Ý tưởng kinh doanh bất động sản có lợi hơn
Nhìn có lãi cơ hội kinh doanh bất động sản bắt đầu? Nếu bạn có tiền và đang có ý định đầu tư vào bất động sản, tôi rất vui được chia sẻ với bạn một số ý tưởng kinh doanh bất động sản tốt nhất những gì bạn muốn xem xét.
Một số người nghĩ đơn giản rằng kinh doanh bất động sản là mua bán nhà hoặc mua và cho thuê nhà.
Kinh doanh bất động sản là một khoản đầu tư sinh lợi sẽ không bao giờ mất đi khi ngày càng có nhiều thành phố được xây dựng và mọi người sẽ luôn cần một ngôi nhà vì không phải ai cũng có thể mua được nhà của riêng mình.
Có rất nhiều ngóc ngách trong ngành bất động sản mà nhiều doanh nhân không tìm kiếm vì nó không quá rõ ràng đối với họ. Một số ý tưởng kinh doanh bất động sản độc đáo cần ít vốn và một số khác thì đòi hỏi nhiều.
Đầu tư vào thị trường nhà đất phức tạp hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán. Nhà là một tài sản có tính thanh khoản hạn chế. Không chỉ đơn thuần là tìm một nơi ở hoàn hảo, đầu tư vào bất động sản thuộc phân loại này có thể mang lại nguồn lợi nhuận cao nếu được quản lý đúng cách.
Ngồi lại trong khi tôi chia sẻ một chút với bạn ý tưởng kinh doanh tốt nhất cho các công ty khởi nghiệp bất động sản điều này có thể giúp bạn kiếm tiền về lâu dài.
HƯỚNG DẪN: 35 Ý tưởng Tên Công ty Bất động sản
Những ý tưởng và cơ hội kinh doanh bất động sản chuyên biệt tốt nhất
Đại lý bất động sản
Gần 80% bất động sản được bán thông qua đại lý bất động sản. Ngay cả khi mọi người cần một căn hộ cho thuê và muốn giảm bớt căng thẳng trong việc tìm kiếm một ngôi nhà từ trong ra ngoài, họ tìm đến một đại lý.
Công việc chính của nhân viên kinh doanh bất động sản là làm trung gian giữa người bán và người mua bất động sản. Họ tìm kiếm tài sản để bán hoặc cho thuê và kết nối với những người cần nó. Sau một thỏa thuận tốt, họ nhận được thứ được gọi là “nhiệm vụ”.
Nhiệm vụ này về cơ bản đại diện từ 20% đến 30% giao dịch. Đó là một trong những ý tưởng kinh doanh bất động sản phát triển nhanh nhất mà bất cứ ai muốn trở thành chủ nhà và bắt đầu kiếm tiền đều có thể thực hiện.
cho thuê mặt bằng thương mại
Nếu bạn để ý gần đây, các công ty không còn tìm kiếm tòa nhà của họ ở nơi họ được biết đến nữa, giờ họ muốn chia sẻ không gian với các công ty khác trong cùng tòa nhà để tiết kiệm tiền thuê toàn bộ tòa nhà.
Đây là một ý tưởng kinh doanh bất động sản cho thuê khả thi. Bạn có thể mua hoặc thuê một tòa nhà thương mại và cho các công ty khác nhau thuê. Bạn chỉ cần cung cấp các dịch vụ cơ bản như điện, cấp nước tốt, điều hòa, v.v.
Vệ sinh công trình
Đây là một ý tưởng kinh doanh bất động sản sáng tạo khác dành cho những người thích làm việc trên các công trường xây dựng. Bạn có thể thành lập một công ty chuyên dọn dẹp công trường sau khi công việc xây dựng hoàn thành.
Hầu hết các công ty đều thuê các công ty vệ sinh để cung cấp dịch vụ này. Tất cả những gì bạn cần là nhân lực và một số thiết bị.
Blog bất động sản
Nếu bạn không muốn mua, là một đại lý bất động sản hoặc một phòng khám xây dựng, nhưng có kiến thức về kinh doanh bất động sản, bạn có thể viết blog và bắt đầu một blog bất động sản dành cho những người đam mê bất động sản. và các nhà đầu tư.
Khi bạn bắt đầu chia sẻ nội dung có giá trị về bất động sản và phát triển bất động sản, những người muốn đầu tư vào bất động sản sẽ bắt đầu viết về bài đăng của bạn và yêu cầu lời khuyên, và điều đó khiến bạn trở thành nhà tư vấn bất động sản.
Nếu blog của bạn bắt đầu thu được nhiều lưu lượng truy cập, các công ty bất động sản sẽ thương lượng với bạn để đặt quảng cáo trên đó và bạn có thể tính phí bao nhiêu tùy thích.
Đây là một trong nhiều cách để đầu tư vào 20+ bất động sản.
Sơn nhà
Nếu bạn có những kỹ năng vẽ cần thiết và biết cách kết hợp màu sắc để tôn lên vẻ đẹp của một tòa nhà, bạn có thể trở thành một họa sĩ và kiếm tiền từ những ngôi nhà và văn phòng của mình. Công việc kinh doanh này chỉ đơn giản là tiếp thị bản thân với một đại lý bất động sản và đặt danh thiếp của bạn trên các công trường xây dựng, để khi họ cần sơn tòa nhà của bạn, bạn là người gọi điện đầu tiên.
Kiến trúc
Đây là một cơ hội bất động sản tuyệt vời cho những người có trình độ kỹ thuật về công trình dân dụng và kiến trúc. Bạn có thể làm việc với doanh nghiệp này ở bất cứ đâu.
Với phần mềm thiết kế 3D như AutoCAD, bạn có thể kiếm được rất nhiều tiền khi thiết kế các cấu trúc tòa nhà ấn tượng có thể khiến khách hàng của bạn phải trả rất nhiều tiền.
Hệ thống ống nước
Một ý tưởng kinh doanh bất động sản thành công khác là mở cơ sở kinh doanh hệ thống ống nước. Bạn có thể học kỹ năng này trong vài tháng và bắt đầu ngay lập tức. Không có một tòa nhà nào không cần hệ thống ống nước.
Nếu bạn đang muốn bắt đầu kinh doanh bất động sản thì đây là một lựa chọn dành cho bạn. Bạn có thể điều hành doanh nghiệp này một mình hoặc với nhân viên nếu công việc yêu cầu.
Cách đầu tư vào bất động sản cho người mới bắt đầu
Nhiều người khởi nghiệp trong lĩnh vực bất động sản mà không có kế hoạch và quảng bá phù hợp khiến họ phải hối hận. Bạn cần xây dựng một kế hoạch kinh doanh bất động sản thiết thực.
Để thành công với tư cách là một nhà đầu tư bất động sản, bạn nên đọc khóa đào tạo đầu tư bất động sản thương mại về cách mua và bán các danh sách bất động sản liên quan đến địa điểm kinh doanh của bạn.
Có một số yếu tố mà bạn phải cân nhắc khi cố gắng mua nhà hoặc đất. Trước khi thanh toán một bất động sản, cần nghiên cứu kỹ tình hình kinh tế của dân cư địa phương, mức độ việc làm và tốc độ phát triển của khu vực đó.
Kiếm tiền từ các khoản đầu tư được đảm bảo ở Vương quốc Anh sẽ dễ dàng hơn nếu bất động sản nằm gần các hoạt động như trường học, bệnh viện hoặc chợ. Loại bất động sản này được biết là bán nhanh và giá cao, do đó được coi là lý tưởng để bán lại.
Để thúc đẩy doanh số bán bất động sản, bạn cần những bức ảnh rõ ràng và chính xác cho thấy mọi khu vực của bất động sản, bao gồm các khuyết tật, vết nứt và vết lõm trong tòa nhà, hàng rào, tường, phòng tắm, v.v. E. Chìa khóa để đầu tư bất động sản thành công là không bao giờ mua một bất động sản. mà không cần nghiên cứu chuyên sâu và rộng rãi. Rất có thể bạn sẽ phải đốt ngón tay, vì việc bán một bất động sản thương mại có thể mất hơn mười hai tháng.
Không có gì tốt hơn kinh nghiệm đầu tư bất động sản, vì vậy bạn nên tiếp tục học hỏi từ những xu hướng và điểm nổi bật của thị trường bất động sản. Một vấn đề quan trọng khác đáng được quan tâm là nhà môi giới mà bạn đang làm việc. Khi ký hợp đồng với công ty môi giới bất động sản của bạn, hãy xác nhận rằng nhiều năm kinh nghiệm trong thị trường bất động sản thương mại thực sự phù hợp với bạn.
Bạn có muốn thuê tài sản của mình không? Bí quyết là hãy tìm những ngôi nhà được xây dựng kiên cố và được bảo trì tốt. Những bất động sản đầu tư này thu hút khách thuê tốt nhất vì chúng được chăm sóc tốt. Hãy dành thời gian tìm hiểu khu vực định mua bất động sản và chọn vị trí phù hợp nhất với nhu cầu kinh tế và văn hóa xã hội của khách hàng tiềm năng.
Một sai lầm mà nhiều người bán bất động sản mắc phải là cho rằng chỉ có khách hàng địa phương mới có thể mua các khoản đầu tư của họ. Khi cố gắng bán các tài sản thương mại như nhà ở, khách sạn, cao ốc văn phòng và đất đai, hãy luôn quảng cáo trong cả cộng đồng địa phương và cộng đồng khác. Bạn có muốn mua một bất động sản? Luôn chuẩn bị những gì bạn đang tìm kiếm trong các bất động sản thương mại trước khi xem xét chúng.
Hiểu rằng có nhiều hạng mục công ty môi giới bất động sản khác nhau. Trong khi một số nhà môi giới bất động sản thương mại có thể đại diện cho cả người thuê và chủ sở hữu, những người khác có thể chỉ đại diện cho một trong những bên này.
HƯỚNG DẪN: Làm thế nào để giảm chi phí xây dựng trong quá trình xây dựng
Khi đầu tư vào bất động sản thương mại, nhìn chung thì chiều sâu sẽ an toàn hơn chiều rộng. Các nhà đầu tư bất động sản mới bắt đầu nên tập trung nỗ lực vào một loại hình đầu tư và tinh chỉnh các chiến lược tiếp thị của họ thay vì cố gắng thành công trong các sáng kiến khác nhau cùng một lúc.
Tôi hy vọng bạn đã chọn một hoặc hai trong số các mẹo trong bài đăng này, đây là tập hợp các bí quyết bao quanh bản chất của việc đảm bảo thành công trong các ý tưởng bất động sản thương mại.
CUỐI CÙNG
Có một số cách để bắt đầu kinh doanh bất động sản. Cần có sự đánh giá lựa chọn cẩn thận để đưa ra quyết định đúng đắn khi bắt đầu kinh doanh bất động sản. Mặc dù có một số lựa chọn thay thế trên thị trường để đầu tư vào bất động sản, nhưng cần phải phân tích quan trọng những lợi ích có thể có của việc đầu tư vào loại bất động sản này để tận dụng lợi thế của nó.
Khi vào bất kỳ phần khởi động nào ý tưởng kinh doanh bất động sản, cần có kế hoạch cẩn thận và nghiên cứu thị trường chuyên sâu để đảm bảo đầu tư bất động sản đúng đắn.
