Hal-hal yang perlu diperhatikan sebelum membeli rumah untuk dijual kembali

Daftar Periksa Membeli Rumah: Hal-hal yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Mengusulkan Membeli Rumah

Faktor apa yang harus dipertimbangkan sebelum membeli rumah kedua?

Chris baru saja lulus dari perguruan tinggi dan tahu dia memiliki semuanya: ijazah, pekerjaan, mobil, istri yang luar biasa, dan dua anak. Chris memutuskan untuk membawa karirnya ke tingkat berikutnya dengan mempelajari real estat. Anda memutuskan untuk membeli rumah dari pemiliknya dan mengembalikannya untuk dijual kembali.

Chris membeli rumah pertama, membuat beberapa perubahan, dan menjualnya lagi. Hari-hari berlalu, minggu-minggu berlalu, bahkan bulan-bulan berlalu, tetapi tidak ada yang mengajukan penawaran atas rumah yang dibeli Chris. Ini karena Chris memiliki beberapa hal yang perlu dipertimbangkan sebelum membeli dan menjual rumah untuk mendapatkan keuntungan, tetapi dia tidak melakukannya.

Apakah Anda dalam situasi seperti itu?

Bertanya-tanya mengapa Anda tidak dapat melakukan satu penjualan pun dari properti yang telah dipasarkan? Atau Anda hanya dalam bisnis real estat bertanya-tanya apa yang pembeli cari sebelum menandatangani cek untuk rumah untuk dijual.

Manual: Luncurkan bilah judul

Atau Anda adalah pembeli yang ingin membeli rumah yang pernah Anda tinggali dan bertanya-tanya apa yang harus dipertimbangkan sebelum mengambil langkah itu dan membeli rumah.

Jadi, inilah sepuluh hal yang harus dipertimbangkan setiap orang dalam situasi ini sebelum membeli rumah untuk dijual kembali.

Membeli rumah: 10 tips untuk membeli rumah

1 Lokasi

Jika Anda tertarik untuk membeli rumah untuk dijual kembali, hal pertama yang harus dipikirkan adalah lokasi rumah tersebut.

Lokasi rumah sangat penting. Tidak banyak orang yang tertarik untuk tinggal di rumah yang jauh dari rumah lainnya. Pembeli melihat hal-hal seperti barang-barang di sekitar rumah mereka, termasuk pantai, industri, dll.

2. Kedekatan

Kedekatan dengan fasilitas dasar adalah hal lain yang perlu dipertimbangkan sebelum membeli rumah untuk dijual kembali. Apakah dekat dengan sekolah bagus, pasar, bank, kota, dan sejenisnya? Ini karena tidak ada yang mau menghabiskan waktu berjam-jam di jalan setiap pagi sebelum mencapai tujuan.

3. Sudah berapa lama?

Sebelum membeli rumah untuk dijual kembali, penting untuk mempertimbangkan kapan rumah itu dibangun. Ini memberi Anda gambaran tentang kondisi dan model ruangan di rumah, serta sudah berapa lama digunakan. Ini akan membantu Anda mengetahui apakah objek tersebut sudah usang atau baru.

4. Mengapa rumah itu dijual?

Hal lain yang penting untuk dipertimbangkan ketika membeli rumah untuk dijual kembali adalah mengapa pemilik menempatkan rumah untuk dijual. Ini dapat memberi Anda gambaran tentang seberapa fleksibel pemiliknya dalam hal harga, atau dapat membantu Anda menghindari kesalahan.

5. Keadaan rumah

Penting juga untuk memeriksa status objek sebelum melamar. Anda tidak perlu membayar harganya; cat baru atau furnitur baru menipu Anda. Alangkah baiknya jika Anda membeli rumah untuk dijual kembali seharga $75,000 dan akhirnya menghabiskan $25,000 untuk renovasi atau renovasi.
Memiliki pemahaman yang baik tentang lingkungan kerja di rumah Anda akan membantu Anda mengevaluasi perubahan pasca pembelian yang perlu Anda lakukan.

6. Jelajahi lingkungan sekitar

Setiap rumah ada berdampingan dengan yang lain. Saya pernah menyewa rumah tanpa menjelajahi daerah tersebut dan menemukannya di dekat industri karet. Tidak ada yang istimewa dari baunya.

Sebelum membeli rumah untuk dijual kembali, penting untuk mengenal tetangga Anda, bangunan di sekitarnya, dan area umum. Cari tahu apakah dia menyukai kebisingan, bau, atau pemandangan.

Apakah Anda tahu waktu terbaik dalam setahun untuk membeli rumah? Ini adalah ide yang baik untuk mengunjungi rumah Anda pada waktu yang berbeda dalam sehari atau bahkan pada waktu yang berbeda sepanjang tahun. Beberapa tempat bisa menjadi sangat basah selama musim hujan, dan jika Anda membeli rumah seperti itu selama musim kemarau, Anda akan mengalami kesulitan.

7. Dapatkan pendapat orang lain

Terkadang ketika membeli rumah untuk dijual kembali, orang membuat kesalahan dengan mengikuti insting pertama mereka. Anda mungkin dibutakan oleh daya tarik rumah Anda atau pembicaraan manis dari penjual.

Oleh karena itu, untuk menghindari kesalahan, penting untuk mengetahui pendapat kedua dan ketiga orang lain. Tetangga masa depan Anda bisa menjadi awal yang baik.

8. Pelajari nilai pasar

Sebelum membeli rumah untuk dijual kembali, penting untuk mempertimbangkan berapa harga rumah yang dijual. Cari rumah lain yang mirip dengan rumah rencana Anda yang baru saja dijual. Ini memberikan gambaran tentang harga ideal untuk rumah.

9. Sejarah

Penting juga untuk mengetahui sejarah rumah sebelum membelinya untuk dijual kembali. Mintalah orang-orang di sekitar Anda untuk mencari tahu apakah sesuatu yang buruk terjadi di sana sebelum kejahatan, kebakaran, atau kecelakaan lainnya. Tetangga Anda juga dapat membantu di bidang ini.

10. Sudah berapa lama dijual?

Semakin lama rumah berada di pasar, semakin rendah biayanya. Oleh karena itu, pemahaman yang baik tentang berapa lama rumah dijual dapat membantu pembeli menentukan penawaran yang tepat untuk rumah tersebut. Ini adalah salah satu dari banyak hal penting yang perlu dipertimbangkan ketika membeli rumah untuk pertama kalinya.