Многи се питају да ли је могуће испоручити куће без новца.
Читајући овај чланак, такође можете пронаћи одговоре на ово питање. Па одговор на ово питање; Да! Можете почети да се крећете без коришћења новца, а ми ћемо вам показати како.
Одувајте куће од новца
Пажљиво прочитајте овај чланак јер ћемо вам показати практичне начине за постизање овог циља.
Шта значи превртање?
За читаоца који слабо зна шта тај израз значи, то је једноставно пракса куповине имовине, у овом случају куће, и њене продаје за профит. Али зашто користити израз „купити“ када говоримо о покретању посла без новца? Па, немојте се збунити и не брините, ускоро ћемо доћи до тога.
Такође је важно напоменути да је то деловало у пракси све док је постојао капитализам.
Како вештине смањују ваше трошкове
Неколико ствари доприноси успеху обнове вашег дома. Најважнији аспект овога је вештина. Ако сте добри у било ком аспекту реновирања куће, можете успешно смањити трошкове. Није важно да ли сте зидар, водоинсталатер, сликар или шта већ. Ова равнотежа ће смањити ваше режијске трошкове.
Ваш кредитни резултат или резултат
Да бисте приступили овом послу, морате проценити свој кредитни рејтинг. Питате се зашто је то потребно? Па, то је једноставно зато што су зајмодавци увек заинтересовани за овај детаљ ваше финансијске историје. Морају знати да можете вратити позајмљени новац.
Да бисте успешно одложили куће без сопственог новца, потребна вам је висока кредитна оцена или рејтинг.
Постоје различите врсте кредитних бодова (нумерички приказ ризика који представља зајмодавца). Међутим, једна карактеристика за све је да што је већи ваш резултат, то је већа ваша способност задуживања.
Неки поени за кредите укључују ФИЦО, Екуифак, Вантаге Сцоре, Екпериан и ТрансУнион. Сви они имају распоне од 300 до 850, са изузетком Екпериан и Вантаге Сцоре, који се крећу од 330 до 830, односно 501 до 990.
Разговарајте са финансијским стручњаком
У потрази за променом куће без сопственог новца мораћете да потражите услуге лиценцираног финансијског стручњака.
Али зашто је то потребно? То је зато што не желите да ослепите. Финансијски стручњак или саветник указаће на вашу изложеност ризику и препоручити најбољи ризик са којим можете радити да бисте испунили своје кредитне обавезе. Не бисте требали узети ово или било које друго питање здраво за готово.
Пронађите приватног финансијског партнера
То је уносан однос између вас и вашег изабраног партнера, који се заснива на принципима добијања готовине за бацање код куће без сопственог новца, док обојица имате договорени износ за отплату. Не може свако постати приватни финансијски партнер. То је зато што постоје одређени атрибути које треба узети у обзир.
Неки од атрибута које треба узети у обзир при избору приватног финансијског партнера укључују некога ко има средстава за покретање. Не би требало да укључује оне који за то морају да се пријаве за кредит. Такви партнери морају бити у стању да делују стриктно у оквиру својих дефинисаних улога или граница. То подразумева транспарентност, као и јасну и недвосмислену комуникацију.
Успех вашег пословања са некретнинама у великој мери зависи од квалитета вашег партнерства. Због тога је неопходан пажљив одабир правих партнера.
Уговори морају имати правну подршку
Без обзира колико сте блиски са приватним зајмодавцем, сви уговори морају бити правно обавезујући. Препоручљиво је да се консултујете са адвокатом за некретнине како бисте били сигурни да се ваше радње или уговори правилно поштују. Ваши уговори требају описати улоге које сваки партнер мора одиграти како би се избјегла неслагања. Мора постојати и поверење.
Поверење као погађање у послу
Пресељење куће, као и друга предузећа, зависи од поверења. Пошто нећете користити свој новац, зајмодавци, посебно приватни, мораће да верују да им ускраћујете крај посла. Не бисте требали поткопати ту врсту поверења, јер нарушено поверење наговештава крај те везе и посла.
Користите само кредите са ниским каматама
Рекли смо да је један од начина да покренете посао продаје куће без сопственог новца подношење захтева за кредит. Међутим, морате схватити да различити зајмодавци имају различите каматне стопе. У таквим околностима, требало би да изаберете оне са најнижим каматама.
Зајмови са једноцифреном каматном стопом су најбољи, иако се ретко налазе.
Пресељење кући без новца је сложен процес који захтева да се узму у обзир важни детаљи о захтеву за кредит. Ипак, упркос томе, данас постоје успешни послови продаје кућа који су започели под сличним околностима. Овај процес можете репродуковати и према горе описаним процедурама.
Други начин да започнете без новца је да отворите своју засебну пензиону агенцију ИРА. Постоји изузетак од овог правила јер нису сви квалификовани јер се од њих очекује да имају одређене године (обично педесет девет и по) да то учине.
Да бисте испоручили куће без новца, морате све ово узети у обзир.