Costo inicial, ingresos y margen de ganancias para la franquicia RE / MAX
RE / MAX es una empresa de intermediación inmobiliaria. Fundada en 1973 por los hermanos y socios comerciales Dave y Gail Liniger. RE / MAX se ha convertido en una red inmobiliaria global de más de 100.000 agentes en 100 países.
Su división de franquicias se abrió en 1975 y ha seguido expandiéndose a nuevas ubicaciones desde entonces. RE / MAX actualmente está buscando abrir más unidades de franquicia en los Estados Unidos y en todo el mundo. Ser su franquiciado también es fácil.
La información de este artículo es suficiente para comenzar.
¿Cuánto puedo ganar como franquiciado de RE / MAX?
Cada franquiciado potencial estará interesado en conocer su potencial de ingresos inherente. Sin embargo, la triste noticia es que es imposible dar una cifra concreta. Los ingresos son relativos y dependen de muchos factores. Estos varían desde el tamaño de su franquicia o la cantidad de unidades que planea usar y su ubicación, entre otras cosas.
Sin embargo, RE / MAX le permite hablar con franquiciados existentes. Ésta es la forma más eficaz de conocer su potencial de ingresos. Deberá iniciar el proceso de solicitud para pasar a la fase de verificación, donde escuchará las opiniones de los franquiciados RE / MAX existentes.
También son posibles discusiones fructíferas con los representantes del franquiciador. El FDD también contiene una gran cantidad de información sobre costos y oportunidades de ganancias. Es posible que desee explorar estos canales para encontrar respuestas.
Financiación
¿RE / MAX ofrece financiación? Lo hace. Este franquiciador ha celebrado un acuerdo de financiación interno que cubre las tarifas de la franquicia. La elegibilidad para dicho financiamiento puede estar sujeta a ciertas condiciones. Además, los franquiciados existentes que deseen renovar su franquicia pueden recibir una parte de la tarifa de renovación cubierta por el franquiciador.
Requerimientos financieros
Como franquiciado potencial, el franquiciador tiene requisitos u obligaciones financieras. Calificar para esta oportunidad de franquicia depende en gran medida de su capacidad para cumplir con los requisitos financieros establecidos. Estos requisitos representan una inversión inicial estimada de entre $ 40 000 y $ 284 000 más $ 35 000 en efectivo líquido.
Para obtener más información sobre la inversión inicial estimada, el siguiente desglose será de gran ayuda. La tarifa de franquicia inicial está incluida en la inversión inicial y oscila entre $ 17,500 y $ 37,500. El monto que pague depende, entre otros factores, del tamaño o número de unidades de franquicia que esté buscando.
El costo de abrir una oficina varía de $ 3,500 a $ 95,000, señalización en el exterior de la oficina, de $ 500 a $ 10,000. Los muebles, accesorios y accesorios cuestan entre $ 5,000 y $ 40,000; el inventario y los suministros costarán entre $ 500 y $ 4,000.
También hay tasas y gastos de matrícula. Esto requerirá entre $ 1,500 y $ 4,000 de la inversión inicial estimada. Los diferentes costos de apertura oscilan entre $ 2,000 y $ 19,000. El franquiciado necesitará fondos adicionales como costos operativos durante 3 meses. Esto varía entre $ 10,000 y $ 75,000.
Hay otras tarifas en las que es probable que incurra en el curso de trabajar en una franquicia. Estos van desde diferentes tasas de regalías, tarifas de transferencia de $ 2,500, tarifas de renovación de $ 6,000 a $ 14,000 y tarifas mínimas de agente.
Otros incluyen intereses y multas por demora de diversos grados, cursos educativos con costos variables, tarifas de inscripción de $ 195 a $ 800 para convenciones y seminarios y compras de comestibles. Estas son solo algunas de las diversas implicaciones financieras que probablemente sufrirá como franquiciado de RE / MAX.
Los detalles de esto y más se detallan en su totalidad en el Documento de divulgación de franquicia (FDD). Para acceder a este documento, deberá enviar una solicitud o solicitarla. Esto se debe al proceso de solicitud de una franquicia.
Duración y renovación de la franquicia
RE / MAX permite un plazo máximo de 5 años. Esta es la duración inicial de la franquicia. Si bien esto permite una extensión, dicha extensión estará sujeta a los términos del contrato de franquicia, que son muy diferentes de los términos originales.
Para renovar su franquicia, también deberá completar el RE / MAX 501: Maximizando el potencial de su oficina. Pueden aplicar otros cursos. El tipo de formación queda totalmente a discreción del franquiciador.
Formación
La formación se lleva a cabo de varias formas. Primero, los nuevos franquiciados reciben 45 horas de capacitación en la sede del franquiciador en Denver, Colorado. A esto le sigue una formación adicional que incluye formación en línea y audiencia. Estan disponibles cuando se solicite.
El programa de formación RE / MAX es obligatorio para todos los franquiciados que no sean gerentes. No será un pulso si no necesita los servicios de un gerente. El franquiciador ofrece cursos de actualización. Esto tiene como objetivo actualizar sus habilidades, así como ampliar su experiencia y capacidades.
RE / MAX organiza conferencias o convenciones anuales en las que se imparte una variedad de habilidades inmobiliarias a los propietarios de franquicias. Aunque la capacitación es obligatoria para todos los franquiciados y sus gerentes (si los hay), esto no se aplica a las convenciones y conferencias. En otras palabras, estos eventos son opcionales.
Servicio de soporte
RE / MAX brinda apoyo integral a los franquiciados en una amplia variedad de áreas. Esto ayuda a aumentar las posibilidades de obtener una franquicia. Este soporte incluye marketing y soporte continuo. Como parte del apoyo de marketing, los franquiciados pueden usar sus plantillas publicitarias, proporcionar anuncios en los medios nacionales y regionales y anuncios en las redes sociales.
Otras áreas cubiertas incluyen SEO, desarrollo web y marketing por correo electrónico. El soporte continuo incluye lanzamientos de boletines, reuniones y reuniones para actualizar las habilidades y conocimientos de los clientes, y una línea gratuita.
Otras formas de soporte incluyen la ceremonia de inauguración, soporte en línea, procedimientos de seguridad y protección, operaciones de campo, selección de sitios, uso de software propietario y acceso a la plataforma de intranet del franquiciado.
Empezando
Ya sea que esté buscando oportunidades de franquicia a nivel nacional (en los EE. UU.) O en el extranjero, RE / MAX lo ayudará. Todo lo que tiene que hacer es completar y enviar su formulario en línea. Esto inicia todo el proceso. Un representante del franquiciador lo llamará y le brindará toda la información que necesite.
Esto se suma al proceso de solicitud por el que debe pasar. Todo el proceso es sencillo desde el momento en que se establece el contacto al firmar el contrato de franquicia. El franquiciador se asegura de que obtenga la orientación que necesita.
Con la información sobre la franquicia RE / MAX, puede dar el primer paso hacia la realización de sus sueños de crear una. No importa si vive en los Estados Unidos o no, el proceso de solicitud es prácticamente el mismo, excepto por algunos cambios menores.
