מאמר זה מיועד לאנשים עם ידע שיווקי מוגבל. הצטרפו אלינו כשאנו דנים בדרכים הטובות ביותר לסיים חוזה אחזקת נכסים.
ככל שאתה מקבל יותר חוזים, כך טוב יותר לעסק שלך. לפני שנמשיך הלאה, עלינו לקבוע כי נדל”ן הוא ענף המשגשג על יכולת. תצטרך את זה כדי לגדול.
בעסקי הנדל”ן אחזקת נדל”ן היא תפקיד מהותי שממלאים אנשי המקצוע. עם זאת, עלינו לקבוע כי הצלחה דורשת יותר מאשר רק יכולת לשמור על רכוש. אתה צריך לדעת לקבל חסות.
כלומר, קבלת חוזים לאחזקת מקרקעין.
מהם חוזי שירות מקרקעין?
יש לציין כי אחזקת נכסים אינה מוגבלת לתעשיית הנדל”ן. עם זאת, זה המקום בו הכי טוב שני. חוזה אחזקה מוסבר בפשטות כהסכם בין שני צדדים.
הסכם כזה מעביר לידי אחד הצדדים את אחזקת הנכס או החזקה בתמורה לאגרה מוסכמת.
נדל”ן יכול לנוע בין קרקעות, מבנים וציוד. מספיק מהו חוזה אחזקת נכס ומה לא. בואו נסתכל מקרוב על איך להשיג את זה.
השגת חוזים לאחזקת מקרקעין
כריתת חוזים לאחזקת מקרקעין קשורה במידה רבה לשיווק אפקטיבי. עליכם למצוא לקוחות פוטנציאליים ולספר להם על העסק שלכם ועל השירותים המוצעים. ברוב המקרים, כשירות השירות שלך מהווה גורם מרכזי בהשפעה על החלטת הלקוח (כלומר אם אתה כשיר או לא).
סעיף זה מסביר “כיצד” להשיג חוזי שירות מקרקעין. זה לא מקלעת. עם זאת, עליכם להשתדל לזכות בחוזים כאלה. אנו ממליצים לך להתכונן מההתחלה לתת את מה שאתה צריך. עם זאת, בואו נדגיש כמה מהאסטרטגיות הטובות ביותר לקבלת חוזי תחזוקה.
גישה לרשתות חברתיות
עסק ללא נוכחות ברשתות החברתיות בימינו יגביל משמעותית את טווח ההגעה שלו. אם אתה רוצה לקבל חוזים לאחזקת נדל”ן, עליך למקד למקומות שרוב האנשים מבקרים בהם. המדיה החברתית זוכה לתשומת לב רבה. קידום העסק שלך לשוק מהווה אתגר בפני קהל היעד שלך.
יהיה צורך ליצור חשבונות מדיה חברתית עבור עסק אחזקת הנדל”ן שלך ולא להשתמש בחשבונך. בדרך זו העסק שלך יהפוך למקצועי יותר ואנשים יהיו בעלי סיכוי גבוה יותר לפנות אליך. אפשר להתחיל בתשלום עבור מודעות ממומנות. כאן תוכלו לבחור את אזור הכיסוי שהמודעות צריכות להציג.
פלטפורמות המדיה החברתית הפופולריות ביותר כוללות פייסבוק, טוויטר, פינטרסט ואינסטגרם. יש להם טונות של מבקרים (במיליונים). אם המסר שלך כתוב היטב, רוב הסיכויים שאנשים ירצו לדעת יותר. פעולה זו באופן עקבי ונכון תוביל למשיכה של חוזי אחזקת הרכוש שאתה מחפש.
במקרים רבים ניתן להבין טוב יותר את שוק היעד שלך ולהגיש טוב יותר את הפרסום הנכון כאשר אתה מתקשר עם שחקני התעשייה. במילים אחרות, תצטרך להיות פעיל יותר בעמותות נדל”ן מקצועיות בעירך. בדרך זו, תוכלו להשיג הבנה טובה יותר של מיהם הלקוחות שלכם, מה הם צריכים וכיצד לענות בצורה הטובה ביותר על צרכיהם.
יתר על כן, תוכל ליצור קשרים פוריים ומועילים הדדית עם שחקני התעשייה. זה נותן לך אזהרה לגבי תכונות חדשות. הזדמנויות כאלה עשויות לכלול נדל”ן בבנייה ופרויקטים סוהרים שבעליהם זקוקים לתחזוקת נכסים.
ישנם גם בעלי נכסים שנפרדו מקבלן אחזקת הרכוש שלהם. זה יצטרך להחליף. במקרה זה, יהיה טוב לדעת את הנסיבות שהובילו לסיום חוזהם הקודם. התמודדות עם לקוחות קשים יכולה להיות מלחיצה. עליכם לוודא שתנאי החוזה ברורים וכל צד מבין היטב ועליו לעמוד בתנאים כאלה.
כשאתם מפרסמים את עסק ניהול הנדל”ן שלכם, אתם רוצים להשתמש בשיטה חסכונית שעדיין עונה על צרכי השיווק שלכם. החיים במטרופולין מקלים על המשימה הזו מכיוון שיש אפשרויות שיווק רבות. כמה מהדרכים הטובות ביותר לעשות זאת הן על ידי התקנת שלטי חוצות, הדפסת כרזות ותשלום מוניות או אוטובוסים עבור שטח מודעות.
הם (שלטי חוצות, כרזות וכו ‘) צריכים להכיל מידע אודות עסק תחזוקת הנכסים שלך. חלק חשוב בזה צריך להיות כתובת איש הקשר שלך. זה כולל את המספרים, כתובת הדוא”ל של העבודה ואתר האינטרנט שלך. אתה יכול גם לחפש אתרי בנייה חדשים ברחבי העיר שלך.
במהלך הבדיקה שלך, עליך לדעת שאתה לא העסק היחיד לתחזוקת נדל”ן שמחפש חוזים. לכן, עליכם להיות בעלי יתרון שיוביל אותנו לנקודה הבאה.
יתרון הוא יתרון מכיוון שהוא מבדיל את העסק שלך מהקהל. אתה עומד למשוך את העותרים להציע עבור כל חוזה שירות נדל”ן זמין. בעלי נכסים בוחנים כל הצעה כדי לקבוע איזו מהן מתאימה ביותר לכסף.
התחל על ידי להבין מה בעלי הנכסים מחפשים בהצעה שלהם. כמו כן, הבין מול מה אתה נלחם. זה כולל הכרת יכולות העותרים שלך ומה הם מציעים. זהה את חולשותיהם וניצל אותן.
אמנם מדובר בתהליך מדוקדק, אך בסופו של דבר זה משתלם בכך שהוא מבלט את עסק שירותי הנדל”ן שלך. סביר להניח שתקבל יותר אישורים עבור כל הצעת אחזקת נכסים שתגיש.
קבלת חוזה שירות נדל”ן יכולה להיות משימה לא קטנה. עם זאת, כאשר נעשה כהלכה, וכתוצאה מכך חוזה, זה מאוד משתלם. כעסק, אתה צריך לדעת את נקודות החוזק שלך ולנצל אותן בצורה הטובה ביותר. זהה את נקודות התורפה שלך ועבוד עליהן! כך תוכלו לתכנן את העסק שלכם להצלחה.
