Cómo convertirse en corredor hipotecario

¿Cómo convertirse en corredor de hipotecas? En esta guía, describiremos los pasos básicos para hacer esto.

Un corredor de hipotecas actúa como intermediario en la concesión de préstamos hipotecarios entre personas físicas y jurídicas (por ejemplo, instituciones de crédito). Si bien muchos están fascinados con esta línea de trabajo, pocos entienden lo que se necesita para convertirse en uno de ellos.

Si tiene curiosidad, este artículo le mostrará todos los pasos que debe seguir para hacer realidad su deseo.

Que deberías ganar

Como agente hipotecario, actúa como intermediario. Su trabajo será ayudar a los propietarios y compradores, así como ayudar a los clientes a obtener préstamos hipotecarios de los bancos. Existe potencial de crecimiento, especialmente cuando se trata de cuánto gana.

El corredor de hipotecas promedio gana $ 55,000 al año. Sin embargo, esto puede crecer a seis cifras o más dependiendo de cuán determinado y decidido esté. Los corredores hipotecarios ganan una misión cobrada por los servicios prestados.

Sin embargo, esto requiere mucho trabajo. Tendrá que investigar mucho el mercado inmobiliario.

Cómo convertirse en corredor hipotecario

Esta sección describirá principalmente los pasos que debe seguir para convertirse en agente hipotecario. Este es un proceso que no se puede evitar. Solo necesita leer con atención y realizar los pasos necesarios, y estará en el camino correcto para lograr su deseo.

• Obtenga capacitación con licencia previa

Esto también se conoce como la clase de corredor hipotecario con licencia previa. Este es un curso de formación estatal específico de 20 horas destinado a fortalecer la protección del consumidor. Conocido como SAFE ACT, establece o establece estándares mínimos para la concesión de licencias y el registro de los servidores hipotecarios.

Los cursos que tome como parte de la capacitación previa a la licencia dependerán del estado en el que viva. Un estado como Arkansas, por ejemplo, tiene su propio conjunto de cursos. Antes de aceptarlos, debe solicitar a través del registro MU4, aprobar una verificación de antecedentes penales (CBD) y demostrar responsabilidad financiera al autorizar un informe crediticio a través del NMLS (es decir, el Sistema y Registro Nacional de Licencias Multiestatales).

Además, debe cumplir con los requisitos educativos estatales y federales y aprobar y aprobar tanto el componente de Arkansas como las pruebas del componente nacional.

¿Qué más? Se requiere un fondo de cobro o fianza. Muestre su GED o diploma de escuela secundaria, brinde información para acceder a un informe crediticio independiente y brinde información sobre procedimientos civiles, penales o administrativos.

La preparación previa a la licencia de 20 horas que proporciona incluye cursos como Derecho Federal (3 horas) y Ética (3 horas).

Otros incluyen capacitación en préstamos hipotecarios no tradicionales (2 horas) y 12 horas de optativas.

• Aprobar la prueba del Sistema Nacional de Licencias Hipotecarias (NMLS)

Para aprobar el siguiente paso, debe aprobar la prueba del sistema nacional de licencias hipotecarias. Esta prueba tiene como objetivo evaluar varios aspectos del curso realizado. Las áreas principales son su nivel de comprensión de las regulaciones gubernamentales sobre préstamos hipotecarios y el panorama más amplio de las prácticas de préstamos hipotecarios.

La prueba NMLS se divide en dos partes principales, que constan de los niveles federal y estatal. No es suficiente pasar por una sección y no obtener una calificación en otra. Ambas secciones deben aprobarse con una puntuación mínima del 75% en cada una.

Hay recursos en línea que lo ayudarán a prepararse adecuadamente para estas pruebas.

Después de haber pasado la prueba del Sistema Nacional de Licencias Hipotecarias, ahora está listo para pasar a la siguiente etapa: registrarse y crear su firma de corretaje hipotecario.

• Regístrese y cree un corredor hipotecario

Los requisitos de registro para un negocio de corretaje hipotecario diferirán de un estado a otro.

En otras palabras, no existe un requisito de registro único para cada estado. Sin embargo, los elementos básicos necesarios para registrar una empresa de este tipo incluirán la obtención de un número de identificación de empleador, la elección de una estructura empresarial adecuada además de la elección del nombre de la empresa.

Deberá buscar por nombre de la empresa para evitar la duplicación. Deberá cambiar su nombre si lo tomó otra empresa. Cuando se trata de elegir una estructura empresarial adecuada, lo mejor es buscar asesoramiento legal.

Toda la información anterior se utilizará al registrar su empresa. También deberá redactar un plan de negocios.

Estoy. Calcular el costo

El costo, como se usa aquí, incluye todos los costos asociados con la inscripción para la capacitación, la aprobación de exámenes, la concesión de licencias y la organización de su negocio. El costo de alquilar un espacio de oficina, así como su mobiliario, también puede aumentar significativamente. Debe estar bien preparado para tales gastos desde el principio.

Si no se prepara para esto adecuadamente, puede terminar en frustración. Esto es algo que no quiere enfrentar cuando sus esperanzas no se cumplen.

II. ¿Ladrillo y mortero o en línea?

Ésta es la decisión que debe tomar. Si bien algunos estados permiten que operen empresas de corretaje de hipotecas en línea, otros no. En el caso de una firma de corretaje hipotecario convencional, deberá encontrar la ubicación perfecta. Debes estar en el mismo centro o epicentro de la intermediación en tu ciudad.

Hay varios factores a considerar al elegir un sitio web para su negocio. Deberá considerar cuántas horas al día estará disponible. El cálculo también incluye el costo de alquilar un espacio de oficina. ¿Qué tan fácil es para los clientes acceder a su ubicación? ¿Qué tan grande es la industria hipotecaria en la ubicación elegida? Esto es vital para elegir la ubicación adecuada para su negocio.

• Construye relaciones profesionales

Hay muchos actores o contribuyentes en la industria del corretaje hipotecario. Debes entablar una relación de beneficio mutuo. Lo mantiene actualizado con los desarrollos de la industria. Además, se beneficiará de las referencias de los clientes, la experiencia de la industria y más. Muchas de estas relaciones durarán toda su carrera.

Estos son los pasos básicos que debe seguir para convertirse en agente hipotecario. Si bien esta puede ser una empresa gratificante, el camino para lograr este objetivo no es fácil. En el proceso, seguramente se encontrará con varios problemas. Sin embargo, su impulso y determinación lo mantendrán a flote cuando las cosas se pongan difíciles. ¡Vale la pena el estrés también!