تكلفة بدء التشغيل والإيرادات وهامش الربح لامتياز RE / MAX
RE / MAX هي شركة وساطة عقارية. تأسست في عام 1973 من قبل الأخوة وشركاء الأعمال ديف وجيل لينيجر. نمت RE / MAX لتصبح شبكة عقارات عالمية تضم أكثر من 100000 وكيل في 100 دولة.
تم افتتاح قسم الامتياز في عام 1975 واستمر في التوسع إلى مواقع جديدة منذ ذلك الحين. تتطلع RE / MAX حاليًا إلى فتح المزيد من وحدات الامتياز في الولايات المتحدة وحول العالم. من السهل أيضًا أن يكون صاحب الامتياز.
المعلومات الواردة في هذه المقالة كافية لتبدأ.
ما المبلغ الذي يمكنني كسبه بصفتي صاحب امتياز RE / MAX؟
سيكون كل صاحب امتياز محتمل مهتمًا بمعرفة إمكاناته الكامنة في الكسب. ومع ذلك ، فإن الأخبار المحزنة هي أنه من المستحيل إعطاء رقم محدد. الدخل نسبي ويعتمد على العديد من العوامل. تتراوح هذه من حجم الامتياز الخاص بك أو عدد الوحدات التي تخطط لاستخدامها وموقعك ، من بين أشياء أخرى.
ومع ذلك ، تسمح لك RE / MAX بالتحدث إلى أصحاب الامتياز الحاليين. هذه هي الطريقة الأكثر فاعلية لمعرفة أرباحك المحتملة. ستحتاج إلى بدء عملية التقديم للانتقال إلى مرحلة التحقق ، حيث ستسمع آراء أصحاب امتياز RE / MAX الحاليين.
من الممكن أيضًا إجراء مناقشات مثمرة مع ممثلي مانح الامتياز. يحتوي FDD أيضًا على ثروة من المعلومات حول التكاليف وفرص الربح. قد ترغب في استكشاف هذه القنوات للعثور على إجابات.
التمويل
هل تقدم RE / MAX التمويل؟ نعم هو كذلك. أبرم مانح الامتياز هذا اتفاقية تمويل داخلية تغطي رسوم الامتياز. قد تخضع الأهلية لمثل هذا التمويل لشروط معينة. بالإضافة إلى ذلك ، قد يتلقى أصحاب الامتياز الحاليون الذين يرغبون في تجديد امتيازهم جزءًا من رسوم التجديد التي يغطيها مانح الامتياز.
متطلبات مالية
بصفته صاحب حق امتياز محتمل ، فإن صاحب الامتياز لديه متطلبات أو التزامات مالية. يعتمد التأهل لفرصة الامتياز هذه إلى حد كبير على قدرتك على تلبية المتطلبات المالية المحددة. وتمثل هذه الاحتياجات استثمارًا أوليًا تقديريًا يتراوح بين 40 ألف دولار و 284 ألف دولار بالإضافة إلى 35 ألف دولار نقدًا سائلًا
لمزيد من المعلومات حول الاستثمار الأولي المقدر ، سيكون التقسيم التالي مفيدًا للغاية. يتم تضمين رسوم الامتياز الأولية في الاستثمار الأولي وتتراوح من 17500 دولار إلى 37500 دولار. يعتمد المبلغ الذي تدفعه ، من بين عوامل أخرى ، على حجم أو عدد وحدات الامتياز التي تبحث عنها.
تتراوح تكلفة فتح مكتب ما بين 3500 دولار و 95000 دولار ، لافتات خارج المكتب – من 500 دولار إلى 10000 دولار. تتراوح تكلفة الأثاث والتجهيزات والتجهيزات بين 5000 و 40 ألف دولار ؛ سيكلف المخزون واللوازم ما بين 500 دولار و 4000 دولار.
هناك أيضًا رسوم دراسية ونفقات. سيتطلب هذا ما بين 1500 دولار و 4000 دولار من الاستثمار الأولي المقدر. تتراوح تكاليف الافتتاح المختلفة من 2000 دولار إلى 19000 دولار. سيحتاج صاحب الامتياز إلى أموال إضافية كتكاليف تشغيل لمدة 3 أشهر. هذا يتراوح من 10000 دولار إلى 75000 دولار.
هناك رسوم أخرى من المحتمل أن تتكبدها أثناء العمل على الامتياز. تتراوح هذه الأسعار من معدلات إتاوات مختلفة ، ورسوم تحويل 2500 دولار ، ورسوم تجديد تتراوح بين 6000 دولار و 14000 دولار ، ورسوم وكيل دنيا.
يشمل البعض الآخر الفائدة والعقوبات المتأخرة بدرجات متفاوتة ، والدورات التعليمية بتكاليف متفاوتة ، ورسوم التسجيل من 195 إلى 800 دولار للمؤتمرات والندوات ، ومشتريات البقالة. هذه ليست سوى عدد قليل من الآثار المالية العديدة التي من المحتمل أن تعاني منها بصفتك حاصل على امتياز RE / MAX.
يتم توضيح تفاصيل هذا والمزيد بالكامل في وثيقة الإفصاح عن الامتياز (FDD). للوصول إلى هذا المستند ، ستحتاج إلى تقديم طلب أو طلب ذلك. هذا يرجع إلى عملية التقدم للحصول على امتياز.
مدة الامتياز وتجديده
يسمح RE / MAX بمدة أقصاها 5 سنوات. هذه هي المدة الأولية للامتياز. في حين أن هذا يسمح بالتمديد ، فإن هذا الامتداد سيخضع لشروط اتفاقية الامتياز ، والتي تختلف تمامًا عن الشروط الأصلية.
لتجديد الامتياز الخاص بك ، ستحتاج أيضًا إلى إكمال RE / MAX 501: تعظيم إمكانات مكتبك. قد يتم تطبيق دورات أخرى. يخضع نوع التدريب بالكامل لتقدير مانح الامتياز.
تدريب
يتم إجراء التدريب بعدة طرق. أولاً ، يتلقى أصحاب الامتياز الجدد 45 ساعة من التدريب في مقر صاحب الامتياز في دنفر ، كولورادو. ويلي ذلك تدريب إضافي يتضمن التدريب عبر الإنترنت والجمهور. فهي متوفرة عند الطلب.
يعد برنامج RE / MAX التدريبي إلزاميًا لجميع أصحاب الامتياز بخلاف المديرين. لن يكون الأمر نبضًا إذا لم تكن بحاجة إلى خدمات المدير. يقدم مانح الامتياز دورات تنشيطية. يهدف هذا إلى تحديث مهاراتهم بالإضافة إلى توسيع خبرتهم وقدراتهم.
تستضيف RE / MAX مؤتمرات أو مؤتمرات سنوية حيث يتم نقل مجموعة متنوعة من المهارات العقارية لأصحاب الامتياز. على الرغم من أن التدريب إلزامي لجميع أصحاب الامتياز ومديريهم (إن وجد) ، فإن هذا لا ينطبق على المؤتمرات والمؤتمرات. بمعنى آخر ، مثل هذه الأحداث اختيارية.
خدمة الدعم
توفر RE / MAX دعمًا شاملاً لأصحاب الامتياز في مجموعة متنوعة من المجالات. هذا يساعد على زيادة فرص الامتياز. يشمل هذا الدعم التسويق والدعم المستمر. كجزء من دعم التسويق ، يمكن لأصحاب الامتياز استخدام قوالب الإعلان الخاصة بهم ، وتقديم إعلانات وسائل الإعلام الوطنية والإقليمية ، وإعلانات الوسائط الاجتماعية.
تشمل المجالات الأخرى التي يتم تناولها تحسين محركات البحث وتطوير الويب والتسويق عبر البريد الإلكتروني. يشمل الدعم المستمر إصدارات الرسائل الإخبارية والاجتماعات والاجتماعات لتحديث مهارات العملاء ومعارفهم ، وخط مجاني.
تشمل أشكال الدعم الأخرى حفل الافتتاح الكبير ، والدعم عبر الإنترنت ، وإجراءات الأمان والحماية ، والعمليات الميدانية ، واختيار الموقع ، واستخدام البرمجيات الاحتكارية ، والوصول إلى منصة الإنترانت الخاصة بمتلقي الامتياز.
يبدأ
سواء كنت تبحث عن فرص امتياز محليًا (في الولايات المتحدة) أو في الخارج ، فإن RE / MAX ستساعدك. كل ما عليك فعله هو ملء النموذج الخاص به عبر الإنترنت وإرساله. هذا يبدأ العملية برمتها. سيتصل بك ممثل مانح الامتياز ويزودك بكل المعلومات التي تحتاجها.
هذا بالإضافة إلى عملية التقديم التي يجب أن تمر بها. العملية برمتها مباشرة من لحظة تأسيس الاتصال عند توقيع اتفاقية الامتياز. يتأكد مانح الامتياز من حصولك على التوجيه الذي تحتاجه.
باستخدام المعلومات المتعلقة بامتياز RE / MAX ، يمكنك اتخاذ الخطوة الأولى نحو تحقيق أحلامك في إنشاء واحدة. لا يهم ما إذا كنت تعيش في الولايات المتحدة أم لا ، فإن عملية التقديم هي نفسها إلى حد كبير باستثناء بعض التغييرات الطفيفة.
