Liste de contrôle pour l’achat d’une maison: éléments à considérer avant de proposer d’acheter une maison
Quels facteurs faut-il considérer avant d’acheter une résidence secondaire?
Chris vient de terminer ses études universitaires et sait qu’il a tout pour plaire: un diplôme, un travail, une voiture, une merveilleuse épouse et deux enfants. Chris décide de faire passer sa carrière au niveau supérieur en se plongeant dans l’immobilier. Il décide d’acheter les maisons aux propriétaires et de les retourner pour les revendre.
Chris a acheté la première maison, a fait quelques changements et l’a remise en vente. Les jours passent, les semaines passent, même les mois passent, mais personne ne fait d’offre pour la maison que Chris a achetée. C’est parce que Chris avait quelques points à considérer avant d’acheter et de vendre une maison à but lucratif, mais il ne l’a pas fait.
Êtes-vous dans une telle situation?
Vous vous demandez pourquoi vous ne pouvez tout simplement pas vendre une propriété qui a été mise sur le marché? Ou vous êtes simplement dans le secteur de l’immobilier et vous vous demandez ce que les acheteurs recherchent avant de signer un chèque pour une maison à vendre.
Manuel: Lancement de la barre de titre
Ou vous êtes un acheteur qui cherche à acheter une maison dans laquelle vous avez vécu et vous vous demandez ce que vous devriez considérer avant de franchir cette étape et d’acheter une maison.
Alors, voici dix choses que tout le monde dans ces situations devrait considérer avant d’acheter une maison pour la revente.
Acheter une maison: 10 conseils pour acheter une maison
1. Emplacement
Si vous souhaitez acheter une maison pour la revente, la première chose à laquelle vous devriez penser est l’emplacement de la maison.
L’emplacement de la maison est très important. Peu de gens sont intéressés à vivre dans une maison éloignée des autres maisons. Les acheteurs regardent des choses comme les articles qui entourent leur maison, y compris la plage, les industries, etc.
2. Proximité
La proximité des commodités de base est une autre chose à considérer avant d’acheter une maison pour la revente. Est-ce à proximité de bonnes écoles, d’un marché, d’une banque, d’une ville et autres? En effet, personne ne veut passer des heures sur la route tous les matins avant d’arriver à destination.
3. Depuis combien de temps existe-t-il?
Avant d’acheter une maison pour la revente, il est important de considérer quand elle a été construite. Cela vous donne une idée de l’état et du modèle des pièces de la maison, ainsi que de la durée de leur utilisation. Cela vous aidera à savoir si les objets sont obsolètes ou récents.
4. Pourquoi la maison est-elle à vendre?
Un autre point important à considérer lors de l’achat d’une maison pour la revente est la raison pour laquelle le propriétaire a inscrit la maison à vendre. Cela peut vous donner une idée de la flexibilité du propriétaire quant au prix, ou cela peut vous aider à éviter les erreurs.
5. État de la maison
Il est également important de vérifier l’état de l’objet avant de proposer. Vous n’avez pas à payer le prix; une nouvelle peinture ou un nouveau meuble vous induit en erreur. Ce serait bien si vous achetiez une maison pour la revente pour 75 000 $ et que vous finissiez par dépenser 25 000 $ en rénovations ou en rénovations.
Avoir une bonne connaissance de l’environnement de travail de votre maison vous aidera à évaluer les changements que vous devrez apporter après l’achat.
6. Explorez les environs
Chaque maison existe à côté des autres. Une fois, j’ai loué une maison sans explorer la région et je l’ai trouvée proche de l’industrie du caoutchouc! Les odeurs n’avaient rien de spécial.
Avant d’acheter une maison pour la revente, il est important de connaître vos voisins, les bâtiments environnants et la région en général. Découvrez si vous aimez le bruit, les odeurs ou les vues.
Connaissez-vous la meilleure période de l’année pour acheter une maison? C’est une bonne idée de visiter votre maison à différents moments de la journée ou même à différents moments de l’année. Certains endroits peuvent être très humides pendant la saison des pluies, et si vous avez acheté une telle maison pendant la saison sèche, vous aurez du mal.
7. Obtenez l’opinion des autres
Parfois, lors de l’achat d’une maison pour la revente, les gens font l’erreur de se laisser guider par leurs premiers instincts. Vous pourriez être aveuglé par l’attrait de votre maison ou par le doux discours du vendeur.
Par conséquent, afin d’éviter les erreurs, il est important de connaître les deuxième et troisième opinions des autres. Vos futurs voisins peuvent être un bon début.
8. Étudiez la valeur marchande
Avant d’acheter une maison pour la revente, il est important de noter combien cette maison se vend. Trouvez d’autres maisons qui sont similaires à votre maison prévue qui a été récemment vendue. Cela donne une idée du prix idéal pour un placement à domicile.
9. Histoire
Il est également important de connaître l’historique d’une maison avant de l’acheter pour la revente. Demandez à votre entourage de savoir si quelque chose de grave s’est produit là-bas avant le crime, l’incendie ou d’autres accidents. Vos voisins peuvent également être utiles dans ce domaine.
10. Depuis combien de temps est-il en vente?
Plus la maison est sur le marché longtemps, plus son coût est bas. Par conséquent, une bonne connaissance de la durée de la vente de la maison peut aider l’acheteur à déterminer la bonne offre pour la maison. C’est l’une des nombreuses choses importantes à considérer lors de l’achat d’une maison pour la première fois.
