluas basis pelanggan Anda.
Tujuan kami adalah membuka bisnis perbaikan dan pemeliharaan real estat. Kami telah membahas beberapa persyaratan dasar untuk menjalankan bisnis pemeliharaan yang sukses. Ini membutuhkan keinginan yang kuat. Tanpa itu, bisnis Anda akan tumbuh perlahan.
