Hur blir man en inteckningsmäklare? I den här guiden kommer vi att beskriva de grundläggande stegen för att göra detta.
En inteckningsmäklare fungerar som förmedlare vid beviljande av bolån mellan fysiska och juridiska personer (till exempel kreditinstitut). Medan många är fascinerade av denna arbetslinje, är det få som förstår vad som krävs för att bli en av dem.
Om du är nyfiken visar den här artikeln dig alla steg du behöver vidta för att din önskan ska gå i uppfyllelse.
Att du ska vinna
Som inteckningsmäklare fungerar du som förmedlare. Ditt jobb kommer att vara att hjälpa husägare och köpare, samt hjälpa kunder att få bostadslån från banker. Det finns potential för tillväxt, särskilt när det gäller hur mycket du tjänar.
Den genomsnittliga inteckningsmäklaren tjänar 55,000 XNUMX dollar per år. Detta kan dock växa till sex siffror eller mer beroende på hur bestämd och bestämd du är. Inteckningsmäklare tjänar ett uppdrag som debiteras för utförda tjänster.
Detta kräver dock mycket arbete. Du kommer att behöva göra en hel del forskning om fastighetsmarknaden.
Hur man blir en inteckning mäklare
Det här avsnittet kommer i första hand att beskriva de steg du behöver vidta för att bli en inteckningsmäklare. Detta är en process som inte kan undvikas. Du behöver bara läsa noggrant och vidta nödvändiga steg, så kommer du på rätt väg för att uppnå din önskan.
Få förlicensierad utbildning
Detta är också känt som för licensierad inteckning mäklare. Detta är en 20 -timmars statlig utbildning som syftar till att stärka konsumentskyddet. Känd som SAFE ACT, fastställer eller fastställer minimistandarder för licensiering och registrering av inteckningstjänstemän.
Kurserna du tar som en del av din förlicensieringsträning beror på i vilken stat du bor. En stat som Arkansas, till exempel, har sin egen uppsättning kurser. Innan du accepterar dem måste du ansöka via MU4-registret, klara en kriminell bakgrundskontroll (CBD) och visa ekonomiskt ansvar genom att godkänna en kreditrapport genom NMLS (dvs. National Multi-State Licensing System and Registry).
Dessutom måste du uppfylla statliga och federala utbildningskrav och klara och klara både Arkansas -komponenten och de nationella komponenttesterna.
Vad annars? En insamlings- eller borgensfond krävs. Visa ditt GED- eller gymnasieexamen, ge information för att få tillgång till en oberoende kreditrapport och ge information om civilrättsliga, straffrättsliga eller administrativa förfaranden.
Den 20-timmars förlicensförberedelse den tillhandahåller inkluderar kurser som federal lag (3 timmar) och etik (3 timmar).
Andra inkluderar icke-traditionell bostadslån utbildning (2 timmar) och 12 timmar av valfria.
Godkänt National Mortgage Licensing System (NMLS) test
För att klara nästa steg måste du klara National Mortgage Licensing System -testet. Detta test syftar till att utvärdera olika aspekter av kursen. De viktigaste områdena är din nivå av förståelse för statliga bestämmelser om bostadslån och den bredare bilden av bostadslån.
NMLS -testet är uppdelat i två huvuddelar, bestående av federal och statlig nivå. Det räcker inte att gå igenom en sektion och inte få betyg i en annan. Båda sektionerna måste godkännas med en lägsta poäng på 75% i varje.
Det finns resurser online för att hjälpa dig att förbereda dig ordentligt för dessa tester.
Efter att du har klarat National Mortgage Licensing System -testet är du nu redo att gå vidare till nästa steg: registrera och skapa ditt bolåneförmedlingsföretag.
Registrera dig och skapa en inteckningsmäklare
Registreringskraven för en inteckning mäklare verksamhet kommer att skilja sig från stat till stat.
Med andra ord finns det inget enda krav på registrering för varje stat. De grundläggande elementen som krävs för att registrera ett sådant företag kommer emellertid att innefatta att skaffa ett arbetsgivaridentifikationsnummer, välja en lämplig företagsstruktur samt välja ett företagsnamn.
Du måste söka efter företagsnamn för att undvika dubbelarbete. Du måste byta namn om det togs av ett annat företag. När det gäller att välja en lämplig affärsstruktur är det bäst att söka juridisk rådgivning.
All ovanstående information kommer att användas när du registrerar ditt företag. Du måste också skriva en affärsplan.
Am. Beräkna kostnaden
Kostnaden, som används här, inkluderar alla kostnader i samband med registrering för utbildning, godkända tentor, licensiering och organisering av ditt företag. Kostnaden för att hyra ett kontorsutrymme, liksom dess möbler, kan också öka betydligt. Du måste vara väl förberedd för sådana utgifter från början.
Om du inte förbereder dig för detta ordentligt kan det sluta med frustration. Detta är något du inte vill möta när dina förhoppningar inte uppfylls.
II. Tegel och murbruk eller online?
Detta är det beslut du måste ta. Medan vissa stater tillåter online bolåneförmedlingsföretag, andra inte. När det gäller ett konventionellt bolåneförmedlingsföretag måste du hitta den perfekta platsen. Du måste vara i samma centrum eller epicentrum för förmedling i din stad.
Det finns flera faktorer att tänka på när du väljer en webbplats för ditt företag. Du måste överväga hur många timmar om dagen det kommer att vara tillgängligt. I beräkningen ingår också kostnaden för att hyra ett kontorsutrymme. Hur enkelt är det för kunder att komma åt din plats? Hur stor är bolånebranschen på din valda plats? Detta är viktigt för att välja rätt plats för ditt företag.
Bygg upp professionella relationer
Det finns många aktörer eller bidragsgivare inom inteckningsmäklarindustrin. Du måste upprätta ett ömsesidigt fördelaktigt förhållande. Det håller dig uppdaterad om branschens utveckling. Dessutom kommer du att dra nytta av kundreferenser, branscherfarenhet och mer. Många av dessa relationer kommer att pågå hela din karriär.
Det här är de grundläggande stegen du måste följa för att bli en inteckningsmäklare. Även om detta kan vara en givande strävan, är vägen till att uppnå detta mål inte lätt. I processen kommer du säkert att stöta på olika problem. Men din drivkraft och beslutsamhet kommer att hålla dig flytande när det blir tufft. Det är också värt stressen!
