FATTORI CHE RISPARMIANO I COSTI NELLA COSTRUZIONE DI UNA CASA
Ho messo insieme questo post sulla base delle mie recenti osservazioni di tecniche e modifiche che possono aiutare a mantenere bassi i costi di costruzione.
Dopo aver esaminato i fattori che riducono al minimo e aumentano i costi di costruzione, sono giunto a questi suggerimenti per ridurre i costi di costruzione della casa.
10 modi per tagliare / ridurre i costi di costruzione
==> Scegli attentamente la posizione del tuo sito
Oltre ad aumentare il costo totale della costruzione, la tua scelta della posizione influenzerà quanto costerà ottenere il piano di costruzione, quanto le persone omo onili addebiteranno e quali saranno le tariffe addebitate dagli artigiani. Scegli saggiamente tra insediamenti a reddito basso, medio e alto in modo da non rimanere bloccato a costruire la tua casa.
==> Valuta il suolo
Inoltre, la natura del suolo determina quanto costerà la fondazione del tuo edificio. Costruire una fondazione in un terreno fangoso, paludoso o soffice è più dispendioso in termini di capitale che costruire una sabbia resistente. A Lagos, una sorta di fondo può raggiungere decine di milioni, il che è sufficiente per completare completamente la costruzione di una casa in altre parti.
==> Usa professionisti della gestione dei progetti
I project manager sono essenziali se vuoi massimizzare i costi del progetto. Sono addestrati per pianificare ed eseguire un progetto. Riceverlo ti aiuterà ad aumentare il ritorno sui tuoi fondi ed evitare perdite. Quindi elimina lo stress e consulta un professionista dell’edilizia che può aiutarti a controllare meglio il progetto e prevenire gli sprechi.
==> Attenersi a un design accessibile
Risparmia identificando fin dall’inizio ciò di cui hai veramente bisogno dentro e fuori l’edificio. Alcuni aggiustamenti possono costarti parecchio, come un tetto mal progettato. Assicurati di utilizzare i servizi di un architetto professionista per ottenere la migliore qualità e design.
==> Usa materiali locali quando possibile
I nigeriani hanno un enorme desiderio di materiali importati. Il materiale da costruzione importato non garantisce la sua massima qualità. A meno che non sia richiesto dalle specifiche o dalla necessità, utilizzare materiali locali per la costruzione per risparmiare sui costi generali. È anche importante notare che è pericoloso ridurre i costi di costruzione di una casa a scapito della qualità.
==> Acquista o modellati
Calcola un’analisi dei costi quando scegli di modellare da solo i tuoi blocchi di cemento o di acquistare quelli già pronti. Alcune persone trovano più economico acquistare sacchi di cemento, molta sabbia e assumere persone per modellare i blocchi localmente, mentre altri, d’altra parte, preferiscono acquistare blocchi prefabbricati dalle industrie di produzione di blocchi dato lo stress di modellarli da soli. … …
==> Costruisci nella stagione secca
Se inizi un progetto di costruzione durante una stagione delle piogge, il tuo progetto si indurirà / asciugherà più velocemente. La pioggia non sarà lì per disturbare i tuoi lavoratori o interrompere il loro lavoro. Lo svantaggio principale è che il costo dei materiali da costruzione aumenta durante la stagione secca, mentre i prezzi diminuiscono durante la stagione delle piogge / piogge. Tuttavia, scoprirai che ciò che risparmi costruendo durante la stagione secca supera completamente questa differenza nel prezzo dei materiali da costruzione.
==> Ottieni preventivi di prezzo in anticipo
Prima di ottenere preventivi dagli artigiani, assicurati di andare al mercato per scoprire i prezzi attuali per i materiali di cui avrai bisogno sul tuo sito web. Se possibile, verifica con il lavoratore che utilizzerà i materiali in modo da poter acquistare secondo le specifiche. Otterrai il prezzo migliore poiché avrai più familiarità con i venditori di questi materiali da costruzione.
==> Crea una petizione ai fornitori
Avvia una petizione tra le persone che forniscono materiali da costruzione al tuo sito. Trova il maggior numero possibile di fornitori di materiali da costruzione, perché questo ti darà l’opportunità di negoziare un prezzo a tuo favore. Questo metodo è molto efficace, soprattutto se acquisti materiali da costruzione in grandi quantità.
==> Riutilizzo dei materiali
Alcuni materiali da costruzione possono essere riutilizzati più volte prima che si deteriorino completamente. Cerca tali contenuti e riutilizzali sul tuo sito. Per esempio; legno, barre d’acciaio, ecc. possono servire a molti altri scopi nella tua zona.
Altri passaggi per ridurre i costi di costruzione includono:
==> acquista solo i materiali necessari per ridurre gli sprechi
==> migliorare le tue capacità di determinazione dei prezzi
==> Non dare ai lavoratori l’impressione che stai sprecando molti soldi, poiché potrebbero iniziare a imbrogliarti quando acquistano materiali o addirittura aumentare i loro costi.
Ecco alcuni passaggi pratici per come ridurre i costi di costruzione. Condividere.
