ESEMPIO DI SERVIZIO DI PROPRIETÀ DEL PIANO AZIENDALE
Ogni volta che un edificio viene costruito, il suo valore inizia a deteriorarsi e necessita di periodici lavori di ristrutturazione per rimetterlo in forma.
Il settore della manutenzione e ristrutturazione immobiliare è enorme e porta grandi vantaggi se si segue la procedura corretta.
Questo articolo fornirà suggerimenti per avviare un’attività di manutenzione e ristrutturazione di proprietà.
Ecco un esempio di business plan per l’avvio di un’attività di ristrutturazione e manutenzione immobiliare.
- Conti una tantum ea lungo termine
In qualità di gestore di proprietà, comunicherai con i clienti che richiedono una manutenzione una tantum e con coloro che necessitano di un contratto di manutenzione a lungo termine. La maggior parte dei gestori di proprietà preferisce contratti a lungo termine. Questo perché c’è un flusso interiore costante. Un altro motivo è che non è necessario trascorrere molto tempo in attesa del patrocinio.
D’altra parte, i contratti una tantum richiedono una manutenzione una tantum della proprietà. Secondo questo accordo, dovrai cercare costantemente nuovi clienti. È meglio se i due sono collegati. Inoltre, gli account una tantum possono essere convertiti in account a lungo termine se i tuoi clienti si fidano del tuo servizio.
- Limita la tua attività all’inizio
Poiché si tratta di una nuova attività di servizi immobiliari, il numero di dipendenti sarà limitato. Quindi, devi adattare i tuoi servizi a ciò che puoi fornire senza fare sforzi eccessivi. Man mano che la tua attività cresce, puoi aggiungere più servizi mentre recluti dipendenti.
La tua nuova attività avrà un numero limitato di clienti. Ciò aumenterà man mano che più persone diventeranno consapevoli dei tuoi servizi. È qui che le api di marketing sono vitali per la crescita aziendale.
Quali strumenti sono necessari?
Avviare un’attività di gestione immobiliare richiede strumenti. Ci si aspetta che tu abbia già una conoscenza preliminare in questo settore. In tal caso, dovresti avere un’idea degli strumenti richiesti. In caso contrario, è necessario disporre dei seguenti strumenti;
- Strumenti di manutenzione immobiliare
Includono cacciaviti, pinze di bloccaggio, pala, scale di varie dimensioni, inclusa una scala di sei piedi, trapani reversibili, nastri di misurazione, chiave regolabile, seghetto, scalpelli, squadra di raccolta, lima a quattro mani, scavatrice posthole, barra di rottura. , sega circolare, falciatrice, scala di estensione, sega ad arco e altro ancora. La maggior parte di essi può essere trovata in una cassetta degli attrezzi standard.
Oltre a quelli sopra elencati, avrai bisogno anche di altri articoli tra cui un camion o un furgone, attrezzature per la pulizia, biglietti da visita, brochure aziendali, settore di attività speciale, copertura assicurativa e, soprattutto, una licenza professionale.
Scegli solo i servizi di manutenzione e riparazione con cui sei più fortunato
Quando inizi questa attività, dovresti scegliere solo i servizi più adatti a te. Man mano che la tua attività si espande e hai più professionisti, puoi aggiungere più servizi. Questi servizi aggiuntivi saranno quelli in cui i tuoi nuovi assunti hanno molta esperienza.
Man mano che la tua attività cresce, passi gradualmente a ruoli più manageriali. Queste api sono essenziali perché troverai mani abili per portare a termine il lavoro.
Ottenere una licenza commerciale
Una licenza commerciale ti offre supporto legale nella fornitura di servizi immobiliari. I clienti sono anche interessati al patrocinio dei gestori di proprietà autorizzati. Come ottengo questa licenza commerciale? Seguendo questi passaggi:
- Registra il nome della tua azienda
Questo potrebbe essere fatto dall’Ufficio del Segretario di Stato, dal Tesoro o dal Dipartimento delle licenze. Dipende dalle tue condizioni.
Per qualificarsi per una licenza di manutenzione della proprietà, è necessario iscriversi alla formazione. Può essere offerto durante i programmi di apprendistato, i college o le scuole tecniche. Lo scopo di tale formazione è ottenere il riconoscimento ufficiale, che dà il diritto di ottenere una licenza.
Questo è molto importante perché durante la ristrutturazione possono essere causati danni. L’assicurazione di responsabilità civile copre tali danni e mitiga i clienti. Devi trovare compagnie assicurative che offrano la migliore assicurazione di responsabilità civile più adatta alla tua attività.
L’autorità di rilascio delle licenze riceverà la tua domanda per la revisione. Questo processo può richiedere fino a un mese prima che la licenza venga finalmente rilasciata.
La tua licenza deve essere attuale
Assicurati che la tua licenza e le licenze del tuo personale (se presenti) siano aggiornate. I tuoi dipendenti faranno la maggior parte del lavoro e tu controllerai e gestirai l’attività. Senza la licenza necessaria, la tua azienda può essere ritenuta responsabile quando le cose vanno male. Non devi permetterlo. Un attento lavoro di ufficio garantirà la sicurezza della tua attività.
Fai crescere la tua attività immobiliare Un cliente alla volta
Un cliente soddisfatto è sempre un vantaggio. La maggior parte dei clienti con conti usa e getta è convinta di passare a conti a lungo termine non appena le loro aspettative vengono soddisfatte o superate. Dovresti dedicare tempo e impegno per assicurarti che i tuoi clienti siano completamente soddisfatti.
Contattando questo cliente separatamente, farai immediatamente storie sui tuoi servizi.
Considera l’idea di dedicare più tempo
Le nuove imprese impiegano più tempo nei loro anni di formazione. Puoi risparmiare più tempo per rendere operativa la tua attività con interruzioni minime. Questa è la chiave per la crescita. Il marketing è una parte importante di qualsiasi attività commerciale, compresa l’attività di ristrutturazione immobiliare. Trascorrere più tempo su questo amplierà la tua base di clienti.
Il nostro obiettivo era aprire un’attività di manutenzione e riparazione di immobili. Abbiamo discusso alcuni dei requisiti di base per gestire un’attività di manutenzione di successo. Ciò richiede un forte desiderio. Senza di essa, la tua attività crescerà lentamente.
